Açıklamalar
Rio de Janeiro'da, Cristo Rei'ye paralel ve Parque Boticário'nun yanında bulunan Cosme Velho bölgesinde, 66.000 m2'lik bir arazi üzerinde inşaat yapılabilir. Çeşitli ağaç ve bitki türleriyle kaplı, muhteşem bir manzaraya sahip. Arazi, Rio de Janeiro'da şehir merkezi ile Ipanema ve Copacabana plajları arasında yer almaktadır ve Cosme Velho ve Santa Teresa mahallelerini kapsamaktadır. Komşu, yaklaşık 7.000 m2'lik Largo do Boticário'daki 20, 26, 28, 30 ve 32 numaralı evleri satın alan Inter Hotels ACCOR zincirine ait bir oteldir. Arazi şu şekilde bölünmüştür: Rua Almirante Alexandrino'nun üstündeki alan yaklaşık 15.000 m2 olup, futbol sahasının alanı çıkarılmıştır. Rua Almirante Alexandrino'nun altındaki alan yaklaşık 55.000 m2'dir. 100 metrelik kot çizgisinin üzerinde yaklaşık 35.000 m², altında ise yaklaşık 20.000 m² alan bulunmaktadır. Bölgenin tamamı eğimli olup, bazı yüksek platolar ve az çok merkezi bir plato içermektedir. Sosyo-ekonomik/kentsel coğrafya - Rio'ya ve dış dünyaya bağımsız giriş ve çıkış imkanı sağlayan ayrıcalıklı konum - 3 tünel. İklim - Bölge sel ve heyelanlara maruz kalmamaktadır. Kolay ve hızlı drenaj. Sürekli güneş ışığı ve havalandırma. Çoğunlukla jak meyvesi ve mango ağaçlarından oluşan küçük ve orta boy bitki örtüsü. Topografya - Eğimli, yarı düz alanlar ve geniş bir plato ile değişken. Toprak - Kumlu-killi toprak tabakasına sahip kayalık taban. Ana plana göre yaklaşık rakamlar şu şekildedir: 100 m kot çizgisinin üzerinde ZE1 Özel Bölge 1: Yaklaşık 50.000 m2, 10.000 m2'lik parsellere bölünmüş (2. kategori) = 5 parsel 10.000 m2 x %10 x 2,5 kat = 2.500 m2 inşaat alanı x 5 parsel = 12.500 m2. 100 m kot çizgisinin altında ZR1 Konut Bölgesi 1: Yaklaşık 20.000 m2, 600 m2'lik parsellere bölünmüş (4. kategori) = 33 parsel 600 m2 x %50 x 2,5 kat = parsel başına 750 m2 inşaat alanı x 33 parsel = 37.250 m2. Diğer tüm açıklamalar fotoğraf raporunda bulunabilir. İyi bir yatırım. Rio de Janeiro'da, Rua Cosme Velho üzerinde, yaklaşık 600 m2'lik bir arsanın yaklaşık 1/3'ünü veya 200 m2'sini kaplayan güzel bir konak bulunmaktadır. Eski bir yapı olan bu konak, cephesi korunarak 5 katlı ve 3 garajlı olarak yeniden inşa edilebilir. Rua Cosme Velho'nun sağ tarafında, São Judas Tadeu Kilisesi'nden önce ve Bica da Rainha'nın karşısında yer almaktadır. Aşağıdaki fotoğraflarda, sadece bir 'örnek' olarak, 5 katlı bir bina için 2009 tarihli bir proje ve daha fazla açıklama yer almaktadır.
