Açıklamalar
İyi bir konumda ilk konaklama - geniş teras, yüksek kaliteli EBK ve çok daha fazlası. Yaklaşık 112 m² yaşam alanına sahip bu 3 odalı şık daire, yüksek standartlara sahip çiftler veya küçük aileler için idealdir. Toplamda sadece dört partinin bulunduğu apartmanın birinci katına asansör veya merdivenleri kullanın. Daireye girdikten sonra solunuzda kullanışlı bir vestiyer ve bitişiğinde gün ışığı alan modern bir duş odası bulunmaktadır. Yanında yiyecekleriniz için yeterli depolama alanı sunan bir kiler var. Koridorun ilerisinde yaklaşık 43 m²lik oturma, yemek ve mutfak alanına ulaşıyorsunuz. Bora sirkülasyon havası ve Miele fırın gibi yüksek kaliteli ekstralarla donatılmış, pişirme adasına sahip modern bir mutfak sizi burada bekliyor. Geniş pencerelerden dolayı burada bol miktarda ışık var ve bu da rahat bir atmosfer yaratıyor. Ayrıca bir kapı sizi dinlenmek için bolca alanın bulunduğu güneye bakan çatı terasına götürür. Ayrıca yaşam alanının bitişiğinde dairede kalan odalara açılan başka bir koridor daha bulunmaktadır. Buna yaklaşık 13 m²'lik çocuk odası da dahildir ve bu aynı zamanda mükemmel bir çalışma odasıdır. Bunu, çamaşır makineniz ve kurutucunuz için alanınızın bulunduğu bir malzeme odası takip eder. Bunu küvet, duş, çift lavabo ve tuvalet ile donatılmış gün ışığı alan banyo takip ediyor. Dairede yer alan yerden ısıtma sistemi sayesinde duş aldıktan sonra dahi üşümeyeceksiniz. Son oda ise yaklaşık 15 m²'lik yatak odasıdır. Bu oda aynı zamanda pencerelerden dolayı bol ışık almaktadır. Teklif, elektrikli panjurlar, bodrum odası, kameralı elektrikli interkom ve elektrikli şarj istasyonlu açık park alanıyla tamamlanıyor. Gayrimenkulü kendi gözlerinizle görmek ister misiniz? O zaman lütfen bizimle iletişime geçin Sinsheim, Kraichgau'nun kalbinde, Heidelberg ile Heilbronn arasında ve Odenwald'ın güney eteklerindeki sınırlarda yer almaktadır. 5 dakika içinde A6 üzerinde olabilirsiniz ve bir saatten biraz fazla bir sürede Frankfurt am Main Havaalanı'na ulaşabilirsiniz. Heidelberg Üniversitesi Hastanesi'nin bir parçası olan GRN Clinic Sinsheim'a arabayla sadece 4 dakikada ulaşılabilir. Şehir yaklaşık 35.400 nüfusa sahiptir ve Sinsheim Teknik Müzesi, Badewelt Sinsheim ve Sinsheim ticaret fuarının yanı sıra TSG 1899 Hoffenheim ve Prezero Arena'nın sportif başarılarıyla tanınır. Tesis sakinleri ayrıca golf kulübü, tenis kulübü veya çeşitli binicilik alanlarında spor yapabilirler. Ayrıca yakın çevrede günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar bulunmaktadır. - İki adet yüksek kaliteli gün ışığı alan banyo - Miele fırın ve Bora sirkülasyonlu hava içeren mutfak adasına sahip aydınlık, modern hazır mutfak - Kameralı interkom sistemi - Havalandırma sistemi - Yerden ısıtma - Yüksek -kaliteli parke zemin ve büyük fayanslar - Tavandan tabana pencereler - Elektrikli panjurlar - Tavanlar ve duvar aydınlatması - mutfak adasına sahip modern, yüksek kaliteli hazır mutfak - markalı elektrikli aletler - iki adet yüksek kaliteli gün ışığı alan banyo - gömme montajlı armatürler - Güneye bakan geniş balkon - malzeme odası - yolcu asansörü - kiler odası - bisiklet depolama odası - açık park alanı - elektrikli hareketlilik için elektrikli şarj istasyonu Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 13 Mart 2032 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 44,30 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2023'tür. Enerji verimlilik sınıfı A'dır. Nihai enerji ihtiyacı: 44,30 kWh/(m²·a)
