Açıklamalar
Grünwald'da Isar kıyısında, bir çıkmaz sokağın sonunda cennet gibi bir konumda yer alan şık bir villanın ayrıcalıklı dünyasına hoş geldiniz! Yaklaşık 360m² yaşam alanı ve yaklaşık 450m² kullanım alanı sunan bu etkileyici mülk, lüks ve konforlu bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Isar kıyısındaki soylu topluluğu Grünwald, yaşanacak bir yerden çok daha fazlasıdır. Burada dinlendirici doğa ile birinci sınıf yaşam kalitesinin mükemmel birleşimini deneyimleyeceksiniz. Bu topluluğun huzurlu, yeşil konumu sadece bir vaat değil, her gün tadını çıkarabileceğiniz bir gerçektir. Zemin kat: Villaya girdiğinizde yaklaşık 5,5 metrelik etkileyici tavan yüksekliğine sahip görkemli bir giriş alanı bulacaksınız. Üst kata çıkan açık merdiven odaya görkemli bir dokunuş katıyor. Geniş oturma odası sizi açık şöminenin yanında dinlenmeye davet ediyor ve terasın ve geniş bir kapalı havuza sahip bakımlı, park benzeri bahçenin pitoresk bir manzarasını sunuyor. Evden çalışmak için bitişik banyo ve tuvaleti olan bir ofis mevcuttur; tam donanımlı mutfak ise mutfak şaheserleri yaratmak için mükemmeldir. Giriş alanında ayrıca ayrı bir giyinme odası ve bitişiğinde ayakkabı saklama odasının yanı sıra ayrı bir tuvalet ve teknik oda bulacaksınız. Üst kat: Üst katta toplam 4 yatak odası, geniş bir gömme dolap, 2 adet kaliteli banyo ve 2 tuvalet bulunmaktadır. Kişisel dinlenme alanınızı yaratmak için her türlü konfor, ayrıntılara dikkat edilerek düşünüldü. Bodrum: Bodrum katında uzun bir günün ardından dinlenmek için mükemmel olan duşlu bir SPA alanı bulacaksınız. Çamaşır makinesi bağlantılı çamaşır odası ve depo/depo odası, kişisel eşyalarınız için pratik saklama alanı sunar. Ön bahçe, villanın zarif karakterini vurgulayan sütunlarla süslenmiş giriş portalı ile etkileyicidir. Villaya doğrudan erişimi olan çift garaj maksimum konfor sağlar. Villa, hoş bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtma sistemine sahiptir ve kapalı oturma alanı ile barbekü alanı içeren teras, sizi açık havada sosyal saatlerin tadını çıkarmaya davet etmektedir. Bu özellik zarafeti, konforu ve işlevselliği benzersiz bir şekilde birleştirir. Grünwald'da Isar'ın cennet gibi kıyılarında yaşamanın en iyisini deneyimleyin. Eve Hoşgeldin! Konum ve altyapı: Grünwald'ın ayrıcalıklı topluluğu sadece cennet gibi bir ortam ve birinci sınıf altyapı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda önemli ulaşım bağlantıları ve cazip gezi yerleri açısından en uygun konumuyla da puan kazanıyor. Münih şehir merkezine kısa mesafe, Grünwald'ı hareketli metropole kolayca ulaşmak isteyenler için yaşamak için tercih edilen bir yer haline getiriyor. Sık seyahat edenler için Münih Havalimanı'na yakınlık paha biçilmez bir avantajdır. Kullanışlı bağlantı, ister iş ister hak edilmiş bir tatil için olsun, stressiz seyahate olanak tanır. Grünwald'ı özel kılan şey kentsel lüks ile doğal güzelliğin uyumlu birleşimidir. Grünwald çevresindeki yerel dinlenme alanları sizi uzun yürüyüşlere, bisiklete binmeye ve dinlendirici dakikalar geçirmeye davet ediyor. Manzara boyunca pitoresk bir şekilde kıvrılan Isar, bölgeye özel bir çekicilik katıyor. Grünwald'ın birçok avantajından biri mükemmel altyapısıdır. Lüks alışveriş seçenekleri en zorlu istekleri bile karşılıyor ve her alışveriş severin kalbinin daha hızlı atmasını sağlıyor. Çok sayıda doktor birinci sınıf tıbbi bakım sağlarken, anaokulları ve okullar da yüksek kaliteli eğitim için en uygun koşulları sunuyor. Spor meraklıları, Grünwald eğlence parkında aktif olmak ve formda kalmak için ideal koşulları bulacaktır. Tenis, fitness veya diğer sporlar olsun, burada herkes parasının karşılığını alıyor. Sizi boş zamanınızı sportif, heyecanlı veya sadece rahatlatıcı bir şekilde geçirmeye davet ediyor. Yaşlı ağaçlarıyla Grünwald bölgesinin kalbinde yer alan parkta her yaş grubuna yönelik çeşitli spor tesisleri, yüzme havuzu ve sauna kompleksi, futbol sahaları ve spor salonları, tırmanma kulesi, oyun alanı ve kış aylarında buz pateni pisti sunulmaktadır. Doğa gezileri söz konusu olduğunda Grünwald mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Pastoral gölleri ve büyüleyici kasabalarıyla pitoresk Beş Göller Bölgesi arabayla kısa bir mesafededir. Burada su kenarında dinlendirici günler geçirebilir ve Bavyera göl manzarasının güzelliğini deneyimleyebilirsiniz. Görkemli Alpler de yakınınızdadır ve tüm yıl boyunca çeşitli eğlence fırsatları sunmaktadır. Yaz aylarında dağlar sizi yürüyüşlere ve dağ turlarına davet ederken, kış aylarında ise kayak alanları kış sporları tutkunlarının erişimine açıktır. Alplerin nefes kesen doğal manzarası yılın her döneminde etkileyici bir deneyimdir. Grünwald sadece rüya gibi bir ev sunmakla kalmıyor, aynı zamanda doğaya, dağlara veya tarihi şehirlere olmak üzere çevredeki çeşitli geziler için de mükemmel bir başlangıç noktası sunuyor. Yaşam kalitesi ve çok yönlülüğün bir arada olduğu Grünwald'a hoş geldiniz! Daha fazla bilgi almak veya bağlayıcı olmayan bir görüşme randevusu için +43 660 44 27 200 numaralı telefondan veya nj@novel-real.at adresinden Bayan Nina Jordanov ile iletişime geçin. Tüm bilgiler yalnızca müşterimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Tüm özene rağmen bu bilgilerin doğru, eksiksiz veya güncel olduğunu garanti edemeyiz. İletilen verilerin üçüncü şahıslara herhangi bir şekilde aktarılmasına izin verilmez. Aracılık sözleşmesi, yazılı bir anlaşma veya aracılık hizmetlerimizin kullanılması yoluyla sonuçlandırılır. Komisyoncu ikili komisyoncu olarak hareket edebilir. Tanımladığımız nesne zaten biliniyorsa lütfen hemen bize bildirin. Broker ücreti yalnızca geçerli bir yasal işlem sonuçlandığında ödenir ve alıcı tarafından Novel Real Immobilien GmbH'ye ödenir. Ek maliyetlerin genel görünümüne hızlı bir şekilde atıfta bulunulmuştur. Mülkün görselleştirmeleri ve görselleri (özellikle iç mekan mobilyaları) sembolik fotoğraflar veya foto-optimize edilmiş fotoğraflar olabilir. Satıcı ile ailevi ve/veya ekonomik bir ilişkinin varlığına dikkat çekeriz. Temsili villanın bulunduğu mülk, Grünwald belediyesinde, bir çıkmaz sokağın sonunda, Isar'ın yüksek kıyısına yakın, sakin, cennet gibi bir birinci sınıf konumda yer almaktadır. Grünwald bölgesi, Bavyera'nın en seçkin ve aranan yerleşim bölgelerinden biridir ve güzel park benzeri bahçeler içindeki muhteşem villaların ve doğaya yakınlığın bulunduğu cennet gibi sokakları temsil eder. Popüler yerel rekreasyon alanları Isarhochufer ve Grünwalder Forst hemen yakındadır ve parasının karşılığını alan yürüyüşçüler, koşu tutkunları ve bisikletçiler arasında son derece popülerdir. Olağanüstü yüksek yaşam kalitesi sayesinde, harika yeşil topluluk her zaman aileleri, çiftleri ve lüks bir yaşam tarzından hoşlanan ve bunu özleyen huzur ve sessizlik arayanları cezbetmiştir. Mükemmel altyapı, mükemmel konumu tamamlamaktadır; Grünwald'da yüksek taleplere yönelik çok sayıda alışveriş fırsatı, çok çeşitli doktorlar, anaokulları, okullar, bir spor merkezinin yanı sıra Grünwald eğlence parkı ve restoranları bulacaksınız. Münih'in merkezine arabayla yaklaşık 20 dakikada veya sizi U1 hattına ve daha geniş metro ağına götüren 25 numaralı tramvayla yaklaşık 25 dakikada ulaşabilirsiniz. Tramvay 25 durağı yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir ve Münih'in toplu taşıma ağına çok iyi bağlantılar sağlar. Dünyanın her noktasına uçuşların merkezi olan Münih Uluslararası Havalimanı'na arabayla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilmektedir. Grünwald, Fünfseenland göllerine (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See) ve Alplere yapılacak geziler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Arabayla yaklaşık 90 dakika uzaklıkta bulunan Avusturya'nın Salzburg şehri kültürel geziler için de idealdir.
