Açıklamalar
Çok fazla potansiyele sahip, birinci sınıf bir konumda apartman binası! Şu anda 3 kattan oluşan bu ilginç apartman, U4 ve U6 hatları üzerindeki metro istasyonlarına sadece birkaç metre uzaklıkta yer alıyor. Eldeki çalışma, bir yenileme, bir genişletme ve bir çatı katı genişletmesini içermektedir ve sonuçta toplam 17 daire ve 2 ofis ile açık alanlar (balkon / teras) ortaya çıkmıştır. İhale planına göre yenileme sonrası toplam yaşam/ofis alanı: yaklaşık 1.164 m² İhale planına göre yenileme sonrası toplam kullanılabilir alan: yaklaşık 1.670 m² Portföyde şu anda 5'i boş olmak üzere 10 daire ve 1 işyeri bulunmaktadır. kalan birimler sınırlı bir süre için kiralanır! Konum: En iyi konum! Yaklaşık 260m sonra U4 ve U6 hatları üzerindeki metro istasyonlarına ulaşabilirsiniz. Schönbrunn Sarayı ve diğer birçok eğlence seçeneği yürüme mesafesindedir. Kolayca ulaşılabilen Mariahilfer Straße ve Meidlinger Hauptstraße'de pek çok farklı alışveriş olanağı bulunmaktadır. Yakın çevresinde ilkokul ve lise bulunmaktadır. Otobüs: 12A yaklaşık 350m 57A yaklaşık 120m Billa yaklaşık 240m Hofer yaklaşık 280m Satın alma fiyatı: İşlem başarıyla tamamlanırsa %3 artı %20 KDV alınacaktır. adresindeki satın alma fiyatından tahsil edilir. Bayan Maja Arsic diğer sorularınızı yanıtlamaktan veya 0699 180 47 130 numaralı telefondan esnek görüşme randevuları ayarlamaktan mutluluk duyacaktır. www.ringsmuth-immobilien.at Satıcıyla olan yakın ekonomik ilişkimizi ve ikili broker olarak aracılık faaliyetlerimizi açıkça belirtiyoruz. Hatalara ve değişikliklere tabidir! Enerji Sertifikası Sunum Yasası uyarınca not: Genel olarak uygulanabilir ibraz yükümlülüğünü açıklığa kavuşturduktan ve oluşturulması için henüz bir talepte bulunmadıktan sonra, sahibi veya satıcı tarafından henüz bir enerji sertifikası sunulmadı. Bu nedenle en azından binanın yaşı ve tipine uygun genel bir enerji verimliliği üzerinde anlaşmaya varılmıştır. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliğine ilişkin hiçbir garanti veya sorumluluk kabul etmiyoruz. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <500m Klinik <500m Hastane <1.500m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Üniversite <500m Yüksekokul <1.000m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi <1.000m Diğer ATM < 500m Banka <500m postane <1.000m polis <500m trafik otobüsü <500m metro <500m tramvay <1.000m tren istasyonu <500m otoyol bağlantısı <3.500m Kuş uçuşu bilgi mesafesi / kaynak: OpenStreetMap Metro: U4 + U6 yaklaşık 260m. Otobüs: 12A yaklaşık 350m 57A yaklaşık 400m Billa yaklaşık 240m
