Açıklamalar
EMLAK DEĞİŞİMİ İMKANI Çoğunlukla yenilenmiş olan bu sakin konumlu, benzersiz, karakteristik çiftlik evi, kendi doğal göletine ve 'Venkoelen' manzarasına sahip güzel bir park bahçesi ile çevrilidir. Kısacası hiçbir şeyin eksik olmadığı şık bir mülk. Venlo'nun merkezine arabayla 10 dakika uzaklıkta, otoyollara, spor parklarına, süpermarketlere, okullara, toplu taşıma araçlarına ve De Grote Heide doğa parkına yakın bir konumda yer almaktadır. Uzun bir araba yolu tesise erişim sağlayarak bu çiftlik evine ulaşmanızı sağlar. Mülkiyetin yol kenarında ışıklı bir girişi ve doğal dairesel bir yoldan erişilebilen ışıklı bir yan girişi vardır. Ana eve ek olarak, mülkte köpek duşu ve tuvaleti bulunan eski tarzda restore edilmiş çok işlevli bir alan bulunmaktadır; bunun üzerinde profesyonel bir ev sineması vardır ve bitişiğinde yine eski tarzda, tamamen restore edilmiş, yüksek kaliteli bir salon bulunmaktadır. ayrı bir giriş (tümü klimalıdır) (kendi yan girişi olan ek bir daire/bakım evi oluşturma imkanı), büyük bir ısıtmalı kapalı yüzme havuzu ve 2 araçlık bir otopark. Tüm mülk 2 hektarın üzerinde bir arsa üzerinde yer almaktadır! EŞSİZ BİR DOĞA PARÇASI İLE ÇEVRİLİ 'KOELDERHOF' ÇİFTLİK EVİNDE YAŞAMAK! Çiftlik Evi aşağıdaki düzene sahiptir: Zemin kat: Yaklaşık olarak davetkar, ferah bir giriş. Ayrı bir vestiyer, tuvalet ve yerleşik şömine ile 35m². Oturma odası dışındaki zemin katta antika Fransız kilise çinileri bulunmaktadır. Bu davetkar girişin solunda mutfağa açılan küçük bir salonun bulunduğu ilave bir yan giriş bulunmaktadır. Yaklaşık olarak büyük bir mutfak-yemek alanı. 30m², 2 indüksiyonlu ocak - 10 ocak (2022), büyük aydınlatmalı davlumbaz, bulaşık makinesi (2021), yeni mikrodalga fırın (2022), yeni bir buhar/konveksiyon fırın (2022), buzdolabı (2020) içeren geniş lüks Bulthaup donanımlı mutfak ile ) ve Quooker'lı doğal taş tezgah. Mutfağa bitişik ikinci bir salon, yaklaşık olarak malzeme odasına erişim sağlar. Yeni depolama dolapları, çamaşırhane bağlantıları, lavabo ve merkezi ısıtma/kazan (2015) ve depolama alanı bulunan yakın zamanda yalıtılmış çatı katına çıkan merdivenle birlikte 7 m². Bodrum: Yaklaşık şarap mahzeni ve kazan dairesi. Hibrit sistemli 12 m², 2 yeni Brink sıcak/soğuk hava kazanı (Ağustos 2022'de inşa edilmiştir) ve 2 ısı pompası (Ağustos 2022'de inşa edilmiştir). Asma kat: Sağdaki girişten birkaç adım sonra yaklaşık olarak rahat bir "asma kat" bulunur. 15 m², su kenarındaki çardağın ve bahçenin eşsiz ve rahat manzarasına sahip TV odası olarak düzenlenmiştir. Oturma odası: Etkileyici, rahat oturma odasında yerleşik ocaklı büyük bir şömine, güzel zeminler ve çarpıcı meşe kirişli tavanlar bulunmaktadır ve yaklaşık 2,5 m2'lik bir alanı kaplamaktadır. 70m². Malzeme odası ve kapalı teras aracılığıyla erişilebilenler şunlardır: Üzerinde ev sineması bulunan, klimalı çok işlevli alan, klimalı salon ve 1998 yılında inşa edilmiş, büyük bir ısıtmalı kapalı havuza sahip çok güzel, mimari tasarımlı bir yüzme pavilyonu. yaklaşık. Büyük sürgülü cam kapılardan çardak, gölet ve bahçenin muhteşem manzarasını sunan 200 m². Yüzme havuzu hava arıtma teknolojisi, yerden ısıtma, mutfak, tuvalet ve duş odası ile donatılmıştır ve ses ve TV bağlantılarına sahiptir. Bu bölüm bodrum katındadır ve yüzme havuzu tesisatlarını, ayrı Nefit merkezi ısıtma kazanını/kazanını (2012) ve yeni bir klima santralini (Ağustos 2022'de inşa edilmiştir) barındırmaktadır. 1. Kat: Yaklaşık 2 m2'lik ana yatak odasına erişim sağlayan geniş bir koridora sahip sahanlık. Solda 40 m² olup yeni klima, geniş dolaplara sahip geniş bir giyinme odası ve jakuzili küvet, duş, çift lavabo, tuvalet ve bide içeren özel banyo ile donatılmıştır. Bu katta ana yatak odasına ek olarak tamamı yeni klima ile donatılmış 3 geniş yatak odası ve duş, tuvalet ve çift lavabo içeren ikinci bir banyo bulunmaktadır. 2. Kat: Yakın zamanda tamamen yalıtılmış büyük bir çatı katı ve depolama alanı. Bahçe: Yaklaşık olarak kendi "Venkoel"ine sahip benzersiz arsa. 4000m² ve mülkte benzersiz bir bitki örtüsü ve fauna oluşturan dairesel bir yol ve köprü. Tüm arsa genelinde tamamen yeni (Ağustos 2022) bilgisayar kontrollü bir sulama sistemi mevcuttur. Wi-Fi ile donatılmış bahçe köşkünün altında, su kenarında sessizce bir yaz akşamının tadını çıkarabilir, kapalı terasın altında ise Barbas şömine ekinin (2023) konforlu sıcaklığıyla her mevsim keyiflidir. Tarihi kapının bulunduğu araba yolu komşu anıtsal ev ile paylaşılmaktadır. Mülkte ayrıca 2 adet garaj kutusu, çeşitli depolama alanları ve geniş bir bahçe evi bulunmaktadır. Bu arsa her gün benzersiz bir deneyim sunuyor! Genel: - Mülkün tamamı çok iyi durumda. - Orijinal inşaat yılı: 1821, 1975'te yeniden inşa edildi. - Nisan 2021'de büyük ölçüde yenilendi ve en yüksek kalitede alüminyum çerçeveler + ekranlarla donatıldı. - Arsa alanı: yaklaşık. 20.849m². - Hacim: ana ev yakl. 1133m³ (ek binalar ve yüzme havuzu hariç). - Yaşam alanı: yakl. 522m² (yaklaşık 200m² yüzme havuzlu ek bina dahil). - Alarm sistemi ve video gözetim sistemi mevcuttur. - Tüm arsada tamamen yeni (Ağustos 2022) bilgisayar kontrollü sulama sistemi. Site göletler, köprü, bahçe peyzajlı çim alanlar, cadde, gölet etrafındaki ağaçlar ve giriş alanından oluşmaktadır. 't Ven mezrasında sakin bir konuma sahiptir ancak mükemmel erişilebilirliğe sahiptir ve hem Hollanda hem de Almanya otoyollarına ve 3 havaalanına iyi bağlantılara sahiptir. Eşsiz bir doğa parçasında eşsiz bir yaşam deneyimi!
