Açıklamalar
Kolaylıkla restorana dönüştürülebilen üç katlı bir yapıdır. 794 m²'lik bir taban alanında, iç avludan özel daire ve ticari alanın (eski fırın) bulunduğu başka bir bina bölümüne geçilmektedir. Bakımlı ticari mülk 895.000,00 € satın alma bedeliyle satışa sunuluyor. Kaçırılmaması gereken eşsiz bir fırsat. İyi bakımlı mülk, şehir manzarası ve Waldviertel'deki stratejik konumu ile mükemmel bir yatırımdır. Restoran ve misafir odaları bulunan otel: Zemin kat: giriş, misafir odası, restoran ve kahvaltı alanı, mutfak, depo, merdiven, depo ve kazan dairesi Asma kat: galeri, tuvaletler ve merdiven; Üst kat 1: merdiven, depo odası, otel lobisi (hol), 1'den 5'e kadar misafir odaları, hepsinde banyo ve tuvalet var, ayrıca misafir tuvaleti, ofis ve depo odası; Üst kat 2: Galeri/koridor, 6 ila 11 numaralı misafir odaları, banyo ve tuvalet de dahil, ek depolama odaları. İki konut birimi ve eski fırın/üretim ve depolama alanından oluşan konut binası: Konut birimi OG1: Zemin kattan merdiven, merkezi hol, mutfak-oturma odası, yatak odası, ofis, tuvaletli banyo ve OG2'deki konut birimine çıkan merdiven; Konut birimi OG2: OG1'den merdivenle çıkılan, merkezi hol, banyo, ayrı tuvalet, oturma odası, iki yatak odası ve bir depo odasından oluşan. Fırsattan yararlanın ve bugün Aşağı Avusturya'daki 3910 Zwettl adresindeki bu eşsiz ticari mülkü satın alın. Başka sorularınız varsa veya bir görüntüleme ayarlamak isterseniz lütfen +43 664 1838 268 numaralı telefondan benimle iletişime geçmekten çekinmeyin veya bana bir e-posta gönderin: christian@froeschl.estate www.froeschl.estate adresini ziyaret edin ve daha fazla tur ve son özellikler ! Bu mülkü satın alırken ek maliyetler: %3,50 emlak devir vergisi %1,10 tapu kayıt ücreti Sözleşme hazırlama maliyetleri/emanet işlemleri (noter veya avukat) İmza tasdik maliyetleri ve nakit giderler Satın alma sözleşmesi %3,00 artı %20,00 KDV (toplam %3,60) Ücret Başarılı arabuluculuk için Bilgilerimiz, mal sahibinin sağladığı bilgileri ifade eder. Aracı kurum ile arabuluculuk yapılacak üçüncü taraf arasında yakın bir aile veya iş ilişkisinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente, ikili broker olarak hareket eder. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <500m Hastane <1.000m Eczane <500m Klinik <1.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Ortaokul <500m Yerel olanaklar Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi <1.500m Diğer Banka <500m ATM < 500m Polis <500m Postane <500m Ulaşım otobüsü <500m Otoyol bağlantısı <2.000m Ayrıntılar Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap Bu mülk, Viyana bölgesine arabayla sadece bir saatten biraz fazla uzaklıktaki Zwettl'de yer almaktadır. İlçe merkezi Zwettl'e sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde doktor, hastane, eczane, okul, kreş, süpermarket ve çok sayıda alışveriş imkânı bulunmaktadır. Aşağı Avusturya'nın Waldviertel bölgesindeki otel, yatırımcılara bir geliştirme projesi satın almak için eşsiz bir fırsat sunuyor. Zwettl şehir merkezinde turistik konaklamaya olan talebin yanı sıra ev sahibi olma ve kiralık dairelere olan talep de oldukça yüksek!
