Açıklamalar
Floransa'nın tepelerinde, ünlü Pian dei Giullari bölgesinde, park ve zeytinlik bulunan tarihi villa satılıktır. Binalar (neredeyse 900 m2) tamamen yenilenmeye ihtiyaç duyuyor ancak hem özel bir ev hem de küçük bir konaklama işletmesi için geniş alanlar sunuyor. Tepenin hafif eğiminde yer alan 4,4 hektarlık park, kurtarılacak büyük bir zeytinliğe ve çift erişimli (biri villa, diğeri ek bina için) teraslı bir bahçeye ev sahipliği yapıyor. Hizmetlerin tümü yakınlarda mevcuttur (arabayla yaklaşık 5 metre) ve Floransa'nın tarihi merkezine (Porta Romana) on dakikadan daha kısa bir sürede ulaşılabilir. Villadan hem Floransa havaalanına (20') hem de Toskana'nın çoğu şehrine (San Gimignano, Lucca, Pisa, Montalcino...) iki saatten daha kısa sürede ulaşabileceğiniz A1 otoyoluna kolayca ulaşabilirsiniz. BİNALARIN TANIMI, DURUMU VE BİTİŞLERİ Ana villa (609 m2, 5 yatak odası ve 6 banyo) üç yerleşim birimine bölünmüş olup, bodrum katında geniş bir garaj ve kilerlere ev sahipliği yapmaktadır. Dairelerden ikisi hem misafirler hem de servis personeli için ünite olarak kullanılabilir. - Ev sahibinin dairesi: servis banyolu giriş, şömineli oturma odası, verandaya erişimi olan yemek odası, mutfak, üç yatak odası ve iki banyo; - Bekçi dairesi (zemin kat): mutfak, oturma odası, yatak odası ve banyo; - Misafir dairesi (birinci ve ikinci kat): giriş, oturma odası, küçük banyolu mutfak ve ebeveyn banyolu ve gömme dolaplı yatak odası. Villaya, binanın hemen önünde yer alan ve yazın keyifli açık hava anları için ideal olan geniş bir taş döşeli teras eşlik etmektedir. Dependence A (109 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo), mutfaklı geniş bir oturma odası, yemek odası ve ebeveyn banyolu iki yatak odasından oluşan yamuk şeklinde bir yapıdır. Dependence B (137 m2, 1 yatak odası ve 1 banyo), bahçe yamacına kurulmuş, geniş bir oturma odası, yemek alanlı mutfak, banyolu yatak odası ve geniş bir kilerden oluşan tek katlı bir binadır. Son bina, sırasıyla kışın bitki ve aletlerin depolanması için kullanılan iki odadan oluşan bir seradır (40 m2). DIŞ ALANLAR Villa, binaların etrafında bir bahçe kısmı, kurtarılacak büyük bir zeytinlik (2,8 hektar) ve bazı ekilebilir arazi bölümleri (yaklaşık 1,0 hektar büyük ölçüde ağaç ve çalılarla kaplı) içeren 4,4 hektarlık bakımlı bir park ile çevrilidir. ) kurtarılacak. Özel bir yol, ikincil özel erişimden başlar ve villanın içinden geçmeden doğrudan ek binalara ulaşır. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (3km; 5'), Floransa'nın tarihi merkezi (4km; 10'), Castellina in Chianti (40km; 45'), San Gimignano (50km; 50'), Monteriggioni (54km; 50'), Siena (70km; 1sa), Volterra (74km; 1sa 20'), Lucca (87km; 1sa 10'), Pisa (91km; 1sa 20'), Montalcino (108km; 1sa 40'), Montepulciano (109km; 1sa 30'' ), Pienza (116km; 1sa 40') EN YAKIN HAVALİMANLARI Firenze A. Vespucci (16km; 30'), Pisa G. Galilei (89km; 1sa 10'), Bologna G. Marconi (109km; 1sa 20'), Grosseto C. Baccarini (140km; 1sa 50'), Perugia San Francesco (160km; 2sa), Roma Ciampino (287km; 3sa), Roma Fiumicino (301km; 3sa 10')
