Açıklamalar
AL NATURAL DIVE INN LA RESIDENCIA NATURAL - SATILIK BİLGİ FORMU Mülk Boyutu: 3,2958 Hektar (8 dönüm ve 6.283 ft²) Sahil: 101m (331 ft.) Arazi: 1 su cephesi tam tapulu ve inşa edilebilir 0,7363,48 Hektar (1 dönüm ve 35.694 ft²) kare arsa ve arkada 2,5595 Hektar (6 dönüm ve 14.143,36 ft²) Mülkiyet Hakkı (ROP) olan 2. bir orman mülkü İnşaatlar: La Residencia Natural, güzel bir çok üniteli sahil villasıdır. 10,90 m2'lik yerel sert ağaçtan yapılmış iki katlı yeni bir binadır. (35' 9 1/8”) x 15.45 m. (50' 8 ¼”) 2016 yılında tapu arsasının ortasında kazık üzerine inşa edilmiş, birinci katta her biri 80 m² (860 ft²) büyüklüğünde iki adet Tek Yatak Odalı Loft Daire ve ikinci katta 168 m² (1.812 ft²) büyüklüğünde, zemin kattan büyük, üç yatak odalı Loft Daire bulunmaktadır. Bekçi için 7,31 m yüksekliğinde, sivri çatılı ahşap bir ev. x 7,31 m (24' x 24”) 53,50 m² (575 ft²) yüzeyli Bir iskele ve 9,15m x 6,10m (30'x20') boyutlarında 55,80 m2 (600 ft2) yüzeyli bir güneşlenme güvertesi ahşap platformu Odalar: İki Tek Yatak Odalı Loft'un her biri, tam boy mutfak, yemek ve oturma alanları ve bir King boy yatak, ayrı bir tam banyo ve iki tek kişilik yataklı ayrı bir arka yatak odası bulunan geniş bir su cepheli loft alanı sağlar Üç Yatak Odalı'da, bir King boy yatak ve ebeveyn banyolu ana yatak odası, bir Queen boy yataklı 2. yatak odası, iki ila dört tek kişilik yataklı üçüncü bir yatak odası ve ayrı bir 2. tam banyo bulunmaktadır Misafir Kapasitesi: Tek Yatak Odalı Loft'un her birinde en fazla 4 kişi ve Üç Yatak Odalı Loft'ta toplamda 8 misafir. 16 kişi Elektrik: Güneş enerjisiyle çalışan, Yedek jeneratör Her ikisi de. 3 tam boy elektrikli buzdolabını, 14 tavan vantilatörünü, mekanın her yerindeki çok verimli LED aydınlatmaları ve WIFI internetini çalıştıran 110 volt ve 12 volt sistemler Su Temini: Toplam 3.600 galonluk tutma tankları ile yağmur suyu, gazlı su ısıtma sistemi, 2 basınç pompası. Mülkiyet: AL NATURAL DIVE INN, SA, kayıtlı bir Panama Şirketi Ticari Varlıklar: Turistler için kısa ve uzun süreli konaklamalarda uzmanlaşmış bir kamu konaklama tesisi olan LA RESIDENCIA NATURAL'ı işletmek için Panama Turizm Otoritesi ve yerel belediyede gerekli tüm lisanslar ve kayıtlar; 2017'den beri faaliyette. Tam eğitimli personel; Web sitesi; Banka Hesabı ve Kredi Kartları, Olgun Tedarikçi ağı, Misafir listeleri, vb. Pazar Konumu: Booking.com puanı 10 üzerinden 8,9, Expedia puanı 3 yıldız (maksimum), AirBNB puanı: 5 üzerinden 4,7. Doluluk: Yeni bir işletme için yüksek doluluk oranı. Yüksek Sezon %44,66; Düşük Sezon %32,20; Temel Finansallar: Yıllık Gelirler 80.000$+; Sahiplerin Net Gelirleri 40.000$+ İstenen fiyat: 990.000$ Başlıca Satış Noktası: Tenha bir sahilde yüksek kaliteli inşa edilmiş villa; İnanılmaz genişleme fırsatı. Tapulu arazinin 2/3'ü kullanılmıyor, çünkü ROP kapsamındaki arazilerin hiçbiri henüz kullanılmadı. Temel İfadeler: Butik daire kiralama işletmesi Yüksek kaliteli yapı Çevre dostu inşaat ve işletme Güvenli yüzme plajına sahip muhteşem tenha bir konum Tam Wi-Fi Aile mülkiyetinde ve aile tarafından işletiliyor Çok Başarılı Kârlı İnanılmaz genişleme potansiyeli
