Açıklamalar
UNESCO Dünya Mirası Listesi'ndeki Val D'Orcia'nın tatlı ve kadifemsi tepeleri arasında yer alan, tamamen sürdürülebilir ve sıfır çevresel etkiye sahip olan "Il Diamante della Val d'Orcia", üç çiftlik evine yayılmış yaklaşık 80 hektarlık bir araziye yayılıyor. Bireysel ve farklı bir tarza sahip lüks oda ve süitler, ahırların bulunduğu bir binicilik alanı, bir restoran, özel kullanıma yönelik bir spa ve keşfedilecek çok daha fazlası. "Il Diamante della Val d'Orcia"yı seçenler, 12 km'lik toprak yoldan korkmuyor, bunun yerine, dünya çapında ender güzelliği kabul edilen, ayrıcalıklı sessizlik ve hayal edilemeyecek manzaralarla iç içe unutulmaz deneyimler yaşama arzusunu besliyor. Mülkiyetin tamamı, üç ayrı çiftlik evi, ahırlı bir binicilik okulu, bir restoran ve özel kullanım için bir spa içeren yaklaşık 80 hektarlık özel araziden oluşmaktadır. “IL SOGNO” Onu barındıran kıvrımlı tepenin en yüksek noktasında yer alan Il Sogno, “Il Diamante della Val d'Orcia” arazisinin kalbidir. Ahırların bitişiğindeki binanın birinci katında her biri en-suite banyolu 4 adet çift kişilik yatak odası ve tümü klima ile donatılmış iki bağımsız daire (banyolu 2 yatak odası + oturma odası ve mutfak) bulunmaktadır. Ancak Zemin Katta aşağıdakiler bulunmaktadır: -Otel Resepsiyonu (giriş); - 50 kişilik, büyük bir şömine, donanımlı bir tezgah ve profesyonel bir mutfak (elektrikli ocak, su ısıtıcısı, fritöz) ile donatılmış, kendi organik çiftliğinden gelen mükemmel hammaddelerden yapılmış yerel mutfağı ile Restoran (çok amaçlı oda) , profesyonel havalandırmalı fırın, tezgah üstü buzdolapları, sütunlu buzdolapları, bulaşıkları yönetmek için ısıtmalı masa); -Servis alanı (klimalı depo, şişeleme alanı, hat hazırlama laboratuvarı, kolon buzdolapları, şok soğutucu, fırın, planet mikser, paslanmaz çelik masalar ve dolaplar) -Yağ değirmeni inşaatı için tüm hazırlıkların yapıldığı depo (boşaltma boruları) , bağlantılar, yeterli elektrik, petrol üretimine bağlı şirket alanının sigorta projesi için) -Konuklar ve personel için çamaşırhane ve banyolar; - Çiftliğin ürünlerinin satışı için kullanılan Showroom, dinlenme alanı ve tadım alanı. Dışarıda yemek servisi için dış masalar, kanepeler, pizza fırını ve büyük bir barbekü ile aperitif ve akşam yemeği zamanına ayrılmış anlamlı bir alana sahip olabiliriz. Toskana aynı zamanda binicilik ve doğa tutkunları için de ideal bir yerdir: Tamamen çitlerle çevrili 5 hektarlık binicilik okulu, atların eğitimi ve sağlığı için gerekli tüm ekipmanlarla donatılmıştır ve şunları içerir: barınak için barakaların bulunduğu çitlerle çevrili bir padok , silika kumlu 18 metre yarıçaplı panoramik çubuk, çok parlak ve iyi havalandırılmış 4x3 kutulu son nesil Rinco ahır (ahır içinde 12 kutu + padoklarda 6 kutu). Tarımsal faaliyetlerle ilgili olarak, çevreye tamamen saygılı, üstün kalitede benzersiz ürünler üretmek amacıyla kurulmuş, sertifikalı bir BIO tarım şirketidir. Ana iş şu anda petrol üretimidir: her yıl monokültivar seçilir (Leccino ve Pendolino arasında) amiral gemisi ürüne (200 l) tahsis edilir, yumuşak karışım üretiminin geri kalanı (1.300 l) 6 çeşite bölünür. yağlar aromalıdır. Bu kapsamda 4,4 hektarlık arazi, 1.500 adet 25 yaşında ağacın bulunduğu tam üretim zeytinliğe tahsis edilmiş olup; 13,7 hektarı ise yaklaşık 5.000 adet 5 yıllık bitkinin bulunduğu büyüyen zeytinlik ile ilgilidir. Yazılış şu ürünleri üretmek için kullanılır: unlar, makarnalar, tatlılar, şişirilmiş ekmek vb. Çiftlik, ahır (prefabrik yapı 20x12m h:8m), depo (prefabrik yapı 8x3m h:2m), tarım araçları (115 beygir gücünde tekerlekli traktör, 30 beygir gücünde tekerlekli traktör, 115 beygir gücünde paletli traktör, 25 beygir gücünde ekskavatör, ekipmanlar) oluşmaktadır. , arazi temizleme için sap parçalama makinesi, 3.000 litre tekerlekli varil, 60 beşlik tekerlekli tekerlekli vagon, 50 beşlik tekerlekli tekerlekli vagon, 20 beşlik tekerlekli tekerlekli vagon, kesek kırıcı, riperler), bahçe ekipmanları (elektrikli ve benzinli çalı tırpanları, manuel ve oturmalı çim biçme makineleri), bahçe ekipmanları zeytin hasadı, araçlar (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit görenek, Toyota Rav 4). “Antik Toskana Köyü” Ana yapıya (Il Sogno) yaklaşık 600 metre mesafede yer alan "Antik Toskana köyü", geçmişi 1400 yılına kadar uzanan tarihi bir ortaçağ villasıdır ve 2018 yılında mükemmel yüzeyler ve en yeni nesil ev otomasyon sistemleriyle tamamen yenilenmiştir. Panoramik Cetona Dağı ve Pienza manzarasına sahip dış meydan yapının girişini açmaktadır: zemin katta şömineli salon, donanımlı bir profesyonel mutfak ve 1'i konaklama dahil olmak üzere en-suite banyolu üç yatak odası içeren ortak bir dinlenme alanı bulunmaktadır. engelliler için donatılmıştır. Birinci katta, her biri kendi özel banyosuna sahip, klasik Toskana tarzında zarif bir şekilde döşenmiş 4 yatak odası daha bulunmaktadır. Çiftlik evinde güzel bir panoramik yüzme havuzu ve özel bir spa bulunmaktadır. Üç yapı arasında en samimi ve sessiz olan "PANORAMA ON SONSUZLUK" - yine 2018'de tamamen yenilenmiştir - tamamı country şık tarzında güzel bir şekilde döşenmiş, ağartılmış ahşap kirişler ve terakota zeminlerle süslenmiş 6 adet çift kişilik yatak odasına sahiptir. geniş bir oturma odası ve dinlenme alanı içeren geniş bir mutfağın yanı sıra. Daha spesifik olarak: Zemin Katta konforlu bir giriş, geniş bir oturma odası, profesyonel aletlerle donatılmış bir mutfak, bir servis banyosu ve 6 muhteşem çift kişilik yatak odasından 2'sinden (tümü en-suite banyolu) oluşan yaşam alanını buluyoruz. Konforlu bir koridor aracılığıyla diğer 4 banyolu yatak odasının bulunduğu üst kata ulaşmak mümkündür. Bodrum katında kazan, elektrik panelleri, ev otomasyonunu ve bağlantıyı yönetmek için rafların bulunduğu teknik oda bulunmaktadır. Dışarıda barbekü için donatılmış bir alan ve jakuzili bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Çiftlik evinin hizmetinde 6 adet kapalı park yeri bulunan bir otopark bulunmaktadır. Durum ve kaplamalar Mülkün tamamı 2018 yılında mükemmel yüzeyler ve en son nesil ev otomasyon sistemleri ile, mevcut konaklama işinin amacına yönelik olarak tamamen yenilenmiş ve 5 ayçiçeğinin maksimum tanınırlığı elde edilmiş olup, tümü gelenek ve çağdaşlığın mükemmel bir birleşimidir. Hizmetler ve kamu hizmetleri Tüm kamu hizmetleri mevcut ve çalışır durumda: birincil kaynak olan su ile ilgili olarak, iki bitişik kaynaktan su çekme hakkı ve toplam 6.000 m3 kapasiteli, su geçirmez 3 gölün varlığı ile garanti altına alınmıştır. aşağı yönde akan betonarme ürünlerle taşma yönetimine sahip bir kil tabakası. Arazide yağmur suyunun tamamen göllere boşaltılması için çalışma yapıldı. Mülkte toplam kapasitesi 90.000 litreyi aşan, birbirine bağlı yer altı sarnıçlarından oluşan bir iç devre bulunmaktadır; bu sarnıçlar, çiftlik evlerinin su ihtiyacını karşılamanın yanı sıra, göle bağlanan bir su geri kazanım devresi için de kullanılmaktadır2 ( suyu bahçelerin otomatik sulama sistemine ve atların sulanmasına güç sağlar). Kullanım alanları ve potansiyel Val d'Orcia'nın tepeleri, her anı unutulmaz kılabilecek nefes kesici bir konumda, Toskana'daki özel etkinliklerin ve düğünlerin organizasyonu için mükemmel bir ortamdır. Bu nedenle, halihazırda mevcut olan faaliyetin devamı, Toskana'nın en çağrıştırıcı manzaralarından birinde konaklama sektörünü benimsemek isteyen herkes için idealdir. Burada at yürüyüşü, at dersleri, çocuklara uygun midillilerle binicilik aktiviteleri, Val d'Orcia'nın sembolik yerlerini keşfetmek için fotoğraf safarileri, e-bisiklet, trekking turları, çiftlik ziyaretleri organizasyonu gibi çok sayıda aktivite sunmak mümkün olacak. - genç ve yaşlı ziyaretçiler tarafından her zaman çok takdir edilmiştir - tadımlar ve yemek pişirme dersleri. Konum Satılık özel mülk, UNESCO miras alanı olan Val D'Orcia'nın tepelerinde, Siena, Montepulciano ve Pienza gibi tarihi öneme sahip şehirlerin hemen yakınında yer almaktadır. Referans belediyesi olan Orta Çağ köyü Sarteano (SI) arabayla yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır. Roma ve Floransa gibi diğer önemli şehirlere ise yaklaşık 1,5 saatte ulaşılabilmektedir. En yakın havaalanı Perugia'dır (70 km). Ayrıca Roma-Fiumicino (190 km), Roma-Ciampino (170 km) ve Floransa (137 km) uluslararası havaalanları da bulunmaktadır. Tapu Kayıtları Great Estate grubu, satış yapan müşterinin teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her mülkün kentsel planlama ve tapu sicil durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir.
