Açıklamalar
Caspersbroich Kalesi topraklarına hoş geldiniz! Eve dönmek bile özel bir deneyimdir: Ittertal doğa rezervinin kenarında yer alan elektronik kale kapısından geçerek tarih ve cazibe açısından zengin bu görkemli mülkün geniş garaj avlusuna ulaşırsınız. Buranın etkileyici mimarisi ve muhteşem atmosferi herkesi büyülüyor! Bu özel daire, park benzeri bir arazide, "Eski Ahır" olarak adlandırılan etkileyici, müstakil bir binada yer almaktadır. Yeni evinize ayrı bir girişten (ev içinde ev) kendi merdiveninizle ulaşabilirsiniz. Dairenin öne çıkan özelliği, özellikle iki katlı inşaat nedeniyle öne çıkan geniş, havadar yaşam alanıdır. Yaşamak, çalışmak veya dinlenmek olsun, geniş ve açık kat planı, yaşam tarzınıza mükemmel şekilde uyan bir yaşam konsepti oluşturmak için yaratıcı tasarım seçenekleri ve kişisel ayarlamalar için alan sunar. Tavandan tabana pencereler aydınlık ve samimi bir atmosfer yaratmakta ve 3 özel terasın ve yeşil çevrenin muhteşem manzarasını sunmaktadır. Yaz aylarında yaşam alanı dışarıya taşınınca burada hayat bir keyfe dönüşüyor. Olağanüstü karaktere sahip bu geniş ev, yeni yaşam deneyiminiz olacak. Birbirinden özel detaylarıyla bu yaşam alanının basit bir şekilde anlatılamayacağını, mutlaka ziyaret edilerek deneyimlenmesi gerektiğine inanıyoruz! Kişisel görüntüleme randevunuzu bugün bizimle ayarlayın. Daire boştur ve anlaşmaya göre mevcuttur. Zarif dairelere dönüştürülen tarihi "Eski Ahır", Caspersbroich Kalesi'nin geniş arazisinde uyumlu bir konuma sahiptir. Bu eşsiz konum, sakinlerine yalnızca huzur ve mahremiyet sunmakla kalmıyor, aynı zamanda çevredeki bölgenin tarihi ve güzelliğinden tam olarak yararlanma fırsatı da sunuyor. Solingen, Düsseldorf, Köln, Bergisches Land ve Ruhr bölgesi gibi şehirlere yakınlığıyla Caspersbroich Kalesi, kırsal cazibe ile kentsel erişilebilirliğin ideal bir kombinasyonunu sunuyor. Bölgesel ve ulusal ulaşım ağına olan bağlantının mükemmel olması, burayı her iki dünyanın da en iyisini arayan seçici alıcılar için aranan bir destinasyon haline getiriyor. Rhineland'in büyüleyici manzarasında yer alan ve tarihi varlığıyla Caspersbroich Kalesi, zamansız güzelliği ve modern konforu birleştiren, tarihi mimariyi bilenler ve sevenler için eşsiz bir yaşam fırsatı haline getiren bir yerdir.-Ayrı giriş (ev içinde ev) -3 teras ve 1 sundurma, yaklaşık 80m² -Tüm odalarda bireysel mala sıva -Daire genelinde yerden ısıtma -Zemin kaplama olarak yüksek kaliteli fayans, laminat ve halı -Isıtma sistemi 2015 yılında yenilenmiştir -Odada şömine bağlantısı oturma odası / terasta 1 açık şömine 2 - Yatak odasında klima - 1 misafir tuvaleti - 1 tuvaletli misafir banyosu - 2 duşlu ve büyük küvetli 1 ebeveyn banyosu - Banyolarda yüksek kaliteli seramik - Hazır mutfak Miele elektrikli aletler -Kilerde şarap raflı özel yapım raf sistemi -Giysi asansörlü büyük gömme çamaşır dolabı - Giriş alanında (vestiyer) ve misafir banyosunda / çamaşır odasında gömme dolaplar - Busch-Jäger kurulumu aydınlatmayı kontrol etmek için otobüs - Resim rayları - Kısmi dikey çıtalı perdeler - Yeni halılar dahil 2023 yılında tamamen yeni boya Enerji tüketim sertifikası bulunmaktadır. Bu 9 Mayıs 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 210,80 kwh/(m²*a)'dır. Isınmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2016'dır. Enerji verimlilik sınıfı G'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No'ya göre bunu yapmakla yükümlüdür. Bir iş ilişkisindeki sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 14. Maddesi ve 10. Paragrafı. Bu amaçla, GwG'nin 11. Maddesi uyarınca, ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kimlik kartınıza kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. KOMİSYON NOTU: Von Poll Immobilien GmbH'nin talebi üzerine ve hizmetlerinden yararlanılarak bir aracılık sözleşmesi akdedilir. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyetleri mal sahibi ile etkili bir ana sözleşme ile sonuçlanırsa, ilgili tarafın KİRA SÖZLEŞMESİ imzalanması üzerine von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon/komisyonculuk ödemesi gerekmez. - yerel komisyon/komisyoncu ücretinin fatura karşılığında von Poll Immobilien GmbH'ye ödenmesine ilişkin bir SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
