Açıklamalar
Wiener Platz yakınında: Yüksek kaliteli mobilyalara sahip eski bir bina mücevheri Burada, Haidhausen'in tüm cazibesini sessiz ve orijinal bir ortamda yaşayabilirsiniz. Aynı zamanda Haidhausen'in ve eski kentin öne çıkan kültürel ve mutfak mekanlarına hızlı bir şekilde ulaşılabilir. - Wiener Platz'a birkaç dakikalık yürüme mesafesinde - U4/5 "Max Weber Platz"a birkaç dakikalık yürüme mesafesinde - Bordeuaxplatz'a yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde - Isar'a yaklaşık 5 dakikalık bisiklet yolculuğu - yaklaşık 5- muhteşem Art Nouveau havuzu 'Müllersches Volksbad'a bisikletle birkaç dakika uzaklıkta - Gasteig Kültür Merkezi'ne yaklaşık 12 dakikalık yürüme mesafesinde - organik pazar ve süpermarkete yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde - ilkokul ve liseye yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde 1898'den kalma Alman Rönesansı tarzında nadir görülen eski bir bina. Gösterişli evin giriş alanı ve ferforje korkuluklu merdivenler şimdiden muhteşem bir çekicilik yayıyor. Ancak asıl mücevher 1. kattaki giriş kapısının arkasında gizlidir. Görkemli dairenin içi boşaltıldı ve 2019/20'de tamamen yeniden tasarlandı. En üst seviyedeki malzeme ve ekipman unsurları seçildi. Zemin yeniden inşa edildi ve meşe balıksırtı parke döşendi. Aydınlatma ve ısıtmanın akıllı ev sistemi üzerinden kontrol edilebilmesi için elektrik sistemi KNX kablolama ile değiştirildi. Lambalar (Occhio) ve perdeler için ışık spotları ve raylar artık asma tavana entegre edilmiştir. Hem radyatörler hem de pencere eşikleri (masif ahşap) değiştirildi. Oturma odası ve çalışma odası güney-güneybatıya bakmaktadır. Yatak odası ve mutfak sabah güneşini almakta ve yemyeşil avlunun manzarasını sunmaktadır. Bunun keyfini iki balkondan birinde de çıkarabilirsiniz. Üç duş odası mevcuttur. Bir banyo en-suite ve iki ayrı banyo, büyük kaliteli taş fayanslar ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat ve aksesuarlarla donatılmıştır. Odaların tamamı özel yapım armatürlerle donatılmıştır. Geniş gardırop/dolaplar, raflar ve hazır mutfak marangozlar tarafından yapılmıştır. Yakın çevredeki yer altı otoparkı kiraya verilmektedir ve anlaşmayla devralınabilir. - yaklaşık 3 m yüksekliğinde asma tavanlı odalar - Occhio'dan tavan spot ışıkları ve tavan ışıkları - KNX otobüs sistemi - çok sayıda marangozluk tesisatı - marangozlar tarafından yapılmış hazır mutfak - modern şömine (Chiemsee fırınları) - kaset kapılar - balıksırtı meşe parke - pencere denizlikleri masif ahşaptan yapılmış - 2 balkon - büyük porselen taş fayanslı 3 duş odası - vestiyer ve çamaşır odası - alarm sistemi - gazlı yerden ısıtma *Komisyon yükümlülüğüne ilişkin not: Yasal olarak geçerli bir noter tasdikli satın alma sözleşmesinin ticari alıcı, sertifikalı satın alma fiyatından KDV dahil %3,57 oranında bir alıcı komisyonu alır ve bu komisyon Graf Immobilien GmbH'ye aittir. Özel tüketiciler için, yasal olarak geçerli bir noter onaylı satın alma sözleşmesi imzalandığında, sertifikalı satın alma fiyatından KDV dahil %1,79 oranındaki alıcı komisyonu Graf Immobilien GmbH'ye ödenecektir. Tarafımızca reklamı yapılan mülkle ilgili sorunuzla, Graf Immobilien GmbH ile yasal olarak geçerli bir aracılık sözleşmesi akdetmiş olursunuz; ancak bu, yalnızca noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi başarıyla imzalandıktan sonra bir komisyon yükümlülüğünü tetikler.
