Açıklamalar
Temsili daire, birinci sınıf bir merkezi konumda lüks ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Bakımlı konut kompleksinde toplam 5 geniş oda, 2 gelişmiş hobi odası, çift garaj artı açık otopark ve kapalı yüzme havuzu ile fantastik bir alana sahip olursunuz. Burada, pratik yönlerin yanı sıra çeşitli yüksek kaliteli olanakların keyfini çıkarabilirsiniz. Talep üzerine size daha fazla bilgi vermekten mutluluk duyarız. Pitoresk ev cepheleri, rahat bira bahçeleri, tarihle dolu kiliseler ve geleneksel mağazalar. Görkemli dağlar, yemyeşil çayırlar ve vahşi nehirler: Garmisch-Partenkirchen çok çeşitlidir. Partenkirchen bölgesindeki konumu caziptir: güneşli, sessiz ve buna rağmen Garmisch ve Partenkirchen'in merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Zugspitze'nin eteğindeki Bavyera bölgesi ayrıca her yaş grubu için çok çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır: spor etkinlikleri tüm yıl boyunca mevsimindedir: bisiklete binme, yürüyüş, tırmanma, paten, yamaç paraşütü, golf, planör, kano, yüzme veya ayakta durma -yukarı kürek çekme, vb. Buraya herkes masrafları kendisine ait olmak üzere geliyor. Kışın 1 numaralı kış sporları tesisi, pistlerde saf eğlence vaat ediyor. Hemen kapınızın önünde kayakçıları, snowboardcuları, kızakçıları, kar ayakkabısıyla yürüyüş yapanları ve popüler Classic bölgesinde ve Zugspitze'de dağ turistlerini bekleyen yaklaşık 60 kilometrelik kar garantili, bakımlı pistler ve rahat kulübeler bulunmaktadır. Kros kayakçıları yaklaşık 30 kilometrelik bakımlı parkurların keyfini çıkarır. Rahatlama, sağlıklı yaşam, şifalar: İklimsel sağlık tesisi, huzur ve rahatlama arayanlara beden, zihin ve ruh için çok çeşitli faydalı teklifler sunuyor. Çeşitli kültürel ve mutfak olanakları, çeşitli alışveriş fırsatları, çeşitli anaokulları ve okulların yanı sıra mükemmel tıbbi bakım, keyifli ve güvenli bir yaşam standardını garanti eder. Garmisch-Partenkirchen çok iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir: Münih'in merkezi otoyol üzerinden yaklaşık 45 dakika, güneydeki Innsbruck arabayla yaklaşık 60 dakika ve İtalya'ya giden yolu döşeyen Brenner Geçidi sadece 90 km uzaklıktadır. Fernpass'a Tirol'deki Ehrwald üzerinden çok kısa sürede ulaşabilirsiniz (arabayla yaklaşık 20 dakika). Trenle erişilebilirlik de aynı derecede iyidir; tren istasyonu tesis bünyesindedir. En yakın uluslararası havalimanları Münih ve Innsbruck'tur.Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu 23 Temmuz 2029 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 121,10 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1988'dir. Enerji verimlilik sınıfı D'dir. Kara Para Aklama: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm'e uymakla yükümlüdür. 11 Kara Para Aklama Kanunu'nun (GwG) 1. ve 2. Paragrafları, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir menfaat ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
