Açıklamalar
Roma'ya 130 km uzaklıkta satılık yüzme havuzlu prestijli villa Sadece 130 km uzaklıkta Roma yakınında satılık villa, otoyol ve Sora veya Cassino'dan otoyol ile iyi bağlantılara sahiptir. Villa “Maison des Oliviers”, Roma yakınlarındaki Comino Vadisi'nde, Napoli'ye yaklaşık 130 km, Napoli'ye 90 km uzaklıkta, Atina (FR) Lazio belediyesindeki Via Colle Cimento'da, deniz seviyesinden yaklaşık 500 metre yüksekte bir tepe üzerinde yer almaktadır. Gaeta, Formia ve Sperlonga'nın Tiren Denizi kıyılarına 50 km ve Abruzzo Milli Parkı'na birkaç kilometre uzaklıktadır. Yaklaşık 830 metrekarelik bina yerden 3 kata yayılmıştır. Sadece 130 km uzaklıkta, Roma yakınlarında satılık büyüleyici villa, yaklaşık 8 hektarlık ormanlık ve ekilebilir araziden oluşan önemli bir mülkün merkezinde, bakımlı zeytinlik ve yürüyüş yolları, göletler ve garaj olarak kullanılan diğer ek binalar arasında yer alan bir bahçede yer almaktadır. müştemilatı ve garaj araçları. Mülkteki yüzme havuzu 130 m2'nin üzerinde olup, kenarları Siena oniks traverteninde, kaya üzerinde şelale, açık mutfaklı bir yaşam alanı ve tamamı İran kırmızı mermerle kaplı yaklaşık 25 m2'lik bir sundurma, harici bir duş, soyunma odası bulunmaktadır. Oda ve dahili duşlu bir banyo ile havuz ve çim kenarında geniş bir solaryum alanı bulunmaktadır. Yüzme havuzu, büfeler, etkinlikler ve özel partiler için ideal olan mevcut alandan en iyi şekilde yararlanmanıza olanak tanıyan yarı dairesel sonsuzluk tipi bir şekle sahiptir. Solaryum terasının Giallo di Siena mermeri ve Siena oniks traverten tasarımlarından oluştuğu yaklaşık 60 m2'lik teknik odalar ve depo bulunmaktadır. Lüks ve zarif iç düzen, iki büyük oturma odası, yemek alanlı geniş bir mutfak, 4 yatak odası, 4 banyo, yaklaşık 145 m2'lik aynı derecede zarif ve lüks bir meyhane-oturma odası alanından oluşmakta ve çeşitli odalara bölünmüştür. ( Amerikan bar alanı, bilardo alanı, TV ve oturma alanı); Dahili bir garaj, güzel bir kiler, çeşitli depo odaları ve teknik odalar bulunmaktadır. Dikkatli ve doğru tasarım, revakların ve sundurmaların, terasların ve balkonların varlığını içeriyordu; İkinci katta, üçüncü kattan doğrudan erişime sahip yaklaşık 50 m2'lik bir çatı katı bulunmaktadır. Zemin katta 85 m2'lik bir revak, ikinci katta ise doğu ana girişinde 30 m2'lik bir revak daha bulunmaktadır ve beyaz Carrara mermer sütunlar ve ahşap çatı ile inşa edilmiştir. Beyaz Carrara mermer sütunlu sundurma ve ikinci kattaki oturma odasına bağlanan 32 m2 ahşap çatı ve tamamı San Casciano'dan (Toskana) kırmızımsı traverten ve Carrara mermerinden yapılmış 117 m2 teraslı avlu, burada mermerden güzel bir çeşme bulunur. muhteşem çok renkli mozaik ve misafirler için ayrılan alanla ve ikinci kattaki mutfakla bağlantılı olup, tamamı San Casciano'dan kırmızımsı travertenden, Siena'dan sarı mermer ve Siena onyciate traverteninden tasarımlarla büyük bir mermer merdivenle erişilmektedir. güneybatı bölgesi... hepsi mükemmel yüzeyler ve malzemelerle yapılmış. Kaplamaların mükemmelliği ve en yüksek kalite, Roma yakınında satılık bu villayı kendi türünde benzersiz kılmaktadır: menşei neredeyse tamamı Toskana olan ancak çok değerli "Calacatta Oro"ya özellikle vurgu yapılan farklı türde değerli mermerlerle kaplı döşeme, İspanya ve Siyah Belçika'dan ünlü "Kırmızı ve Sarı İran Traverteni", "Kırmızı Alicante" ve "Nero Marquinia" gibi yabancı kökenli bazı mermer kaplamaların varlığına ek olarak. Oturma odası zeminlerinde ve Roma-Pompe tarzı banyoda doğrudan yerinde yapılan çok renkli tasarımlar ve mozaikler, tamamen Carrara'dan Calacatta Oro mermeri, La Spezia bölgesinden gelen ancak artık çok nadir hale gelen Nero Portoro Macchia Oro mermeri ve "Lapis Lazuli" gibi çeşitli değerli taşlarla süslenmiş Pompei tarzı mozaik, zeytin parke yatak odası kaplamaları, ince işlenmiş tavanlar, bazı odalarda işlenmiş ahşap kaplamalar, avizeler ve çeşitli lambalar Murano camındandır, 57 m2 mutfak alanı Tamamı el işi ahşaptan yapılmış, Calacatta Oro ve Rosso Alicante'de işlenmiş mermer ile yemek pişirmeye yönelik zemin ve ada üstü, sadece 130 km uzaklıkta, Roma yakınında satılık bu prestijli Villanın güzelliğini ve önemini tamamlıyor. Ayrıca villa, önemli çok renkli mozaiklerle süslenmiş önemli mermer kreasyonların yer aldığı 3 şömineyle donatılmıştır: biri ana oturma odasında Louis XVI tarzında Beyaz Carrara mermerinden, biri Mutfakta Kırmızı Alicante mermerinden ve diğeri Klasik Tavernada. San Casciano Kırmızı Traverten ve Klasik Hasır Roma Traverten ile Roma tarzı. Villanın çevresindeki tüm dış alanlar, farklı türde yerel taşlardan yapılmış kaplamalarla ve geniş bir uzantı için Comino Vadisi bölgesindeki antik çiftlik evlerinden elde edilen yerel taştan antik kaldırım taşlarıyla ince bir şekilde döşenmiştir. Kapı ve pencerelerin kirişleri, arşitravları ve sütunları tek kesim halinde değerli mermerden yapılmıştır ve oymalar ve kakmalarla incelikle işlenmiştir. Villanın tüm yapısı ve çatısı antik tarzda kiremitlerle kaplanmış betonarme olup, dış alanlar tamamen kırmızımsı San Casciano travertenleri ile yaklaşık 80 cm yüksekliğe kadar kaplanmıştır. İnşaat: Villa 2012 yılında kullanılabilirlik sertifikası, statik test ve sistem sertifikasyonu ile tamamlanmıştır. Tamamı yeni 2008 yönetmeliğine uygun olarak tasarlanmış betonarme, 450 Rck sınıfı beton, en yüksek deprem olaylarına dayanacak şekilde tasarlanmış, ailenizin burada yaşaması için maksimum güvenliği garanti edecek şekilde tasarlanmış, en kaliteli malzemeler kullanılmış ve çok ince mermer kullanılmıştır. kaplamalar. Çevre duvarları, İtalya'nın en iyi termal kaplama üreten firmalarından biri olan STO tarafından doğrudan yapılan 10 cm'lik termal kaplamaya ek olarak 48 cm'lik Poroton tuğla kullanıldığı için 60 cm kalınlığa sahiptir. Alçı ile kalınlığınız 60 cm'den fazladır. Prestij, zarafet, güzellik ve güvenlik, doğayla iç içe yaşamak, Roma'ya sadece 130 km uzaklıktaki bu harika ve büyüleyici satılık villayı kalite/fiyat açısından benzersiz bir gayrimenkul yatırım fırsatı haline getiriyor.
