Açıklamalar
Argentinierstraße, 1040 Viyana'da modern tarzda geniş daire Satılık, Viyana'nın 4. bölgesinde şık bir şekilde döşenmiş yaklaşık 104 m²'lik lüks daire. Daire 2017 yılında yenilenmiş eski bir binanın 1. katında yer almakta olup lüks mobilyalarla döşenmiştir. Genel bilgiler: Yaşam alanı: 104m² Tavan yüksekliği 3,8m * 3 oda * 2 yatak odası * Küvet ve tuvaletli 1 banyo * 1 tuvalet * Balkon: 10 m² * Garajda 1 park yeri * 1 kiler bölmesi Konum / altyapı: Özel konut binası, Viyana'nın en çok aranan lokasyonlarından birinde, Karlskirche, Musikverein, Viyana Müzesi'ne yakın ve Belvedere ve Stephansplatz'a 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Wieden, uzun zamandır Viyana'nın en çok rağbet gören semtlerinden biri. Tramvay, otobüs ve metro istasyonları (Karlsplatz U1 ve U4) da yürüme mesafesindedir. Emlak: Konut kompleksi, etkileyici eski binanın şık bir şekilde modernize edilmesini ve toplam 75 konut biriminden oluşan üç adet yüksek kaliteli yeni bina ile geniş ve sessiz iç avlunun geliştirilmesini içermektedir. İç avludaki bileşenler tek katlı yeraltı otoparkıyla donatılmıştır. Merkezi kilit sistemiyle erişim, sessiz iç avlu, sakinler için ayrı bölmeleri olan bodrum katı, yer altı otoparkı, çöp odası, bisiklet ve bebek arabası odası, asansör. Ekipman ve mobilyalar: * Yerden ısıtma * Özel İtalyan mobilyaları * Parke zemin * Mutfak: buzdolabı, indüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi (Siemens). Satın alma fiyatı: 1.699.000 €, - Komisyon: Satın alma fiyatının %3'ü + %20 KDVYasal gerekliliklere uygun bilgi: Isıtma gereksinimi: 63,61 kWh/(m²a)Isıtma gereksinimi sınıfı: CGenel enerji verimliliği faktörü: 1,3Genel enerji verimliliği faktörü sınıfı: CSon enerji gereksinimi: kWh/(m²·a)
