Tarayıcınızın sürümü artık desteklenmiyor. Daha iyi bir deneyim için Şimdi güncelle.

€ 4.350.000

400, satılık, San Casciano in Val di Pesa, İtalya Prestijli villa

€ 4.350.000
400 m² 3 4

Açıklamalar

Chianti tepelerinde, Val di Pesa ve Floransa'daki San Casciano'ya kısa bir mesafede, Chianti Classico DOCG bağının (24,8 ha) ve kırsal binaların bulunduğu 31,2 hektarlık arazi. Tesis, daha sonra üçüncü şahıslar tarafından işlenen üzüm üretimine (2.000 kental'e kadar) odaklanmaktadır. Ancak şirket merkezinin (400 m2) yenilenmesiyle, yılda 170.000 şişeye kadar (1.275 hl) şarap üretimine olanak sağlayacak özel bir mahzen oluşturulabilir. Hizmetlerin tümü yakındaki kasabada mevcuttur (yürüyerek bile 1 km) ve tesisten Toskana'nın en ünlü sanat şehirlerine (Floransa, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montalcino) bir saatten biraz fazla sürede ulaşabilirsiniz. ). BİNALARIN, DURUMUN VE BİTİŞLERİN TANIMI Arazinin tamamı, Chianti'nin inişli çıkışlı tepelerinde yer alan yaklaşık 31,2 hektarlık bir alanı kaplamaktadır. Şirketin tamamı Ağustos 2021'den itibaren organik dönüşüme girecek ve bu geçiş sürecinin Ağustos 2024 civarında tamamlanması bekleniyor. Şirketin omurgasını 1965'ten 1965'e kadar Sangiovese, Merlot ve Cabernet Sauvignon çeşitlerinden oluşan Chianti Classico DOCG bağı (24,8 ha) oluşturuyor. Mülkte şarap yapım mahzeni yoktur ve bu nedenle yalnızca üzümlerin hasadı ile ilgilenmektedir (IGT değeri için yılda 2.000 kental'e kadar, Chianti Classico DOCG için 1.850 kental'e düşmektedir) ve daha sonra bir başkasına satılmaktadır. tüm şarap yapımı sürecini üstlenen harici bir şirket. Ancak şirket merkezinin bodruma dönüştürülmesiyle yılda 170.000 şişe civarında üretim hacmine ulaşılabilir. Şirketin geri kalan yüzölçümü (yaklaşık 6,4 ha) kullanılmayan arazilerden, yollardan ve parselleri bölen ağaçlık şeritlerden oluşuyor. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (1km; 5'), Val di Pesa'daki San Casciano (6km; 10'), Chianti'deki Greve (13km; 15'), Chianti'deki Radda (25km; 35'), Floransa (32km; 30') ), Colle di Val d'Elsa (33km; 30'), San Gimignano (38km; 45'), Monteriggioni (40km; 40'), Montevarchi (46km; 1sa), Siena (56km; 50'), Volterra (59km) ; 1sa), Pisa (83km; 1sa 10'), Arezzo (89km; 1sa 10'), Montalcino (94km; 1sa 25'), Pienza (108km; 1sa 45'), Montepulciano (117km; 1sa 30') Florence A. Vespucci (40km; 35'), Pisa G. Galilei (80km; 1sa), Bologna G. Marconi (119km; 1sa 25'), Grosseto C. Baccarini (130km; 1sa 40'), Perugia San Francesco (169km) ; 2sa), Roma Ciampino (300km; 3sa 20'), Roma Fiumicino (316km; 3sa 20')

Herşey

Detaylar

odalar:
5+
Yatak odaları:
4
Banyolar:
3
yüzey:
400 m²
Devlet:
Restorasyonlu
kat sayısı:
2
kod:
2398

Daha fazla bilgi edinin

Sıralama

İlan sahibi mülkün tam adresini belirtmedi. Haritadaki konum yaklaşık konumdur. Tam konumu talep edin