Açıklamalar
Arezzo ilinde, Chianti'nin kenarında panoramik bir konumda yer alan bu 92,3 hektarlık arazi, 30 odalı muhteşem bir çiftlik evi, büyük bir restoran, iki tuzlu su yüzme havuzu ve 11,3 hektarlık üzüm bağları sunmaktadır. Tesisin kalbi olan mezranın tarihi 17. yüzyıla kadar uzanmaktadır ve binalar, göze çarpan özelliklerini korumak için özenle yenilenmiştir. Mezra, gerekli tüm hizmetleri (5km; 10') sunabilen bir merkezden çok uzakta olmayan, son derece elverişli bir konumda yer almaktadır ve Toskana'nın her yerinde son derece kolay hareket etmenize ve en güzel ve tanınmış merkezleri ziyaret etmenize olanak sağlar: Montevarchi , Arezzo, Castiglion Fiorentino, ortaçağdan kalma Siena, Greve in Chianti, Floransa'nın görkemli Rönesans merkezi, Montepulciano, Brunello di Montalcino DOCG kasabası ve heybetli kuleleriyle San Gimignano. Eğer alışveriş ve dinlenmeyi seviyorsanız, yarım saatten biraz fazla bir sürede hem lüks mağaza The Mall'a hem de Rapolano spa'ya ulaşabilirsiniz. Tesise ulaşım için en uygun havaalanları Florence Peretola, Perugia Sant'Egidio, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino, Roma Fiumicino, Milan Linate ve Milan Malpensa'dır. BİNALARIN TANIMI Bina A (605 m2, 14 yatak odası ve 13 banyo), iki katta yedi daireye ev sahipliği yapan, uzunlamasına yapılandırılmış büyük bir çiftlik evidir: - Daire N°1 (90 m2, zemin kat): oturma odası, yemek alanlı mutfak, iki yatak odası ve iki banyo; - Daire N°2 (55 m2, zemin kat): yemek alanı ve mutfağı olan oturma odası, yatak odası ve banyo; - Daire N°3 (130 m2, zemin kat): mutfaklı yemek odası, oturma odası, dört yatak odası ve üç banyo; - Daire N°4 (90 m2, birinci kat): oturma odası, yemek alanlı mutfak, en-suite banyolu iki yatak odası; - Daire N°5 (55 m2, birinci kat): yemek alanı ve mutfak içeren oturma odası, çift kişilik yatak odası ve banyo; - Daire N°6 (130 m2, birinci kat): oturma odası, mutfaklı yemek odası, dört yatak odası ve üç banyo; - Daire N°7 (55 m2, birinci kat): yemek alanı ve mutfak içeren oturma odası, çift kişilik yatak odası ve banyo. B Binası (200 m2, 6 yatak odası ve 4 banyo), her katta bir tane olmak üzere iki daireye bölünmüş bir çiftlik evidir: - Daire N°8 (100 m2, zemin kat): yemek alanı, mutfak, üç yatak odası ve iki banyolar. - Daire N°9 (100 m2, birinci kat): oturma odası, mutfaklı yemek odası, üç yatak odası ve iki banyo. C Binası (190 m2, 5 yatak odası ve 4 banyo) da iki daireye bölünmüş bir çiftlik evidir: - Daire N°10 (90 m2, zemin kat): oturma odası, yemek odalı mutfak, iki yatak odası ve iki banyo; - Daire N°11 (100 m2, zemin kat): yemek alanı bulunan oturma odası, mutfak, üç yatak odası ve iki banyo. Ev (120 m2, 4 yatak odası ve 2 banyo), yemek alanlı geniş bir oturma odası, adalı mutfak, dört yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Çok işlevli oda (415 m2), mutfak ve tuvaletleri olan bir restorana (bitişiğinde şarap barı ile birlikte), muhteşem, incelikle yenilenmiş ve dekore edilmiş bir salona ve iş resepsiyonuna ev sahipliği yapan büyük bir yapıdır. DURUMU VE BİTİŞLERİ Köyün orijinal çekirdeği 17. yüzyıla kadar uzanır ve Siena ile Arezzo'yu Floransa'ya bağlayan önemli bir yol üzerinde inşa edilmiştir. Binalar tipik Toskana rustik tarzında taş ve tuğladan yapılmış ve karakteristik özelliklerini kaybetmeyecek şekilde özenle restore edilmiştir. Buradaki çeşitli dairelerde ahşap kirişler, terakota zeminler, söveler ve işlenmiş taş çerçeveler buluyoruz. Tesis, tüm odalara yayılmış özel bir Wi-Fi internet bağlantısı ile donatılmıştır. DIŞ ALANLAR Mülkiyet bütünüyle yaklaşık 92,3 hektarlık bir alanı kaplamaktadır; bağ (11,3 ha), zeytinlik (1,1 ha), ekilebilir arazi (12,8 ha) ve çalılık (67,1 ha) arasında bölünmüştür. Kompleks, sırasıyla 17 × 8 m ve 20 × 7 m olmak üzere iki muhteşem tuzlu su yüzme havuzuyla donatılmıştır. Küvetlerin yanında her dairede şezlong ve solaryumun bulunduğu özel bir çardak bulunmaktadır. Binalardan çok uzak olmayan bir yerde barakaların bulunduğu büyük bir otopark da bulunmaktadır. ŞARAP ÜRETİMİNE İLİŞKİN DETAYLAR - Bağ alanı: 11,3 hektar - Çeşit: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia - Dikim yılı: 1968, 1972, 2000 - Yer: deniz seviyesinden yaklaşık 290 m yüksekte - Yıllık üretim: 500 q'ye kadar üzüm (yaklaşık 50.000 şişe IGT şarabı) YAĞ ÜRETİMİNE İLİŞKİN DETAYLAR - Zeytinlik yüzeyi: 1,1 hektar (350 bitki) - Çeşitler: Moraiolo, Leccino, Pendolino - Konum ve maruz kalma: deniz seviyesinden yaklaşık 290 m yüksekte (güneybatı) - Toprak bileşimi : kalkerli-marnlı kil - Yıllık üretim: ~40 q zeytin (%12 ila %15 arasındaki verimle yaklaşık 500 kg yağdan bahsediyoruz) YAKIN ŞEHİRLER Bucine (5km; 10'), Montevarchi (14km; 25') , Arezzo (35 km; 45'), Castiglion Fiorentino (40 km; 50'), Siena (41 km; 50'), Greve in Chianti (49 km; 1 sa), Floransa (61 km; 1 sa), Montepulciano (62 km; 1 sa) , Montalcino (73km; 1sa 15'), San Gimignano (88km; 1sa 25') YAKIN HAVALİMANLARI Firenze A. Vespucci (78km; 1sa 5'), Perugia San Francesco (115km; 1sa 30'), Pisa G. Galilei (139km; 1sa) 45'), Bologna G. Marconi (160km; 2s), Roma Ciampino (244km; 2s 35'), Roma Fiumicino (258km; 2s 40'), Milan Linate (356km; 3s 45'), Milan Malpensa (410km; 4s 20')
