Açıklamalar
Pötzleinsdorf'un en iyi konumunda, özel olarak yenilenmiş 4 odalı havuzlu daire. Pötzleinsdorf, en çok aranan yerleşim alanlarından biridir ve olağanüstü bir yaşam kalitesi sunar. Burada, Viyana'nın yeşil eteklerinde, geniş Pötzleinsdorfer Schlosspark'ın yanı sıra pitoresk üzüm bağları ve hemen hemen köşedeki Viyana Korusu ve dolayısıyla sayısız koşu ve bisiklet parkurunun yanı sıra güzel yürüyüş parkurları da bulunmaktadır. Konut kompleksi, Pötzleinsdorfer Schlosspark ile Neustift am Walde arasındaki bir tepe üzerinde yer almaktadır ve bu nedenle sadece harika bir huzur ve sessizlik sunmakla kalmıyor, aynı zamanda muhteşem bir manzara da sunuyor. Bununla birlikte, toplu taşıma ağıyla bağlantı çok iyidir; 41A numaralı otobüs hattının otobüs durağı hemen yakındadır. Viyana şehir merkezine arabayla 20 dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, kreşler, okullar, eczaneler ve muayenehaneler yakınlarda olup, Amerikan Okulu'na da hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Neustift am Walde ve Pötzleinsdorf'taki seçkin restoranlar ve elbette ünlü şarap tavernaları damak tadına uygun lezzetler sunmaktadır. Viyana'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, soylu 18. bölgedeki Pötzleinsdorfer Schlosspark yakınında, lüks bir şekilde yenilenmiş 4 odalı seçkin bir daire satılıktır. Aydınlık daire, havuz, sauna ve güzel, geniş bir ortak bahçeye sahip çok bakımlı yeni bir binanın birinci katında yer almaktadır. Daire yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş ve lüks tasarım unsurlarıyla donatılmış ve döşenmiştir. Hemen taşınmaya hazır, hatta mobilyaların ve seçilen dekorasyonun bakımını bile yapabilirsiniz! Tam bir izlenim edinin - videoyu şimdi izleyin: Daire yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir ve yeni, lüks bir ihtişamla parlamaktadır. Kat planı büyük ölçüde değiştirildi. Sonuç, modern, lüks yaşamın en yüksek standartlarını karşılayan mükemmel bir oda düzenidir. Sadece kendinizi iyi hissettiren bir karaktere sahip geniş odalar sunmakla kalmıyor, aynı zamanda bol miktarda pratik saklama alanı da sunuyor. Yenileme kapsamında borular ve zeminler değiştirildi, pencereler değiştirildi ve yerden ısıtma sistemi takıldı. Tüm oturma odalarına modern klima takıldı. Tüm odalar yüksek kaliteli meşe parke ve zarif fayanslı banyolarla donatılmıştır. Banyolar Villeroy & Boch marka yüksek kaliteli armatürler, tuvaletler ve duşlarla donatılmıştır. Nolte'den Miele aletleriyle donatılmış tasarım mutfak. Oturma odası dekoratif bir şömine, büyük bir TV ve modern, şık mobilyalarla donatılmıştır. Avlu tarafındaki yeni plastik pencereler çift camlıdır. Geniş en-suite banyolu ana yatak odası da tamamen mobilyalı ve donanımlıdır. Oda düzeni: giriş holü, 9,43 m2 sundurmaya erişimli yemek odası 35,28 m2, hazır mutfak, 10,46 m2 oda, 10,67 m2 oda, ebeveyn banyolu 21,06 m2 ana yatak odası 4,6 m2 duş ve tuvalet, duşlu banyo, lavabo ve tuvalet, misafir tuvaleti, koridor, depo odası. Daireye bodrum katı tahsis edilmiştir. Her biri 30.000 € karşılığında iki garaj alanı satın alınabilir. Mobilyalar 50.000 € karşılığında veya anlaşmayla devralınabilir. Genel kullanım için iki yüzme havuzu, sauna, ortak bahçe ve depo odası mevcuttur. İşletme maliyetleri: BK depozitosu 288,80 € BK Kaldırma 23,19 € KDV %10 31,20 € Onarım rezervi 256,00 € Onarım rezervi Kaldırma 13,25 € Aylık reçete 612,44 € 10/2023 itibarıyla yedek bakiye: 673.262 € Sizinkini aldık İlgileniyor musunuz? Bizi bugün arayın ve mümkün olan en kısa sürede bir görüntüleme randevusu ayarlayalım! Bayan Dipl.Ing. Monika Pavlova +43.664.4253717 numaralı telefondan size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır ve Almanca, İngilizce, İtalyanca ve Slovakça dillerinde tavsiyelerde bulunacaktır. Kredi: Pazarlama Konsepti: Ametist Gerçek Pazarlama Fotoğrafları: PicMyPlace
