Açıklamalar
Apartman piyasasında nadir bir fırsat: Neo-Barok cephe dekorasyonuna sahip, titizlikle korunan, geç dönem tarihçi tarzındaki bir sıra ev artık satılık. Olağanüstü detaylı yapısı sayesinde Linz şehir tarihi arşivlerinde kendine yer edinmiştir. Ancak, tescilli bir yapı değildir. Köşe bina (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) 1902 yılında inşa edilmiş ve cephesi 1955 yılında yenilenmiştir. 3 katta 10 konut biriminden oluşan mülk, şu anda tamamen kiralanmış olup, yıllık yaklaşık 73.300 € net gelir sağlamaktadır. Mevcut sahibi, 10 daireden 7'sini yenileyerek modern standartlara getirmiştir. İmar planı, daha fazla potansiyel sunan bir kat daha eklenmesine izin vermektedir. Mimar Kneidinger tarafından hazırlanmış bir fizibilite çalışması mevcuttur. Südbahnhofmarkt'ın (Güney Tren İstasyonu Pazarı) hemen yakınındaki konumu ve binanın önündeki otopark durumu mükemmeldir. Ana yol, MedCampus ve Raiffeisen Kampüsü yürüme mesafesindedir. Daha fazla bilgi edinmek veya yerinde inceleme yapmak için lütfen dirisamer@projektas.at adresinden veya +43 664 88786860 numaralı telefondan İşletme Yüksek Lisansı (MBA) sahibi Roman Dirisamer ile iletişime geçin. Not: Kişisel verileri ticari amaçlarla işliyoruz. Daha fazla bilgiye www.projektas.at adresinden ulaşabilirsiniz. Yasal olarak gerekli bilgiler: Isıtma talebi: 140,0 kWh/(m²a) Isıtma talebi sınıfı: D Son enerji talebi: kWh/(m²·a)
