Açıklamalar
Perugia yakınlarındaki küçük bir köyde, sakin bir yerleşim bölgesinde, parklı tarihi villa satılıktır. Mükemmel durumdaki mülk (600 m2), misafirler için kullanılmak üzere sekiz bağımsız gayrimenkul birimine bölünmüştür (9 oda), ancak çok az çalışmayla kolayca tek bir özel eve dönüştürülebilir. Villanın çevresinde 6.800 m2 büyüklüğünde, gölge ağaçları bulunan bir park bulunmaktadır. Temel hizmetler yaklaşık 800 metre uzaklıkta bulunmaktadır ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Perugia'nın tarihi merkezi ise arabayla sadece 14 km uzaklıktadır. Villanın konumu, Perugia havaalanına yaklaşık 15 dakika içinde ulaşmanızı sağlayan E45 karayolu kavşağına yakınlığı nedeniyle de oldukça elverişlidir. BİNALARIN, DURUMUNUN VE BİTİŞLERİN TANIMI Villanın (650 m2) tarihi 1866 yılına dayanmaktadır ancak yaklaşık yirmi yıl önce tamamen dikkatli bir şekilde yenilenmiştir ve o zamandan beri her zaman iyi korunmuştur. Üç kat artı bir kuleye yayılan yapı, yaklaşık 20 m2'lik güzel bir veranda ile donatılmıştır. Villa, konaklamaya uygun, her biri oturma odası/mutfak, yatak odası ve banyonun yanı sıra kulede banyolu bir yatak odasından oluşan sekiz konut birimine bölünmüştür. Bu konut birimlerinden üçü zemin katta yer alıyor ve çok kullanışlı bir merdivenle iki üst kata bağlanıyor; diğer iki daire birinci katta ve üçü de üçüncü katta bulunuyor. Birden fazla birimin birleştirilmesi durumunda yapılması gereken iş çok kapsamlı olmayacaktır. Yaşam alanı aydınlık ve panoramiktir ve büyük pencereler, dönemin tüm donanımlarını hala mükemmel durumda tutmaktadır. Oldukça bakımlı olan kapıları ve mekanlara büyük bir şıklık katan muhteşem terrazzo zeminleri bile orijinaldir. Dış cephesi bölgedeki kır villalarının tipik bir örneğidir; sarı renkte sıvanmıştır ve mükemmel durumdaki ahşap panjurlarla zarifleştirilmiştir; binanın bitişleri ve köşeleri yerel pietra serena'dadır. Mülkte iki ek bina bulunmaktadır: yüzme havuzu için banyo ve fırın içeren bir soyunma odası ve kolayca kış bahçesine dönüştürülebilen ferforje güneş enerjisi serası (18 m2). DIŞ MEKAN Mülkün girişi çok özel olup, devlet yolundan yaklaşık 100 m uzaklıkta, villaya yazın en sıcak zamanlarında bile serin bir iklim sağlayan asırlık bitkilerden oluşan bir parkın yanı sıra otopark için ayrılmış geniş alanlara açılmaktadır. ve verandanın önünde güzel bir seranın varlığı. Villa, uzun ağaçların ve bahçeyi çevreleyen tipik yerel Umbria bitkilerinin bulunduğu 6.800 m2 çitlerle çevrili bir parkın içinde yer almaktadır; aileniz ve arkadaşlarınızla eğlenmek veya Orta İtalya'nın doğa tarihçisi en ilginç yerlerinden birinde tatil evi olarak kiralamak için idealdir. . Özel kuyudan gelen su sulama ve sulama amaçlı kullanılmaktadır. Bir merdivenle, giyinme odası, banyo, depo odası ve büyük odun fırını içeren küçük bir binanın bulunduğu 12 × 6 m'lik modern bir yüzme havuzunun bulunduğu bahçenin daha üst katına çıkılır. KULLANIM VE POTANSİYEL KULLANIMLAR Villa, hem özel kullanım hem de büyüleyici bir tatil evi olarak mükemmeldir ve onu uluslararası kısa süreli kiralama devresine dahil etme olasılığı vardır: konumu, ayrıca ana Umbria'ya göre çok elverişlidir. iletişim arterleri, Orta İtalya'nın tarihi ve doğal güzelliklerini keşfetmek için idealdir. EK SATIN ALMA İMKANI Ayrıca aşağıdaki nesneleri ayrı pazarlık yaparak satın alma imkanı da bulunmaktadır: 1) Yakın zamanda inşa edilmiş villa (200 m2), tek katta yapılandırılmış ve 5.100 m2 özel bahçeye sahiptir. Enerji sınıfı A4. Fiyat: 4.200.000 € 2) 250 olgun bitkinin (Frantoio, Leccino ve Moraiolo çeşitleri) bulunduğu zeytinlik (1,3 hektar). Fiyat: €40,000 EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (800m; 1'), Perugia (14km; 20'), Gubbio (29km; 35'), Bastia Umbra (20km; 20'), Umbertide (21km; 20'), Deruta ( 28km; 20'), Assisi (31km; 30'), Spello (34km, 25'), Magione (38km; 30'), Foligno (39km, 35'), Città di Castello (43km, 35'), Todi ( 57km, 44'), Spoleto (66km, 50'), Cortona (68km, 55'), Arezzo (79km, 1sa 10') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (13km; 15'), Ancona R. Sanzio (116km; 1sa) 20'), Florence A. Vespucci (187km; 2s 15'), Roma Ciampino (195km; 2s 10'), Roma Fiumicino (209km; 2s 15'), Bologna G. Marconi (231km; 2s 35') , Pisa G Galilei (247 km; 2 saat 50 dakika)
