Açıklamalar
Yenilenmeye ihtiyaç duyan bu büyüleyici müstakil evi size sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Ev çok fazla potansiyel sunuyor ve onu gerçek bir mücevhere dönüştürmek için kişisel dokunuşunuzu bekliyor. Yaşam alanı yaklaşık 141 m²'dir ve bu nedenle bir aile için yeterli alan sunar. Mülkiyet yaklaşık 1.008 m²'lik cömert bir alanı kaplamaktadır ve bireysel tasarım seçenekleri için bol miktarda alan sunmaktadır. Evin 3,5 yatak odası ve 2 banyo olmak üzere toplam 5,5 odası bulunuyor. Oda düzeni iyi düşünülmüş olup tüm aile için yeterli alan sunmaktadır. Büyüleyici kasetli kapılar ve yüksek tavanlar bu mülkü özellikle vurgulamaktadır. Küçük ormanıyla sizi dinlenmeye, etrafta koşmaya ve ızgara yapmaya davet eden mükemmel bir şekilde hizalanmış bahçe öne çıkan bir özelliktir. Tesis, soğuk aylarda rahat bir sıcaklık sağlayan gazlı merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Evi kişisel fikirlerinize uyarlamak için birçok yenileme ve modernizasyon seçeneği de vardır. Biraz işçilik ve yaratıcılıkla kişisel hayalinizdeki evi burada yaratabilirsiniz. Ev, potansiyeli yüksek bir inşaat projesi arayan herkes için idealdir. Aile olarak gelecek planlarınız için burada sağlam bir temel bulacaksınız. Konumu hoş bir yaşam ortamı ve iyi bir altyapı vaat ediyor. Kendinizi bu teklife ikna edin ve bir görüntüleme randevusu ayarlayın. Size daha fazla bilgi vermekten ve bu mülkün sunduğu tüm olanakları göstermekten mutluluk duyacağız. Başka sorularınız varsa bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.Burada sunulan ev, yeşil ve aile dostu Alt-Rahlstedt bölgesinde yer almaktadır. Eski villalar, müstakil evler, modern apartmanlar ve geniş yeşil alanlar ilçenin özel cazibesini sağlamaktadır. Yakındaki doğa koruma alanı Rahlstedter Gehölz'de uzun yürüyüşler ve rahat bisiklet gezileri mümkündür. Geniş yaya bölgesine sahip ilçe merkezinde doktor, kuaför gibi hizmet sağlayıcıların yanı sıra günlük ihtiyaçlara yönelik restoran ve mağazalar da bulunmaktadır. Çok sayıda spor kulübü, kapalı yüzme havuzu ve boş zaman etkinlikleri hayatı çeşitli ve heyecanlı kılmaktadır. Haftalık pazar burada haftada iki kez kurulur. Ayrıca haftada bir kez organik haftalık pazar kurulmaktadır. Çeşitli anaokullarına ve okullara yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. İyi altyapı, bölgesel trenle Hamburg şehir merkezine sadece 17 dakikada hızlı bir şekilde ulaşmanızı sağlar. Çevre ilçelere de otobüsle sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Otoyola (A1 ve A24) olan iyi bağlantı sizi hızlı bir şekilde Hamburg bölgesine ve Baltık Denizi'ne götürür. Rahlstedt ve özellikle de Alt-Rahlstedt, iyi ulaşım bağlantılarına sahip kırsal kesimde rahat bir yaşam sunduğundan - gözle görülür değer artışına sahip bir ilçe - giderek daha fazla çiftin ve ailenin ilgi odağı haline geliyor! Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 7 Kasım 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 258,00 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1903'tür. Enerji verimlilik sınıfı H'dir. Nihai enerji ihtiyacı: 258,00 kWh/(m²·a)
