Açıklamalar
Albemarle County'nin kalbinde yer alan, dokuz adet müstakil ev ve beş adet tamamlanmış arsadan oluşan bir topluluğa sahip olmak için olağanüstü bir fırsat sunuyoruz. Bu mülk, Charlottesville'in en iyi yerlerine eşsiz bir yakınlık sunan, özel 5.000 dönümlük Mount Ida Rezervi içinde ideal bir konuma sahiptir. Dünyaca ünlü Trump Winery ve lüks Albemarle Estate'in yanı sıra Mount Ida Rezervi'ndeki Tasting Room & Tap House'a sadece birkaç dakika uzaklıkta olan bu olağanüstü teklif, yatırım potansiyelini Virginia şarap bölgesinin cazibesiyle kusursuz bir şekilde birleştiriyor. 250 dönümden fazla engebeli tepenin fonunda yer alan The Farms at Jefferson Mill, geniş yol ve nehir cephesine sahip sömürge tarzı evlerin bulunduğu pitoresk bir mahalledir. Konum, Charlottesville şehir merkezine yakın ve bölgenin en prestijli turistik yerlerinden bazılarıyla çevrili, huzur ve rahatlığın nadir bir karışımını sunar. Bu olağanüstü mahalledeki her ev ve arsa, hem zarafet hem de işlevsellik için özenle tasarlanmıştır. Evler hardi-plank kaplamaya sahip ve 2.100 ila 3.000 fit kare arasında değişiyor, 4-5 yatak odası, 2,5-3,5 banyo, bitişik 2 araçlık garaj, 20 x 12 güverte ve ek bir yatak odası ve banyo için kaba inşaatı yapılmış 1.100 fit karelik bitmemiş çıkışlı bodrum katı sunuyor. Bu tutarlı tasarım yönetimi basitleştirerek mülkü hem konut hem de yatırım amaçları için ideal hale getiriyor. Mevcut dokuz evin ötesinde, yapı beş ek inşa edilebilir arsa ve kalan dönümlerde on bir adet hak sahibi geliştirme hakkı içeriyor ve toplamda 25 potansiyel ev yaratıyor. Yer altı elektriği ve fiber dahil mevcut altyapı halihazırda yerinde ve gelecekteki geliştirmeyi kolaylaştırıyor. Jefferson Mill'deki Çiftlikler eşsiz bir çok yönlülük sunuyor: geleneksel bir tek ailelik ev topluluğu olarak işletilebilir veya kısa veya uzun vadeli bir kiralama yatırımı olarak değerlendirilebilir. Yıllık 50.000'den fazla misafir ağırlayan Mount Ida Reserve'e olan yakınlığı, kısa dönemli kiralamalar için istikrarlı bir talep sağlıyor. Tarihsel olarak, uzun dönemli kiralamalar yıllık 228.000 $ gelir elde ederken, kısa dönemli kiralamalar daha da karlı olduğunu kanıtladı ve son zamanlarda yıllık 288.000 $ kazanç elde edildi ve hafta sonu konaklamaları her biri 3.000 $ getirdi. Gelir potansiyeliyle birleştiğinde, ek haklı geliştirme olağanüstü bir yatırım fırsatı için benzersiz bir avantaj sunuyor.
