Açıklamalar
Konstanz'da birinci sınıf bir konumda yer alan bu modern ve lüks zemin kat dairesi, piyasada nadir bulunan bir dairedir ve size Konstanz Gölü'nün nefes kesen manzarasına sahip gerçek bir mücevher elde etmek için çok nadir bir fırsat sunmaktadır. Popüler Konstanz sahil şeridinden sadece birkaç adım uzaklıkta, 1998 yılında inşa edilmiş bir mülkte yer alan bu güzel ve modern 4,5 odalı zemin kat dairesi, 2014 yılında dönüştürülmüştür. Daire, çok bakımlı bir konut kompleksinde yaklaşık 2.557 m²'lik park benzeri bir arsa üzerinde yer almaktadır ve bu özel binadaki sadece beş üniteden biridir. Geniş yaşam alanı, şık bir zarafetle aydınlık dairede yaklaşık 170 m²'ye kadar uzanır ve Konstanz'ın en çok aranan yerlerinden biri olan müzisyenler mahallesinde size lüks bir yaşam kalitesi sunar. Tesise girdiğinizde nefes kesen manzaralar karşısında büyüleneceksiniz. Büyük pencereler bol gün ışığı ve Konstanz Gölü ile İsviçre Alpleri'nin muhteşem manzarasını sunmaktadır. Burada bireysel gelişim için bolca alanınız var. Tüm yaşam alanı, rahat bir konfor sağlayan yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Dairede geniş oturma-yemek alanının yanı sıra terasa doğrudan erişimi olan şık bir yatak odası ve yüksek kaliteli donanım ve yüzeylerin yanı sıra tavandan tabana duş ve küvet ile donatılmış modern bir banyo bulunmaktadır. İlave iki odayı ofis veya misafir odası olarak esnek bir şekilde kullanabilirsiniz. Modern mutfak tam donanımlıdır, farklı mutfak tasarımları için yeterli alan sunar ve sizi aileniz ve arkadaşlarınızla bir araya gelmeye davet eder. Büyük, tavandan tabana pencereler, kısmen kapalı iki teras ve bahçe alanlarından oluşan geniş dış alanla bağlantı oluşturur ve küçük, halka açık bir patika aracılığıyla Almanya'nın en popüler şehrinde bir dakikadan kısa sürede kendinizi yenileyebilirsiniz. göl. Bu mülkün öne çıkan özelliği şüphesiz, Konstanz Gölü'nün ve görkemli Alpler'in eşsiz manzarasının yanı sıra geniş kat planı ve lüks mobilyalarla birinci sınıf konumun ortak yaşamıdır. Pitoresk marina ve göle yakınlık, sakinlerin Akdeniz ikliminde su kenarında yaşamın tadını çıkarmasına olanak tanıyor. Tesis, yüksek yaşam kalitesiyle bilinen müzisyenler semtinde yer almaktadır. Yakın çevrede 2 yıldızlı lüks bir restoran, dinlendirici Konstanz Gölü termal banyoları, Loretto Ormanı, marina ve Konstanz'ın eski kentine yürüyerek sadece birkaç dakika içinde yürüyebileceğiniz pitoresk göl kenarı gezinti yeri bulunmaktadır. Teklifimiz aynı zamanda bir araba park alanı ve yer altı park alanı da içermektedir ve özel teklifimizi mükemmel bir şekilde tamamlamaktadır. Konstanz'ın bu muhteşem konumunda bir kat mülkiyeti satın alma fırsatını yakalayın. Bugün bir izleme randevusu ayarlayın ve bu eşsiz mülkün büyüsüne kapılın.Burada sunulan daire, Konstanz - Petershausen'deki popüler ve çok aranan müzisyenler mahallesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm mağazaların yanı sıra doktorlar, eczaneler ve fırınlar, Konstanz Gölü kıyısındaki bu büyüleyici apartman dairesine yürüme mesafesindedir. Anaokulları ve okullar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Üniversiteye yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir, Konstanz tren istasyonu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Meersburg'a giden feribot araba veya otobüsle sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Konstanz'da çok çeşitli kültürel, sportif ve sosyal tesisler hizmetinizdedir. Konstanz, Almanya, Avusturya ve İsviçre arasındaki Alplerin eteklerindeki son derece elverişli konumu sayesinde bugün hala sanayi ve ticaret için kilit bir nokta olarak hizmet vermektedir. - Koridor - oturma odası - terasa erişimi olan yemek odası (S) - yatak odası terasa erişim (S/W) - Ofis / misafir odası - hazır mutfak - malzeme odası - küvetli ve tavandan tabana duşlu banyo - çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı olan misafir tuvaleti - buzlu camdan yapılmış bir duvarla ayrılmıştır - kiler bölmesi - bisiklet kileri - çamaşır kileri - yer altı otoparkı - araba - açık otopark Enerji tüketim belgesi bulunmaktadır. Bu, 22 Kasım 2028 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 123,00 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1999'dur. Enerji verimlilik sınıfı D'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm'e uymakla yükümlüdür. 11 Kara Para Aklama Kanunu'nun (GwG) 1. ve 2. Paragrafları, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir menfaat ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
