Açıklamalar
ESTIENNE D'ORVES doğal parkının kenarında ve Place Masséna'ya 10 dakika mesafede, 10 villadan oluşan özel bir arazide, otobüs ve tramvaya yaya erişimi olan kentsel bir ortama yakın bir mülk satıyoruz. Kompleks üç bölümden oluşmaktadır: 1. Pierre Bernasconi tarafından tasarlanmış, 396 m²'lik, 3 katta 9 odalı, 1970 yılında inşa edilmiş çağdaş bir mimarlık villası. Üst kısım, sunduğu panoramik deniz manzarasının yanı sıra, günümüzde nadir bulunan ve sizi baştan çıkaracak iç mekan stiliyle de sıra dışı olmaya devam ediyor. Evin alt kısmının yeniden geliştirilmesi gerekiyor. Akdeniz bitkilerinin bulunduğu 1507 m²'lik teraslı bahçe, deniz manzaralı bir yüzme havuzuna da sahip. 2. Çift garajlı bir bekçi evi. 3. Tenis kortu, küçük bir konut inşaatı için ideal, 2560 m²'lik ikinci bir ek arsa..., hem keyifli hem de potansiyeli olan, şehirde nadir bulunan bir yer. Dikkat edilmesi gereken bazı özellikler: yeni ısı pompası, şömine, çift cam. - Şehir merkezine, üniversiteye yakınlığı ve otoyol ile diğer yollara kolay ulaşımı nedeniyle sakin ve rağbet gören bir yerleşim bölgesi. Evin tahmini yıllık enerji maliyetleri 3.812 € ile 5.158 €/yıl arasındadır; 01.01.2021 tarihi itibarıyla endekslenen ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil). Ücretler satıcı tarafından ödenecektir. Bu mülkün maruz kaldığı riskler hakkında bilgi georisques.gouv.fr web sitesinde mevcuttur.
