Açıklamalar
Salzburg'un Aigen bölgesinde, Salzach Nehri'ne sadece birkaç adım mesafede, güzel ve sakin bir konumda, mevcut bir binaya sahip bu muhteşem mülk yer almaktadır. Arsanın güneybatı yönü, optimum güneş ışığı ve dinlendirici saatler garanti eder. Yakındaki Salzach Nehri, keyifli yürüyüşler veya kolay bisiklet turları için mükemmeldir – Salzburg Eski Şehri, nehir kıyısı boyunca sadece on dakikalık bir bisiklet yolculuğu mesafesindedir. Aigen'de günlük ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesindedir – fırınlar, yerel dükkanlar, doktorlar, fizyoterapistler, anaokulları ve okullar. S-Bahn (Aigen istasyonu) ve en yakın troleybüs durağı sadece beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 597 m²'lik çekici arsa, geniş bir müstakil ev inşa etmek için bol alan sunmaktadır. İzin verilen kat alanı oranı (FAR) 0,6, yaklaşık 280 m²'lik yer üstü yaşam alanına olanak tanır. Enerji Performans Sertifikası Kanunu uyarınca bildirim: Sahip/satıcı, genel bir yükümlülük olduğunu açıklamamıza ve oluşturulması için talebimize rağmen, henüz bir enerji performans sertifikası sunmamıştır. Bu nedenle, en azından binanın yaşına ve türüne uygun genel bir enerji verimliliği derecelendirmesinin kabul edildiği varsayılmaktadır. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliği konusunda hiçbir garanti veya sorumluluk kabul etmiyoruz. Altyapı / Mesafeler: Sağlık: Doktor <500m, Eczane <500m, Klinik <2.000m, Hastane <500m; Çocuklar ve Okullar: Okul <1.000m, Anaokulu <1.000m, Üniversite <1.000m, Yüksek Öğretim Kurumu <3.500m; Yerel Olanaklar: Süpermarket <500m, Fırın <500m, Alışveriş Merkezi <1.000m; Diğer: Banka <500m, ATM <500m, Postane <1.000m, Polis Karakolu <1.500m; Ulaşım: Otobüs <500m, Tren İstasyonu <500m, Otoyol Erişimi <5.000m, Havaalanı <5.500m. Mesafeler kuş uçuşu olarak ölçülmüştür / Kaynak: OpenStreetMap Salzburg Aigen
