Açıklamalar
New York tarzı yaşam! 17. kattan, Europaviertel'den Taunus Dağları'na kadar uzanan unutulmaz bir panoramik manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Korunaklı loca, sizi dinlenmeye ve büyüleyici gün batımlarının keyfini çıkarmaya davet ediyor. Daire, yüksek kaliteli ve kozmopolit mobilyalarla donatılmış olmasının yanı sıra, buna uygun bir manzara da sunuyor. Dairede şu anda şık bir ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunan geniş bir yatak odası bulunmaktadır. Geniş oturma odasında, Fransız veya sürgülü kapılı ikinci bir oda, misafirleri veya ev ofisini ağırlamak için kolayca oluşturulabilir. Şık ebeveyn süiti, geniş loft tarzı girişle açık plan oturma/yemek alanına bağlanmaktadır. Bu geniş alan, misafir ağırlamak, yemek pişirmek ve keyifli vakit geçirmek için dairenin kalbini oluşturur. Mermer adalı, yüksek kaliteli tasarım mutfak, yemek pişirmeyi bir deneyime dönüştürüyor! Muhteşem manzaralı, aydınlık oturma alanı, iç mimarlık estetikleri için mutlak bir vurgu noktasıdır. Seçkin bekarlar ve çiftler, konsiyerj hizmeti ve bol konforla kendilerini iyi hissedecekleri bir vaha bulacaklar. Satın alma fiyatına bir bodrum katı ve bir yer altı otoparkı dahildir ve bu harika teklifi tamamlar. Şehir merkezine yakın ve fuar merkezinin hemen güneyinde yer alan Europaviertel, Frankfurt'un en yeni ve en modern kentsel bölgesidir ve kullanılmayan eski yük deposu hattı üzerine inşa edilmiştir. Öncelikle bir yerleşim alanı olarak tasarlanan bu bölge, çok çeşitli ihtiyaçları karşılayacak kentsel yaşam alanları sunar. Özellikle profesyoneller burada uluslararası düzeyde lüks yaşam standartları bulacaklar: kapıcı veya sabit ücretli hizmetler, çocuk bakımı, havuzlar, spa, fitness stüdyoları, kütüphaneler ve ayrıca Frankfurt silüetinin ve çevredeki alanın muhteşem manzaralarını sunan yeni inşa edilmiş konut kulelerinin zemin katındaki mağaza ve restoranlar. Aynı adı taşıyan geniş Europaallee bulvarı, doğuda Skyline Plaza alışveriş merkezinden batıda Rebstock Park'a kadar uzanır ve geniş otopark alanlarına sahiptir. Europagarten'dan, fitness tesisleri ve oyun alanları bulunan Gleisfeld Park üzerinden kesintisiz bir yeşil bağlantı vardır. Oradan, yıldız mimar Peter Eisenman ile birlikte tasarlanan Zeppelin Parkı ve Yeni Rebstock Parkı'ndan geçerek su parkına devam edin. Bölge şu anda S-Bahn ve tramvaylarla iyi bağlantılara sahip ve otoyol sadece 5 dakika uzaklıkta. Birkaç yıl içinde, Europaviertel'den doğrudan ana tren istasyonuna giden yeni bir U5 metro hattı tamamlanacak. S3'ten S6'ya kadar olan S-Bahn hatları, bitişikteki Galluswarte ve Messe istasyonlarıyla birlikte doğu Europaviertel'den geçmektedir. Europaviertel'in doğu kısmına ayrıca U4 metro hattı (Festhalle/Messe istasyonu) ile de ulaşılabilir. 16 ve 17 numaralı tramvay hatları da burada durmaktadır. Biraz daha güneyde, 11 ve 21 numaralı tramvay hatları Güterplatz istasyonundan geçmektedir. Museumsufer hattı, ana tren istasyonundan doğu Europaviertel'deki Dubliner Straße'deki yeni terminale 46 numaralı otobüsle devam etmektedir. Güterplatz ve Den Haager Straße duraklarına da kolayca ulaşılabilir. Konsiyerj hizmeti, mermer mutfak adası bulunan üst düzey tasarım mutfak, yüksek kaliteli tam donanımlı giyinme odası, ısı yalıtımlı üçlü panoramik camlar, fırçalanmış ve yağlanmış meşe parke zemin, elektrikli güneş koruması, loca, kiler bölmesi, yer altı otoparkı. Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 24 Ocak 2031 tarihine kadar geçerlidir. Son enerji tüketimi 75,00 kWh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2021'dir. Enerji verimlilik sınıfı B'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak acentesi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklamayı Önleme Yasası'nın (GwG) 2. Bölüm 1. Paragraf No. 14 ve 11. Bölüm 1. ve 2. Paragrafları uyarınca, bir iş ilişkisi kurarken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesini imzalamada ciddi bir çıkar olması durumunda sözleşme ortağının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, kimlik kartınızdaki ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) GwG'nin 11. Maddesi 4. Fıkrası uyarınca - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişiler için, gerçek sahibi gösteren ticaret sicilinin bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, acentenin kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşmaktadır. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11. Maddesi 6. Fıkrası uyarınca iş birliği yapma yükümlülüğünüz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Sağladığımız mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. satıcıdan veya ev sahibinden kaynaklandığını belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülk bilgilerinin ve bunlarda yer alan ayrıntıların doğruluğunu doğrulamak müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm mülk teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalara, önceki satış, kiralama veya diğer önceki kullanımlara tabidir. SAHİP OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan biri, mülkünüzün güncel değerini ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirsin. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ilgili taraflarla en iyi şekilde eşleştirmemizi sağlar. Son enerji tüketimi: 75,00 kWh/(m²·a)
