Açıklamalar
Açıklama: Hickory Creek Çiftliği, Robertson County'nin en güzel yerlerinden birinde benzersiz bir konuma sahiptir. Çiftlik, eğlence keyfi, muhteşem sığır otlatma ve avlanma fırsatlarının nadir bir kombinasyonunu sunuyor. 1.258.395 ± dönümlük verimli araziden oluşan bu çiftlik, muhteşem eğlence fırsatları, dinamik yüksek manzaralar ve birçok büyük şehre ideal yakınlık içeren bir hafta sonu vahası sağlar. Bu boş tuvalde Robertson County'deki hiçbir şeye benzemeyen büyük ağaçlar, mükemmel su ve büyük inişli çıkışlı tepeler var. Bitki Örtüsü - Topografya: Çiftlik, Post Oaks Savannah Ekolojik Bölgesi'nde açık mera, meşe meşesi, karaağaç meşesi ve Sedir karaağacının bir karışımı dahil olmak üzere çeşitli karma kullanımlı habitatlar sunmaktadır. Çok sayıda mera, otlatma amacıyla Kıyı Bermuda otlarıyla temizlendi ve iyileştirildi. Görkemli olgun sert ağaç dipleri ve dağınık meşe ağaçlarının da dahil olduğu ormanlık alanlar boyunca yerli otlar yaygındır. Topraklar öncelikle Gölge tınlı, Gasil tınlı ince kum, Eufaula tınlı ince kum, Hearne ince kumlu tınlı, Silstid tınlı ince kum ve Uhland tınlıdan oluşur. Çiftlikteki yükseklik Mud Creek boyunca 370'± ile mülkün doğu sınırı boyunca 440'± arasında değişmektedir. Bunun bu coğrafi bölge için son derece benzersiz olduğu düşünülmektedir. Topografya, mülkün ötesinde güzel manzaralar sunan çok sayıda dramatik kontrast noktasına sahiptir. Yaban Hayatı: Hickory Creek Çiftliği, bol miktarda yaban hayatı ve spor olanağına sahiptir. Tutkunuz ister olta balıkçılığı ister geyik, ördek, güvercin, domuz veya yırtıcı hayvan takibini içeriyor olsun, burada hiçbir eksiklik bulamazsınız. Central Flyway'in en verimli bölgelerinden birinde yer alan çok sayıda gölet ve Mud Creek boyunca olağanüstü su kuşları avlanma potansiyeli bulunmaktadır. Çiftlikteki kalın ormanlık koridorlar yaban hayatının gelişmesi için bol miktarda koruma ve sığınak alanı sağlıyor. Su: Hickory Creek Çiftliği'nde hem yüzey hem de yeraltı suları bol miktarda bulunur. Yüzey suyunun ana kütleleri arasında 2 dönümlük bir gölet, 2 daha küçük stok tankı ve yaklaşık 1 mil Mud Creek cephesi bulunmaktadır. Taşınmazda 2 adet su kuyusu bulunmaktadır. Mülkte bulunan 2 dönümlük gölette muhteşem balık avı yapılmakta ve düzenli olarak çipura levrek ve çipura üretilmektedir. Vergiler: Tesis, tarım vergisi muafiyeti programı kapsamındadır. Mineraller: Pazarlık edilebilir - Ayrıntılar için Lütfen Komisyoncuyla İletişime Geçin Konum: Tesis, Bryan/College İstasyonu'nun 35 dakika kuzeybatısında, Austin'in 2 saat doğusunda ve Houston'ın 2,5 saat kuzeybatısında yer almaktadır. Tesis, Franklin kasabasının batısındaki Calvert Topluluğu'nda yer almaktadır. Çiftliğin girişi South Hickory Loop Road'un güney tarafındadır. Havaalanı: Easterwood Bölge Havaalanı (KCLL), College İstasyonu'nun 3 mil güneybatısında yer alır ve 7000 feet'lik bir piste sahiptir. Çiftlik kapısından 35± mil uzaktadır.
