Açıklamalar
Lucca ilindeki bir ortaçağ köyünün hemen dışında, park, soylu şapeli ve yüzme havuzlu dönem villası satılıktır. Geçmişi 16. yüzyıla kadar uzanan mülk, toplam 1.800 m2'nin üzerinde bir ek bina, eski ahır ve eski ahır dahil olmak üzere çeşitli binalardan oluşmaktadır. Villanın bazı restorasyon çalışmaları gerektirmesinin yanı sıra, ek bina mükemmel durumda olup düzenli olarak turistlere ve tatilcilere kiralanmaktadır. Parkın, küçük bağın ve 100 zeytin ağacının bulunduğu 5,8 hektarlık arazinin tamamı tamamlanıyor. Tesis, temel hizmetlere bir kilometreden ve Lucca'nın tarihi merkezine arabayla yirmi dakikadan daha kısa bir mesafede, çok elverişli bir konumda yer almaktadır. Konumu ayrıca yaygın demiryolu bağlantısı sayesinde Floransa'ya (1 saat 15 dakika) ve buradan tüm İtalya'ya hızlı bir şekilde ulaşmanızı sağlar. BİNALARIN, DURUMUNUN VE BİTİŞLERİN TANIMI Ana villa (1.178 m2, 9 yatak odası ve 4 banyo), geçmişi 16. yüzyılın sonuna kadar uzanan ve daha sonra onu bugünkü görünümüne getiren sonraki genişlemelerle karakterize edilen büyük ve görkemli bir yapıdır (tarihi 17. yüzyılın sonuna kadar). Binanın bodrum katında tamamen tarihi mahzenler, bir zamanlar şarap ve yağ depolamak için kullanılan ve artık etkinlikler ve toplantılar için de kullanılabilen büyük tonozlu odalar yer alıyor. Zemin katta, villanın orta kısmını kaplayan freskli büyük resepsiyon salonuna giriyorsunuz; buradan yemek odası bulunan mutfağa, çay salonu bulunan oturma odasına, kütüphaneye ve ortak banyolu iki yatak odasına geçiyorsunuz. orta. Birinci kata çıkan merdiven, küçük bir koridorda bitiyor ve bu koridor, bitişik resmi yemek odası bulunan geniş bir oturma odasına ve hemen bitişiğinde bir okuma odasına açılıyor. Bu odalardan sonra iki ortak banyolu yedi yatak odasına geçiyoruz. Son bir merdiven nihayet, oyun odalarına ve yapı için diğer odalara dönüştürülebilecek çok sayıda kısmen yaşanabilir odadan oluşan çatı katına çıkıyor. Bina mükemmel yapısal koşullara sahiptir ve aynı zamanda estetik açıdan da iyi bir koruma durumundadır; ancak, birkaç yıldır istikrarlı bir şekilde kullanılmadığından, bazı olağan bakım ve bitirme müdahaleleri gereklidir; buna, sistemlerin değiştirilmesi de dahildir. tarihli ve standartlara daha uygun değil. Eski ahır (235 m2) villanın önünde yer almaktadır: iki katlı olarak yapılandırılmış olup, çoğu dışarıdan doğrudan erişime sahip olan ve hizmet veya misafir konaklaması oluşturmak için kolayca değiştirilebilen geniş odalardan oluşmaktadır. Binanın kısa kenarı boyunca dışarıda, çeşme, barbekü köşesi ve gölgeli yemek alanı bulunan güzel bir taş döşeli avlu (69 m2) bulunmaktadır. Buradan tamamen yenilenmiş ve içten bağlantılı iki kat halinde düzenlenmiş ek binaya (333 m2, 6 yatak odası ve 5 banyo) erişebilirsiniz. Alt katta mutfak, yemek odası ve servis banyolu oturma odası, merdivene giden koridor (aynı zamanda ana giriş görevi de görüyor) ve en-suite banyolu bir yatak odasından oluşan yaşam alanı bulunmaktadır. Dışarıdan ayrı erişimle geniş bir kiler (ütü odası ve çamaşır depolama odası olarak da ideal) ve bir çamaşır odası buluyoruz. İç merdivenden üst kata çıkıyorsunuz: burada geniş bir oturma odası, özel banyolu ve gömme dolaplı ana yatak odasına ve iki ortak banyolu diğer dört yatak odasına açılıyor. Bakımlı bir bahçeyle çerçevelenen ek binaya, pişmiş toprak solaryumla çevrili ve havuz başında kahvaltı ve aperatifler için çardaklarla donatılmış 12 × 6 m'lik yüzme havuzu hizmet vermektedir. Kompleksin sonunda, ek binaya eklenen, üç odaya bölünmüş asil şapel (50 m2) bulunmaktadır: merkezde, sunağı çerçeveleyen ve Odalara derinlik kazandırılmış, yanlarda ise iki adet ikincil şapel oluşturulmuştur. Bina iyi durumdadır ancak bazı koruma ve bakım çalışmaları gerektirmektedir. Limon evi (30 m2), villadan tenha bir konumda bulunan ve bitkiler için depo ve/veya kış barınağı olarak ideal, tek camlı odadan oluşan ikincil bir binadır. İki küçük depo (toplamda 12 m2) yüzme havuzundan çok uzak olmayan bir yerde bulunur ve yeşilliklerin bakımı için gerekli ekipman ve araçları saklamanıza olanak tanır. DIŞ ALANLAR Mülkte, malikane villalarında olduğu gibi, sırasıyla villaya (5.000 m2) ve ek binaya (4.900 m2) ait iki alana bölünmüş yemyeşil bir park bulunmaktadır. Her iki durumda da bu bir İngiliz bahçesidir; yüzeyleri çitsiz ve patikasız bir bahçe olarak düzenlenmiştir. Önemli bir detay, parkın yol boyunca uzanan tarafı, villayı gürültüden ve meraklı gözlerden koruyan yüksek bir çitle çevrelenmiştir. Villanın arkasında ayrıca hobi olarak ve özel kullanım için az miktarda şarap üretmenize olanak tanıyan küçük bir bağ (altı sıradan oluşan 1.800 m2) bulunmaktadır. Arazinin etrafına dağılmış 100 zeytin ağacı (halihazırda üretimde) bulunmaktadır ve bu da özel kullanım için mükemmel bir sızma yağ üretmemize olanak sağlamaktadır. Mülkün güney kısmı tamamen ormanlarla kaplıdır (2,7 ha), özellikle yaz aylarında yeşillikler içinde yürüyüşler ve gölgede keyifli dinlenme anları için idealdir. Son olarak bağın etrafındaki kullanılmayan bir alan (1,6 ha) yeni üzüm bağları veya zeytin ağaçları dikmek için kullanılabilir. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (1km; 2'), Capannori (9km; 15'), Lucca (12km; 20'), Altopascio (13km; 15'), Pisa (26km; 30'), Viareggio (36km; 40') , Forte dei Marmi (47km; 45'), Volterra (60km, 1sa 10'), Floransa (89km; 1sa 15'), San Casciano in Val di Pesa (92km; 1sa 10'), Bagno a Ripoli (93km; 1sa) 10'), Castellina Chianti'de (112km; 1sa 30'), Piombino (118km; 1sa 30'), Siena (142km; 1sa 45'), Arezzo (151km; 1sa 45'), Montalcino (180km; 2sa 25'' ), Montepulciano (183km; 2sa 10'), Cortona (191km; 2sa 30'), Pienza (191km; 2sa 20') EN YAKIN HAVALİMANLARI Pisa G. Galilei (32km; 35'), Firenze A. Vespucci (69km; 50') ), Bologna G. Marconi (152km; 1s 40'), Grosseto C. Baccarini (165km; 2s), Genova C. Colombo (176km; 2s 5'), Forlì L. Ridolfi (231km; 2s 30'), Rimini F Fellini (275km; 2s 50'), Verona V. Catullo (Roma Fiumicino (336km; 3s 45'), Roma Ciampino (361km; 3s 40')
