Açıklamalar
Kaleleri, üzüm bağlarını ve iyi şarabı sevenler mi var? İşte doğru yoldasınız! Bu tesis aslında kaleye ve ünlü Antinori şirketinin kaliteli üzüm bağlarına giden yol üzerinde yer almaktadır. Kalenin yakınındaki mahzende kısa bir yürüyüşle mükemmel şarapların tadına bakabilirsiniz. Bu ilginç mülkte yenilenmiş bir ana çiftlik evi, kısmen eski ahır olarak kullanılan bir ek bina ve zeytin ağaçları ve kapalı yüzme havuzu ile 4000 m2'lik bir arazi bulunmaktadır. Buraya ilk kez girenler eşsiz bir duyusal deneyim yaşayarak bu güzel bölgenin aromalarını ve lezzetlerini yeniden keşfediyorlar. \nOrvieto tepelerinde ve tesisi çevreleyen ünlü üzüm bağlarıyla güzel Antinori Kalesi'ne giden yol boyunca yer alan La Strada del Castello, 2 araba yolu kapısıyla tamamen çitlerle çevrili yaklaşık 2000 m2'lik ek bina ve avlu bahçesine sahip güzel bir çiftlik evidir. 1,20 yüksekliğinde ve 2 metre derinliğinde 12x6 yüzme havuzuyla karakterize edilen dış mekan, Roma merdiveni ve yılın her mevsiminde kullanılmasına olanak sağlayan özel kubbeli çatı yapısı sayesinde evin katma değerini temsil ediyor. yıl. 2014 yılında yenilenen tesis, antik dönemin güzelliğini korurken, ışık, renk ve malzemelere özel önem verilerek modern dokunuşlara yer verilmiştir. Toplamda yaklaşık 350 m2'lik ana çiftlik evi, eski ahırlar, eski fırın ve servis odaları gibi çeşitli eklentilerle birlikte toplam 74 m2'lik 100 m2'lik ek bina olmak üzere iki yapı bulunmaktadır. Ana çiftlik evi 3 seviyeye yayılmıştır: zemin katta tipik rustik ve servis odaları, bir garaj/taverna, bir sundurma ve iki katta bir mağara mahzeni bulunmaktadır. Birinci katta geniş bir teras, aydınlık bir oturma odası, salon, işlevsel bir mutfak - yemek odası, banyo ve dolap bulunmaktadır. İkinci kat nihayet büyük bir çalışma odası, üç yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Bu kata ayrıca harici bir merdivenle de erişilebilmektedir. Diğer bina 2 alana bölünmüş bir ek binadır: İlkinde mutfak, banyo, asma katlı oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşan yaşam alanını buluyoruz; ikinci bölümde eski ahırları ve bir fırını buluyoruz. La Strada nel Castello, zarafet ve geleneğin harmanlandığı, türünün eşsiz bir özelliğine hayat veren bir çiftlik evidir: asma sıralardan üzüm bağlarının manzarası, mahzen, pencerelerden görülebilen kale manzarası Orvieto uçurumunun arka planı olarak engebeli profil, panoramanın telleri ve direklerini tatmin ediyor ve telafi ediyor. \nDurum ve kaplamalar\nAna çiftlik evi tamamlanmış, yaşanabilir hale getirilmiş ve 2014 yılında rustik bir tadı modern önerilerle birleştiren tipik malzemelerle yenilenmiştir. Dış duvarların bir kısmı sıvalı, bir kısmı da taştır. İçi pişmiş toprak ve ahşap kirişlidir. Orijinal rustik baskısı ile ek bağımlılık kısmen yaşanabilir ve modern bir anahtarla zevk ve zarafetle yenilenmiştir; eski ahırlar ise tipik kırsal karakterini korurken aynı zamanda konut yapılarına dönüştürülme imkanına da sahiptir. Dış cepheye iyi bakılıyor, ancak güzel bir çit, mülkün içinden geçen direklerin telleri tarafından kesilen panoramanın bazı görüntülerini iyileştirebilir. \nHizmetler ve yardımcı programlar\nMülk düzenli olarak tüm hizmetlere bağlıdır. Halka açık bir su kemeri ve tüm mülkün sulanması için kullanılan 3000 litrelik depolama tanklı 100 metre derinliğinde bir kuyu bulunmaktadır. Isıtma, yer altı tanklı LPG ile sağlanmaktadır (çiftlik evi ve ek bina/bağımlı için 2 ayrı kazan). İnternet bağlantısı garantilidir. \nKullanım alanları ve potansiyel \nMülk hem ana konut hem de ikinci ev olarak kullanılabilir. Stratejik ve iyi hizmet verilen konumu göz önüne alındığında çiftlik evi, Umbria ve Toskana'nın büyük merkezlerine ulaşmak ve onları ziyaret etmek için uygun bir üs olabilir. Ünlü üzüm bağlarına komşu, çok lezzetli Castello della Sala şarabının üreticisi ve ünlü mahzeni ile çok sayıda yatağıyla aranan bir konaklama işletmesi haline gelebilir. Bu nedenle tüm yıl boyunca kullanılabilecek kapalı yüzme havuzunun varlığı göz önüne alındığında kiralama ve tatil için uygundur.\nKonum\nÇiftlik evi, Ficulle belediyesinin küçük bir kısmı olan ve her yerde bilinen Sala mevkiinde, Orvieto'ya 10 km uzaklıkta yer almaktadır. kendi adını taşıyan kaleden gelen ünlü şarap için dünya. Taşınmazı tamamen asfaltlanmış bir yol ile sınırlayan yoldan ulaşılabilir ve dolayısıyla ulaşımı kolaydır. Kuzey tarafında Fabro ve güney tarafında Allerona-Orvieto'nun otoyol ve demiryolu ağı sayesinde Roma ve Floransa'nın yaklaşık yarısı kadar uzaklıkta, sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Cetona, San Casciano ve Città della Pieve yaklaşık 30/45 dakika uzaklıktadır. Uluslararası havaalanları 60/90 dakika uzaklıkta. \nKadastral\nGreat Estate grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik durum tespiti gerçekleştirir ve bu, her mülkün kentsel ve kadastro durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk gerçek kişi/kişilere kayıtlıdır ve satış, mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (bkz. özel satın alma maliyetleri).\n
