Açıklamalar
Zeytin ağaçlarının bulunduğu yol üzerinde, gölgede bakışlar, güneşli ve panoramik manzaralar arasında yer alan tipik Umbria çiftlik evi, yapısal ve doğal özellikleri nedeniyle eşsiz bir yer sunuyor. Toprak yoldan ve ardından büyüleyici bir taş merdivenle ulaşılan çiftlik evi, zemin katta ve birinci katta bir ana daire ve bodrum katında bir daire olmak üzere iki gayrimenkul ünitesinden oluşuyor. Teraslar hariç toplam brüt yüzey alanı yaklaşık 330 m2'dir. Zemin katta, karakteristik bir odun fırınına sahip küçük bir verandadan erişilen ana daire, tümü tipik Umbria rustik tarzında bir mutfak, şömineli bir oturma odası ve bir yemek odasından oluşmaktadır. bir banyo ve bir dolabın yanı sıra geniş ve panoramik bir açık hava terasına erişim imkanı vardır; Pişmiş topraktan bir merdivenle ulaşılan birinci katta iki banyo ve üç büyük yatak odası bulunmaktadır; bunlardan birinden merdivenle aşağıdaki terasa ulaşmak mümkündür. Konuk dairesi alt zemin katta yer almaktadır. Tamamen bağımsız bir girişi vardır ve mini mutfaklı bir oturma odası, iki yatak odası ve bir banyoya bölünmüştür; Yatak odalarından biri, güneşin ilk ışıklarının tadını çıkararak dinlenebileceğiniz ve kahvaltının tadını çıkarabileceğiniz bahçeye bakan bir terasa açılmaktadır. Tesiste bir bahçe ve zeytin ağaçlarıyla çevrili ve tam mahremiyet sağlayan bir konumda güzel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Durumu ve bitirme Sentiero çiftlik evi, 2000 yılında tamamen yenilenmiş, kiremitli çatısı 2010 yılında yeniden yapılmış ve dış tarafı açık taşlarla mükemmel durumdadır. Mimari ve mobilyalar Umbria kır evlerine özgüdür. Ana dairede zeminler yaşam alanında (fayanslı mutfak hariç) terakota, uyku alanında ahşap, tavanlar ise ahşaptır. Konuk dairesinde tüm zeminler terakota, tavanlar ise ahşaptır. Banyoların tümü iyi bir şekilde yenilenmiştir ve bazılarında bağımsız küvet ve retro tarzı vardır. Hizmetler ve yardımcı programlar Tüm yardımcı programlar mevcut ve çalışmaktadır. Isıtma metan kazanlı radyant panellerle sağlanmaktadır. Su temini, kamuya ait su kemerine bağlantı yoluyla sağlanmaktadır. Enerji sınıfı G. Kullanımlar ve potansiyel Mülkiyet doğa ile çevrili, engebeli ve panoramik bir konumda ancak aynı zamanda Spoleto gibi anıtsal, mimari ve doğal güzellikler açısından zengin, her türlü hizmeti sunan bir şehre yakın. önemli ve prestijli kültürel etkinliklere katılma olanağının yanı sıra. Bu, hem ana konut hem de tatil evi olarak mükemmel olmasını sağlar. Daha küçük ve bağımsız bir dairenin varlığı, arkadaşlarınızı ve akrabalarınızı ağırlamanıza olanak tanır, aynı zamanda mülkü karlı hale getirerek turistik kiralama devresine dahil etmenizi sağlar. Konum Zeytin ağaçlarıyla çevrili ve bir köyün yakınında, Umbria kırsalına bakan tepelik konumuyla Il Casale del Sentiero, ünlü bir turistik sanat şehri olan Spoleto'nun merkezine sadece 10 dakika uzaklıktadır. Tesis ayrıca diğer Umbria köylerinden ve tartışmasız güzellik ve şöhrete sahip tarihi merkezlerden de uzak değildir: Trevi'den 20 km, Spello'dan yaklaşık 30 km, Assisi'den 45 km, Todi'den yaklaşık 50 km ve Perugia'dan yaklaşık 60 km. Roma'ya hem araba hem de trenle yaklaşık 1 buçuk saatte kolayca ulaşılabilir. Tapu Kadastro Great Estate grubu, satış yapan müşterinin teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her mülkün kentsel planlama ve tapu sicil durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. Kısıtlar Gayrimenkul gerçek kişi adına kayıtlıdır ve satış, ikinci bir ev olması durumunda mülkün kadastro değeri üzerinden sırasıyla %9 ve imtiyazla satın alınması durumunda %2 oranında kayıt vergisine tabidir. ilk ev. Bunun yerine arazi, beyan edilen mevcut fiyatın %12'si oranında vergilendirilecektir.
