Açıklamalar
2015 yılında "Leverkusener Anzeiger" ve "Solinger Tageblatt", Wupper'ın hemen üzerinde cennet gibi bir doğada yer alan bu eşsiz gastronomi, etkinlik ve otel tesisini "mücevher ve benzersiz bir eşya" olarak tanımladı. Burada yer alan arşiv görselleri, kapsamlı bir yenilemeden kısa bir süre sonra size özel bir mülkü göstermektedir. Zarif ve sevgi dolu çalışma, büyük bir hassasiyet ve detaylara dikkat edilerek gerçekleştirildi. Temmuz 2021'de Wupper'da yaşanan sel nedeniyle sel olayı yaşandı. Zemin katta zaman zaman su yaklaşık 120 cm yüksekliğe ulaşıyordu. Zemin kattaki tüm mobilyalar, envanter ve birinci sınıf yemek servisi için tasarlanmış profesyonel mutfak yıkıldı. Ancak 12 misafir odası ile özel ve aile dostu süitin bulunduğu üst katlar selden kurtuldu. Üstteki iki kat tadilat sonrası gibi mükemmel durumdadır ve hemen oturulabilir durumdadır. Başlangıçta benzersiz olan Wipperaue'yu yeni fikirler ve yeni bir konseptle hayata geçirmek ve onu yeniden benzersiz bir mücevhere, yani mücevherinize dönüştürmek artık çok fazla yaratıcılık, enerji, coşku ve tutku gerektiriyor. Gayrimenkul kira bedelsiz olarak teslim edilecektir. Wipperaue, yenileme amaçlı bir mülk olarak satılıyor. Kişisel bir tesis ziyareti sırasında size bu çok özel teklif hakkında kapsamlı bilgi vermekten mutluluk duyarız.Wipperaue, Solingen şehir sınırlarının çok ötesindeki benzersiz konumuyla nesillerdir bilinmektedir. Doğrudan Wupper'da yer alan bu gastronomi, etkinlik ve otel tesisinin Bergisches Land'de eşi benzeri yoktur. Solingen “Bıçaklar Şehri” olarak anılıyor. Şehir adı aynı zamanda kaliteli bıçak ve makasların da korunan ticari markasıdır. Belediyenin Ren Nehri ile Ruhr bölgesi arasındaki Bergisches Bölgesi'ndeki merkezi konumuna A3, A46 ve A1 otoyolları üzerinden kolayca ulaşılabilir. Köln, Düsseldorf, Wuppertal ve Ruhr bölgesine mesafeler kısadır. Ayrıca Solingen, ICE tren istasyonu aracılığıyla Avrupa ulaşım ağına iyi bağlantılara sahiptir. Solingen şehir merkezinde oldukça gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir. Şehir yeşildir ve konut değeri yüksektir, çünkü Solingen birçok küçük kasaba bölgesi ve kırsal mülkten oluşan ilginç bir ağdır. Dere vadileri ve tarım, ormancılık ve bahçecilik için kullanılan çok sayıda alan doğal, yeşil bir şehir manzarası yaratıyor. Ormanlık Wupperberg dağları şehri doğu ve güneyden çevreliyor. 355 kilometrelik yürüyüş parkurları şehrin çevresine ve içinden geçiyor. Okulun sunduğu olanaklar kapsamlıdır ve sunulan boş zaman etkinlikleri çeşitlidir. Buna ek olarak Solingen-Mitte cazip bir perakende satış teklifi sunmaktadır: Wipperaue, 2015 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenen ve yeni donatılan neredeyse 200 yıllık orijinal bir binadan oluşmaktadır. Ayrıca mevcut orijinal bina tarzında yeni, modern bir konferans ve otel uzantısı inşa edildi. Bu eklentide bol ışık alan modern bir konferans ve etkinlik odasının yanı sıra üst ve çatı katlarında 10 adet çift kişilik oda, 2 adet tek kişilik oda ve bir süit bulunmaktadır. Üst kattaki misafir odaları ve süitler su baskınından kurtuldu. Odalar tavandan tabana pencerelere sahiptir ve bu nedenle olağanüstü derecede aydınlıktır ve klasik Lambert tasarımında şık ve yüksek kaliteli mobilyalara sahiptir. İlgili banyolar doğal taşlarla döşenmiş olup özel donanımlar ve seramiklerle donatılmıştır. Restoran alanı 2 odaya bölünmüştür; bir zamanlar yemek odası ve biraz daha küçük olan Kotten Stube. Geçmişte burada alakart servis yapılıyordu. Çeşitli açık hava terasları sizi özellikle yaz aylarında Wupper'da rahat akşamlar geçirmeye davet ediyor. Geniş, bol ışık alan kış bahçesinin yanı sıra, her biri Wupper'a bakan bitişik teraslara sahip "Floragarten" salonu ve "Wipperaue" balo salonu, özel türden etkinlikler için idealdir. Bugün itibariyle zemin kat tamamen kuru ve boşaltılmış olup, temizlik çalışmaları tamamlanmış ve ilk yenileme çalışması yapılmıştır.Enerji tüketim belgesi mevcuttur. Bu, 20 Nisan 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 145,20 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2013'tür. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Kanunu'nun 2. Bölüm 1. Fıkra 14. Maddesi ve 10. Madde 3. Paragrafına göre sorumludur. Act (GwG) ile iş ilişkisi kurulurken mülkün kimliğinin ortaya çıkarılması ve sözleşme ortağının belirlenmesi ve kontrol edilmesi. Bu amaçla, Bölüm 11 GwG uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. KOMİSYON NOTU: Von Poll Immobilien GmbH'nin talebi üzerine ve hizmetlerinden yararlanılarak bir aracılık sözleşmesi akdedilir. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyetleri mal sahibi ile etkili bir ana sözleşme ile sonuçlanırsa, ilgili tarafın KİRA SÖZLEŞMESİ imzalanması üzerine von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon/komisyonculuk ödemesi gerekmez. - yerel komisyon/komisyoncu ücretinin fatura karşılığında von Poll Immobilien GmbH'ye ödenmesine ilişkin bir SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
