Açıklamalar
Konum: Floridsdorf sadece güzel bir çevre sunmakla kalmıyor, aynı zamanda sakinlerine çok sayıda fırsat da sunuyor. Bu bölge, evden sadece birkaç dakika uzaklıktaki okullara, kreşlere, muayenehanelere ve alışveriş merkezlerine hızlı erişim imkanı sağlıyor. Ayrıca yakınlarda spor aktiviteleri ve dinlenme seçenekleri de bulunmaktadır. Tesis açıklaması: Tesis, Floridsdorf'ta yer alan bir çatı katı dairesidir ve tren istasyonuna ve metroya sadece 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. 2017 yılında inşa edilmiş, 125 m2 alana sahip, toplam 250 m2 terasa sahip, bu da onu özellikle eşsiz kılan modern yeni bir dairedir. Binada bulunan asansör daireye erişimi kolaylaştırmaktadır. Daire 3 oda, geniş bir mutfak-oturma odası ve biri şu anda çalışma odası olarak kullanılan 2 yatak odasından oluşmaktadır. Akıllı ev sistemine sahip, oldukça aydınlık ve iyi planlanmış bir dairedir. Isıtma jeotermal enerji kullanılarak yapılır: yerden ısıtma ve yerden soğutma, kış ve yaz aylarında uygun sıcaklıklar sağlar. Konforun sağlanması için klima üniteleri de sağlanmaktadır. Terasta panoramik manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz bir jakuzi bulunmaktadır. Şömine hoş bir atmosfer yaratmaktadır. Dairede ayrıca 45 m2'lik elektrik içeren bir kiler ve yer altı garajında park yeri bulunmaktadır. Ek detaylar: - Yaşam alanı: 125 m2 - Oda sayısı: 3 - Yatak odası: 2 - Teras: 250 m2 - Küvetli, tuvaletli, saunalı banyo - Jakuzi - Yer altı otoparkı - Evde asansör - Jeotermal enerji - Bodrum: 45 m2 Koşullar: Gayrimenkulün fiyatı 1.400.000€'dur. Komisyoncunun komisyonu mülk fiyatının %3'ü artı %20 KDV'dir. Daha fazla bilgi almak veya randevuları görmek için her zaman hizmetinizdeyiz. Yasal gerekliliklere uygun bilgiler: Isıtma ısı gereksinimi: 19,78 kWh/(m² a) Sınıf ısıtma gereksinimi: A Faktörü genel enerji verimliliği: 0,77 Sınıf faktörü toplam enerji verimliliği: A Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m² a)
