Açıklamalar
32 avenue de Bâle'de, size yalnızca 2 mülk sahibi tarafından yönetilen ortak mülkiyette 8 daire, 8 kiler ve 5 park yerinden oluşan bir set sunuyoruz. Zemin kattaki profesyonel tesislerin ve 1. kattaki 2 konaklama biriminin dahil olmadığını lütfen unutmayın! 4 katlı bu set şu şekilde oluşmaktadır: - 3 yatak odası, bir oturma odası, donanımlı bir mutfak, bir banyo/WC, bir banyo su/WC ve bir balkon - 2 yatak odası, bir oturma odası, donanımlı bir mutfak, bir banyo, bir WC ve bir balkon dahil olmak üzere 4 adet 3 odalı daire - 8 kiler (her daireye bir adet tahsis edilmiştir) - bodrum katında 5 özel park yeri (3'ü kiralanmamış ve tahsis edilmemiş olmak üzere) ) 3 arsa şu anda boş olup, iyileştirme yapma ve istenen kirayı alma özgürlüğüne sahiptir. Şu anda 5 lot kiralanmıştır, yani: - 770 € karşılığında 1 T4 + 220 € ücret karşılıkları (11/15, 2020'den itibaren kira) - 775,55 € + 220 € ücret karşılığında 1 T4 (yaklaşık 30 yıllığına kira) otopark dahil - her biri 600 € için 2 T3 + 170 € ücret provizyonları (01/01 ve 02/16, 2021'den itibaren kira) -630 € + 180 € ücret provizyonları için 1 T3 (21/02/2022'den itibaren kira) bir park yeri Ücretler hariç, kalan 3 otoparkın kiralanması hariç ve konaklama iyileştirmesi yapılmadan yıllık 68.000 € kira potansiyeli. 3 adet boş otoparkın iyileştirme çalışmaları ve kiralanmasıyla ölçeklenebilecek kira geliri. Ortak mülkiyet statüsüne tabi olan ve Saint-Louis'deki ORIM mütevelli heyeti tarafından yönetilen binada bir asansör bulunmaktadır ve ücret miktarının azaltılmasını mümkün kılacak şekilde kentsel ısı şebekesine bağlanma süreci devam etmektedir (iş finanse edilmiştir) münhasıran mevcut ikamet sahibi tarafından). Dairelerdeki tüm elektrik tesisatları standart hale getirildi. Bu fırsatı kaçırmayın ve bir ziyaret düzenlemek ve bu mülkün tüm potansiyelini kendiniz keşfetmek için 06 47 89 15 06 numaralı telefondan Julien ile iletişime geçerek veya jr@immo-duchesne.com adresine e-posta göndererek bugün bizimle iletişime geçin. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisks web sitesinde mevcuttur: www.georisks.gouv.fr Satıcı tarafından ödenecek ücretler. DPE'ye tabi değildir Ücretlerimiz: Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisks'in web sitesinde mevcuttur: georisks.gouv.fr Profesyonel kart. 6802 2016 000 010367
