Açıklamalar
Grinzing'in kalbinde, geniş bir balkona sahip, lüks bir şekilde yenilenmiş daire Grinzing, Viyana'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Göze çarpan villa alanları ve mükemmel altyapısıyla pitoresk şarap kasabası, mükemmel bir yaşam kalitesi sunuyor ve şehir ile ülkenin en iyilerini birleştiriyor. Burada üzüm bağları, sayısız koşu ve bisiklet yolları ve harika yürüyüş parkurları ile Viyana Ormanı çok yakındadır. Tuna Kanalı ve Tuna Adası arabayla kısa bir mesafededir ve sayısız eğlence, spor ve yüzme olanağı sunmaktadır. Bölgede çok sayıda birinci sınıf kamu ve özel ilkokul, lise ve anaokulu bulunmaktadır. Ünlü Amerikan okuluna da kolayca ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, doktor muayenehaneleri ve en iyi özel kliniklerden bazıları yakındadır. Enfes restoranlar ve tabii ki yakın çevredeki ünlü şarap tavernaları damak tadınıza uygun lezzetler sunmaktadır. Şehir ve otoyol bağlantısı da mükemmel: Arabanın yanı sıra 38 numaralı tramvay, 38 numaralı otobüs ve metro (U4) ile şehir merkezine 20 dakikada ulaşabilirsiniz. Viyana'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, Grinzing'in kalbinde, soylu 19. bölgede, seçkin, lüks bir şekilde yenilenmiş 4 odalı bir daire satılıktır. Aydınlık daire, sadece birkaç dairenin ve ortasında güzel bir ortak bahçenin bulunduğu küçük, çok bakımlı yeni bir binanın birinci katında, asansörsüz bir konumda yer almaktadır. Daire yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş ve lüks tasarım unsurlarıyla donatılmış ve döşenmiştir. Hemen taşınmaya hazır, hatta mobilyaları ve seçilen dekorasyonları bile devralabilirsiniz! Tam bir izlenim edinin - videoyu şimdi izleyin: Daire yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir ve yeni, lüks bir ihtişamla parlamaktadır. Kat planı büyük ölçüde değiştirildi. Sonuç, modern, lüks yaşamın en yüksek standartlarını karşılayan mükemmel bir oda düzenidir. Sadece kendinizi iyi hissettiren bir karaktere sahip geniş odalar sunmakla kalmıyor, aynı zamanda bol miktarda pratik saklama alanı da sunuyor. Yenileme kapsamında borular ve zeminler değiştirildi, pencereler değiştirildi ve yerden ısıtma sistemi takıldı. Tüm oturma odalarına modern klima takıldı. Tüm odalar yüksek kaliteli meşe parke ve zarif fayanslı banyolarla donatılmıştır. Banyolar Villeroy & Boch marka yüksek kaliteli armatürler, tuvalet, küvet ve duş ile donatılmıştır. Nolte'den Miele aletleriyle donatılmış tasarım mutfak. Oturma odası dekoratif bir şömine, büyük bir TV ve modern, şık mobilyalarla donatılmıştır. Avlu tarafındaki yeni plastik pencereler çift camlı, cadde tarafındaki pencereler ise üç camlı ve dış panjurlu. Geniş bir en-suite banyoya sahip ana yatak odası da tamamen mobilyalı ve donanımlıdır. Oda düzeni: giriş holü, açık mutfak-oturma odası 52,65 m2, balkona erişimli 18,58 m2, oda 14,35 m2, oda 11,2 m2, ebeveyn yatak odası 20,46 m2 ebeveyn banyolu 4,25 m2 duş ve tuvaletli, ankastre vestiyer gardıroplar 3,41 m2, banyo 8,36 m2, küvet, çift lavabo ve tuvalet, koridor, kiler 1,9 m2. Dairenin iki kiler bölmesi vardır. 35.000 € karşılığında bir garaj alanı satın alınabilir. Mobilyalar 50.000 € karşılığında veya anlaşmayla devralınabilir. Ortak bahçe ve bisiklet odası genel kullanıma açıktır. İşletme maliyetleri: BK depozitosu 412,98 € Satış vergisi %10 41,30 € Onarım rezervi 116,66 € Toplam aylık reçete 570,94 € 31 Aralık 2022 itibarıyla rezerv bakiyesi: 15.496 € İlginizi çektik mi? Bizi bugün arayın ve mümkün olan en kısa sürede bir görüntüleme randevusu ayarlayalım! Bayan Dipl.Ing. Monika Pavlova +43.664.4253717 numaralı telefondan size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır ve Almanca, İngilizce, İtalyanca ve Slovakça dillerinde tavsiyelerde bulunacaktır. Kredi: Pazarlama Konsepti: Ametist Gerçek Pazarlama Fotoğrafları: PicMyPlace
