Açıklamalar
TOPLAM KONUT ALANI 400M2 VE BODRUM 70M2'YE SAHİP İKİ GÜZEL BİRLEŞTİRİLMİŞ EV 80 VE 82. Benoordenhout'un en güzel noktalarından birinde yer alan, toplam 400 m2 yaşam alanına ve yaklaşık 70 m2 bodrum katına sahip muhteşem bir çift konak sunuyoruz. . 9 yatak odası, 2 banyo, ayrı duş ve 4 ayrı tuvaleti bulunan ev, geniş bir villanın ihtişamını teraslı bir evin güvenliği ve emniyetiyle birleştiriyor. Ön tarafta güzel peyzajlı bir park manzarası vardır ve ön bahçe öğleden sonraya kadar güneşlidir. İki ayrı oturma alanı ve kapalı oturma alanını kulübeyle birleştiren bahçe evinin yer aldığı geniş arka bahçesi, gün boyu güneş alıyor. Her iki bahçe de bir peyzaj mimarı tarafından tasarlanmış olup oldukça bakımlıdır. İkinci katta 75 m2'lik muhteşem bir çatı terası bulunmaktadır. Ruychrocklaan'ın bu kısmının sadece bir tarafında evler olduğundan evin önünde bol miktarda park yeri bulunmaktadır. Halka açık parkların (Clingendael, Arendsdorp ve Sint Hubertuspark), ilk ve orta dereceli okulların, spor tesislerinin (futbol, tenis, hokey ve ragbi), çıkış yollarının, toplu taşıma araçlarının yakınında ve şehir merkezi ve plaja bisikletle 10 dakikalık mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Scheveningen'den. Alanı ve konumu nedeniyle bu ev büyük (kompozit) bir aile için mükemmel bir şekilde uygundur. Size etrafı gezdirmeyi çok isteriz! Yerleşim planı: Zemin kat: Ana giriş (nr. 80), mermer zeminli ve duvarlı giriş holü ve taslak kapı. Granit zeminli koridor, modern duvara monte tuvalet, saklama dolabı ve bodrum katına erişim. Granit zeminli ve mutfak lavabolu, ikinci buzdolabına sahip, ancak başka alet bulunmayan malzeme odası. L şeklinde oturma/yemek alanı içeren geniş oturma odası, oturma alanı arka tarafta yer almakta olup, iki takım Fransız pencere ile arka bahçeye erişim sağlanmaktadır, ön tarafta yemek alanı bulunmaktadır. Oturma/yemek alanından klasik sürgülü kapılarla ayrılabilen aile odası, Fransız pencereleriyle ön bahçeye erişim sağlıyor. Oturma odası ve aile odası güzel bir ahşap zemine sahiptir. Bağımsız üniteli modern (Siematic) açık mutfak. Çeşitli cihazlar: Liebherr buzdolabı, Miele fırın, Miele kombinasyonlu mikrodalga fırın, Miele sıcak tutma çekmecesi, 5 gözlü gazlı ocak, Gaggenau davlumbaz ve Quooker. Kapalı oturma alanı ve iki barakanın bulunduğu arka bahçe. İkinci giriş (nr. 82, şu anda bisiklet depolamak için kullanılıyor), mermer zeminli ve duvarlı giriş kapısı ve taslak kapı. Granit zeminli koridor, modern duvara monte tuvalet, saklama dolabı ve bodrum katına erişim. Birinci kat: Sahanlık (nr. 80), gömme dolaplı ana yatak odası, küvetli, büyük duşakabinli ve çift lavabolu mermerden büyük modern banyo. Banyoda ayrıca elektrikli yerden ısıtma mevcuttur. Ayrı tuvalet, geniş gömme dolap, arka tarafta gömme dolaplı ve balkonlu geniş yatak odası. Sahanlık (nr. 82), tuvalet, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için su bağlantılı ve drenajlı dolap, küvetli banyo, ayrı duş, çift lavabo. Önde ve arkada geniş yatak odaları. Arka tarafta gömme dolaplı ve balkonlu küçük yatak odası, ön tarafta ise küçük yatak odası bulunmaktadır. Tüm odalara her iki merdivenle de ulaşılabilir. İkinci kat: Sahanlık (nr. 80), merkezi ısıtma kazanlı büyük dolap ve 5. tuvaleti yapabilecek alan. Ön tarafta küçük bir yatak odası, klima ve lavabo bulunan büyük, büyüleyici bir oturma/yatak odası. Dadı ya da ofis olarak kullanıma son derece uygun olan bu oturma/yatak odasının ön tarafında balkon bulunmaktadır. Fransız pencereleri sayesinde akşam geç saatlere kadar güneş alan yaklaşık 75 m2'lik çatı terasına erişim sağlanmaktadır. Sahanlık (nr. 82), ayrı duş odası, ön tarafta küçük yatak odası. Çatı terasına hem sahanlıklardan hem de merdivenlerden ulaşılabilir. Bodrumlar: Mutfak ve malzeme odasının altındaki kuru bodrumlar. Ayrıca oturma odasının altında, mutfağın altındaki bodrum katından erişilebilen geniş bir bodrum katı bulunmaktadır. Bodrum katların toplam alanı 70 m2 (brüt 92 m2)'dir. Gerçekler, rakamlar ve özellikler: - mülkiyet, arsa büyüklüğü yakl. 392 m2 - iç alan yakl. 400 m2 - 3 bölümden oluşan bodrum katı (toplam yaklaşık 70 m2) - iki oturma alanına sahip güzel, geniş ve güneşli ön bahçe ve arka bahçe, kapalı oturma alanı ve ayrı bir taş barakalı bahçe evi - neredeyse 75 m2'lik muhteşem çatı terası - hırsız alarmı ve dışarıda CCTV - ön ve arka bahçede sprinkler - talep üzerine yapısal inceleme raporu sunulur - eski inşaat ve malzeme sorumluluk reddi beyanları satın alma sözleşmesine dahil edilecektir
