Açıklamalar
19. yüzyıldan kalma eski bir çiftlik evi Arazisiyle birlikte çiftlik evi, Duino Aurisina belediyesinin en eski mülklerinden biridir. Tarihi 19. yüzyılın ilk yarısına kadar uzanan ilk haritalar, karstik taştan bir duvarla çevrili, geniş bir avluya sahip bu düşündürücü çiftlik evini yeniden canlandırıyor. Açık ve güneşli alanlarla çevrili olan tesis, Duino denizinden birkaç yüz metre uzaklıkta, dolayısıyla yürüyerek ulaşılabilen bir konumdadır ve Duino ile Sistiana arasındaki rotayı yöneten körfeze bakan panoramik Rilke Yolu'na yakındır. Çiftlik sessiz ve gözlerden uzak ama aynı zamanda yolu geçtikten sonra şehrin tipik küçük limanına kadar devam eden hoş bir yerleşim bölgesinin içinde yer alıyor. Hem devlet yoluna hem de otoyola yakın olması ve iyi stoklanmış bir süpermarkete birkaç adım uzaklıkta olması nedeniyle lojistik açıdan uygundur. Ayrıca mülke ait olan Monte Hermada'da 30.000 m2'lik bir meşe ormanı ve yaklaşık 38.000 m2'lik otlaklar bulunmaktadır; her ikisi de satın almayla ilgilenilmesi durumunda müzakereye açıktır. Çiftlik iki kata yayılmıştır; zemin katında mutfaklı bir yemek alanı, kiler ve mahzene doğrudan erişimi olan bir oturma odası içeren bir konut bölümü bulunmaktadır. Birinci katta toplam 232 m2 büyüklüğünde, banyolu ve giyinme odalı üç yatak odası bulunmaktadır. Dışarıda, yaşam alanını ahırlara ve çatı katlarına bağlayan, karst evlerine özgü bir galeri buluyoruz. Galeriden, ikinci mahzenin, harici duş ve tuvaletin, bir depo odasının, ahırın, küçük bir ahırın, birkaç alet kulübesinin, tuğladan yapılmış bir tavuk kümesinin yer aldığı avluya geri dönen bir dış merdivene ulaşıyorsunuz. 662 m2. Eski bir fırının da bulunduğu alet barakalarından birinden, yine mülk içinde ekime veya otlatmaya uygun geniş bir çimenliğe ve toplam yaklaşık 4.000 m2'lik bir düdene erişim bulunmaktadır. Dahili dikey ve yatay bağlantıların eklenme olasılığı, tek bir bina ünitesi veya birkaç ayrı ünite oluşturacak bir yenilemeyi akla getiriyor. 19. yüzyılın başlarındaki hava göz önüne alındığında, yerin ve çiftlik evinin anlamlılığı ve tarihselliği, mülkün hem konukseverlik hem de özel kullanım için benzersiz bir karaktere sahip bir yapıya dönüştürülmesine olanak tanıyacaktır.
