Açıklamalar
Toskana'daki Montepulciano'nun merkezine birkaç adım uzaklıkta, aynı zamanda gözlerden uzak bir konumda, 2 katlı, bahçeli ve arazili bu güzel yenilenmiş villayı buluyoruz. Montepulciano'nun tarihi merkezine kısa bir mesafede, gözlerden uzak ve panoramik bir konumda, garajı, barakası, kapalı bahçesi ve arazisi ile yaklaşık 240 m2'lik bu güzel mülkü buluyoruz. Villa şu şekilde 2 kat halinde düzenlenmiştir: Zemin katta giriş, doğrudan dışarıya bakan Fransız pencereli mutfak/yemek alanı, şömineli geniş ve aydınlık bir oturma odası, teknik oda ve banyo bulunmaktadır. İçeriden bir merdivenle çıkılan birinci katta 3 geniş yatak odası, teraslı bir çalışma odası ve biri küvetli, diğeri duşlu 2 banyo bulunmaktadır. Mülkte 30 m2'lik bir garaj, garaj olarak kullanılan 36 m2'lik bir ek bina ve çitle çevrili bir bahçeye ve kısmen ekilebilir araziye bölünmüş yaklaşık 1 hektarlık arazi bulunmaktadır. Durumu ve bitişleri Villa 2016 yılında restore edilmiş ve mükemmel durumdadır. Çok sayıda pencerenin varlığı sayesinde odalar oldukça aydınlıktır. Hizmetler ve yardımcı programlar Tüm odalarda klima bulunmaktadır. Villanın elektrikli kapısı ve alarm sistemi bulunmaktadır. Isıtma LPG olup, su temini kuyudan sağlanmaktadır. Kullanım alanları ve potansiyel Gayrimenkul ana konut veya ikinci tatil evi olarak kullanıma uygundur. Montepulciano'nun tarihi merkezine ve Val D'Orcia'ya olan yakınlığı sayesinde, turistik kiralama kapsamına dahil edilirse mükemmel bir yatırım olabilir. Konum Villa gerçekten ayrıcalıklı bir konumda yer almaktadır: kırsal alanda, tenha bir konumda ve aynı zamanda Toskana'nın en güzel köylerinden biri olan Montepulciano'nun tüm hizmetlerinden ve tarihi merkezinden bir taş atımı uzaklıkta. Val d'Orcia'nın Pienza (15 km, 20 dakika), Monticchiello (19 dakika, 9 km), Bagno Vignoni (30 dakika, 20 km) ve ayrıca Cortona (40 dakika, 30 km) gibi ana kasabaları kolayca ulaşılabilir, Arezzo (48 dakika, 49 km), Siena (50 dakika, 60 km). En yakın havaalanları Perugia (1 sa 6 dakika, 73 km), Floransa (1 sa 30 dakika, 122 km), Pisa (2 sa 14 dakika, 189 km), Roma (2 sa 14 dakika, 193 km) . Tapu Kayıtları Great Estate grubu, satış yapan müşterinin teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her mülkün kentsel planlama ve tapu sicil durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir.
