Açıklamalar
Huzurun, alanın ve mahremiyetin tadını tam anlamıyla çıkarabileceğiniz, güzel bir konumda bulunan eşsiz bir mülk! Son yıllarda bu müstakil çiftlik evi, 17. yüzyıl tarzında büyük bir özenle, ancak günümüzün tüm konforlarını da içerecek şekilde kısmen yenilenmiştir. Bir sonraki sahibinin yenilemeyi kendi istek ve zevkine göre tamamlaması için birçok fırsat var. Bu müstakil çiftlik evi, bölgedeki en eski çiftliklerden biridir (1369). Son yıllarda yapılan yenileme çalışmaları sırasında özgün hali mümkün olduğunca korunarak 17. yüzyıla geri götürülmüştür. Ancak bu aynı zamanda zamana uygun, konforlu ve enerji tasarruflu bir evin keyfini çıkaracak tüm olanakları da içeriyordu. Şu anda çiftlik evinin 1/3'ü yenilenmiştir ve bu, çiftlik evinin geri kalan kısmına kendi isteklerinizi ve zevkinizi uygulamanız için birçok fırsat sunmaktadır. Mülkiyet, peyzajlı bir bahçe ve meyve bahçesi ile birlikte düzenlenmiş, en az 8.243 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Ancak evden ve bahçeden arkadaki 2 hektardan az olmayan arsanın da güzel bir manzarası var. Bu arsa, örneğin hobi atları, diğer hayvanlar veya eğlence amaçlı kullanım için birçok fırsat sunmaktadır. Baarlo ve Kessel köy merkezleri bisikletle gidilebilecek mesafededir. Venlo, Roermond ve Weert şehir merkezlerine de yarım saat içinde ulaşılabilir. Ayrıca A73, A2 ve A67 otoyollarına iyi erişim imkanı mevcuttur. EV Çiftlik evinin en sağ kısmı, yani tüm çiftliğin yaklaşık 1/3'ü şu anda yenilenmiş ve geniş bir yaşam mutfağı, kullanışlı bir vestiyer, rahat bir üst kat odası, bir tuvalet odası, bir kiler ve rahat bir oturma odası ile donatılmıştır. Mutfaktan sabit bir merdiven, 1. kattaki, şu anda (geçici olarak) yatak odası olarak hizmet veren çok işlevli bir alana erişim sağlıyor. Oturma mutfağı yerden ısıtmalı Fransız karo zemin, sıva (balçık) duvarlar ve kirişli meşe tavan ile tamamlanmıştır. Karakteristik ahşap kirişler görülebilmektedir ve Fransız kapısı, bahçenin ve arkadaki (ilişkili) arazinin güzel manzaralarını sunmaktadır. Özel mutfak aksesuarları arasında geniş bir lavabo ve sıcak su musluğuna sahip 17. yüzyıldan kalma mavi taştan bir tezgah, yerleşik aspiratörlü indüksiyonlu ocak, fırın, buzdolabı, bulaşık makinesi ve bol miktarda dolap alanı yer alıyor. Mutfak, oturma odası malzeme odasına, üst kattaki odaya, kilere, tuvalet odasına ve bahçeye erişim sağlar. Vestiyer, diğerlerinin yanı sıra alarm sistemini, ağ dolabını, yerden ısıtma ünitesini ve sayaç dolabını barındıran sabit bir dolapla donatılmıştır. Güç mevcuttur ve fiber optik bağlantı da burada bulunmaktadır. Vestiyer aynı karo zemin, sıva (balçık) duvarlar ve tavanla tamamlandı. Bir pencere doğal ışık sağlar. Üst kattaki odaya birkaç basamaklı ahşap bir merdivenle mutfaktan erişilebilir ve birkaç raf, WTW sistemi ve ısı pompası ünitesi ile donatılmıştır. Tuvalet odasında orijinal sabit lavabo ve yerden ısıtma sistemi ile donatılmış bir veranda bulunmaktadır. Tuvalet odası tuvalet, doğal ışık ve yerden ısıtma ile donatılmıştır. Tonozlu tavanı olan mahzen evin en otantik odasıdır ve tarihi 1600'lü yıllardan kalmadır. Güzel bir şarap mahzeni yaratmak için mükemmel bir alan! Sabit bir merdiven, mutfaktan şu anda yatak odası olarak düzenlenen 1. kattaki çok işlevli alana erişim sağlıyor. Ancak burada banyo oluşturmak için bağlantıların yanı sıra çamaşır yıkama ekipmanı için bağlantılar ve ev ofisi/işyeri kurmak için çok sayıda ağ ve elektrik noktası da mevcut. Odanın zemini ahşaptır, duvarları kısmen ahşap, kısmen de sıva ile kaplanmıştır. Çatının eğimini takip eden büyük bir pencere bol ışık ve güzel bir manzara sağlıyor. Bu odada güzel ahşap kafesler de görülebilmektedir. Rahat oturma odası ayrıca çatı eğimindeki birkaç büyük pencere, ön cephedeki büyük pencere ve arka cephedeki çift kapı sayesinde harika ışık almaktadır. Oturma odasında yerden ısıtmalı meşe zemin, sıva (balçık) duvarlar ve tavan bulunmaktadır. Etkileyici bir şömine, keyifli yaşam alanına atmosfer katıyor. Şömine şu anda kullanımda değil ancak bu mümkün. 1 basamaklık seviye farkına rağmen oturma odası tekerlekli sandalye erişimine uygundur. Çiftlik evinin orta kısmında henüz tadilata alınmamış birkaç oda bulunmaktadır. Bu odalar birkaç (yatak) odası, banyo, tuvalet/duş odası, çamaşır odası ve atölyeden oluşmaktadır. Birinci katta bir (çalışma) odası ve bir çatı katı bulunmaktadır. Yenileme sonrasında çiftlik evinin bu bölümünün 2 yatak odası, bir banyo, bir atölye/garaj, bir merdiven boşluğu ve bir çamaşırhane/makine odası oluşturması planlandı. Özellikle banyo ve çamaşır odasının halen kullanımda olması dikkat çekicidir. Kısmen fayans döşeli banyoda küvet, duşakabin, saklama dolaplı çift lavabo, yüzer tuvalet ve bide bulunmaktadır. Çamaşır odası da kısmen fayansla kaplanmıştır ve çamaşır yıkama aletleri için bağlantılar, lavabolu mozaik tezgah ve mozaik lavabo ile donatılmıştır. Bir personel kapısı ön bahçeye erişim sağlar. Geçmişte çiftlik evinin sol kısmında kapalı yüzme havuzu bulunuyordu. Bu havuz o zamandan beri kaldırıldı ve beton havuz kumla dolduruldu. Oda ayrıca karo zemin, alçı duvarlar ve plastik panelli tavan ile tamamlanmıştır. Fransız kapılar arka bahçeye erişim sağlar. Yenileme sonrasında çiftlik evinin bu kısmı, hobi edinmeye, bir ev ofisi veya muayenehane kurmaya ve aynı zamanda bir bakım evine olanak sağlayacak çok amaçlı odalarla donatılacak. Bahçe, arkada tekerlekli sandalye erişimine uygun yükseltilmiş bir teras ve uzun ömürlü bitkiler ve ağaçlarla çevrili geniş bir çimenlik alan ile kırsal ve park benzeri bir düzene sahiptir. Teras elektrik (elektrik akımı) ve su bağlantıları ile donatılmıştır. Bahçenin sağ kısmı elma, armut, erik ve kiraz gibi otantik standart meyve ağaçlarıyla dolu bir meyve bahçesi olarak donatılmıştır. Bahçede ayrıca şu anda kullanılmayan bir kuyu bulunmaktadır. Ayrıca arsada eski bir at ahırı, taştan yapılmış, çatısı yalıtımlı ve kısmen yenilenmiş kiremitlerle kaplıdır. Geçmişte bu binada 3 at taşıma kulübesi ve bir depo odası bulunuyordu. Bölünebilir kapılar ve beton bölmeler hala mevcuttur. Su bağlantısı kesildi. Şu anda tüm alanlar depolama ve ahır olarak kullanılıyor. Evin arka tarafında evle birlikte arsadan bir dere ile ayrılan bir arsa bulunmaktadır. Arazi çim ekili ve büyük ağaçlar ve çalılar içeren yeşil bir kuşakla çevrilidir. Çit yok. DETAYLAR - Çiftlik evi yenilendiğinde dış duvarlar korundu, sadece bir kısmı yeniden inşa edildi ve iç tarafa yalıtımlı bir kabuk/iç duvar inşa edildi. - Yenilenen tüm cephelerde yeni işaretler var. - Çiftlik evinin yenilenen kısmı üçlü camlı ahşap pencere çerçeveleriyle donatılmıştır. Çiftlik evinin geri kalan kısmında kısmen çift, kısmen tek camlı ahşap pencere çerçeveleri bulunmaktadır. - Yenileme sırasında hava geçirmez yalıtım ve gaz kullanmadan sürdürülebilir ısıtma için tüm önlemler alındı. - Evin doğalgaz bağlantısı artık yok. - Yenilenen kısım elektrik noktaları için orijinal Bakalit anahtarlarla donatılmıştır. - Evin 2/3'üne yetecek kapasitede hava-su ısı pompası sistemi (2019) mevcut olup, bunun 1/3'ü kullanımdadır. Isı pompası sistemi ayrıca sıcak musluk suyu da sağlayabilir. Ayrıca mevcut banyo için 120 litre/85°C'lik ayrı bir elektrikli kazan (2016) mevcuttur. - WTW sistemiyle tam dengeli havalandırma (Tip D). - Çiftlik evinin yenilenen kısmındaki zeminler yerden ısıtma ve soğutma ile donatılmıştır. - Domotics sisteminin kurulumu için hazırlıklar yapıldı. - Alarm sistemi mevcuttur. - Evin içinde veya bahçede yağmur suyunun toplanıp yeniden kullanılmasına yönelik hazırlıklar mevcuttur. - Çiftliğin sol tarafının yenilenmesinde lüks ve kaliteli malzemeler kullanılmış, görünümü 17. yüzyıla kadar uzanmaktadır. - Bu site "Konut" olarak imarlıdır. - Bu konumdaki olanaklar hakkında daha fazla bilgi için politika kontrolü mevcuttur. Bu, ofisimiz aracılığıyla yapılabilir. - Arka tarafa doğru muhteşem, engelsiz manzaralar! - Bol miktarda mahremiyet ve Baarlo'nun eteklerinde sakin bir yol üzerinde yer almaktadır. - Kessel ve Baarlo köy merkezlerinde gerekli tüm günlük olanaklar kısa bir mesafede mevcuttur. - A67, A73 ve A2 otoyolları gibi çeşitli ana yollara yakın konumu nedeniyle iyi erişilebilirlik.
