Açıklamalar
Aşağı Silezya Voyvodalığı, Malczyce belediyesi, Mazurowice'de 11,9 hektarlık arsa satılıktır. Lojistik, üretim veya hizmet merkezi olarak gelişmeye büyük potansiyel taşıyan bir arsanın satış teklifimizle tanışmanızı rica ediyoruz. Mülk, Aşağı Silezya'da Wrocław ve Legnica gibi önemli kent merkezlerine yakın stratejik bir konuma sahiptir. Şüphesiz bir avantaj da Polonya'nın geri kalanıyla ve komşu ülkeler Almanya ve Çek Cumhuriyeti ile mükemmel bağlantılar sağlayan önemli yollara erişimdir. Malczyce Belediye Meclisinin 24 Ekim 2023 tarihli ve LXIV/393/2023 sayılı Malczyce Belediyeninin mekansal gelişim koşulları ve yönlerinin incelenmesinin kabulü hakkındaki Kararı uyarınca yürürlüğe giren Mekansal Gelişimin Koşulları ve Yönlerinin İncelenmesine dayanarak, parsel PU olarak işaretlendi - baskın üretim geliştirme alanları, depolar ve depolama tesisleri ve hizmet geliştirme. Amaçlanan gelişme: Üretim geliştirme, depolama ve saklama tesisleri ile hizmet geliştirme alanları, komünün ekonomik potansiyelini oluşturan ekonomik faaliyetin şekillendirilmesine ilişkin yeni birimler olarak yatırıma yönelik alanları içerir. Alanların şekillendirilmesinde komşu alanlara olumsuz etkilerin sınırlandırılmasına yönelik tasarım çözümleri göz önünde bulundurulmalıdır. Alanların geliştirilmesinde, kamusal alanlar ve yeşilliklerle bağlantılı olarak mevcut iletişim potansiyelinin, estetik değerlerinin yüksek olmasının yanı sıra gerekli hizmet desteğinin en üst düzeyde kullanılmasına yönelik çalışmalar yapılmalıdır. Amaçlanan kullanım şunları kapsar: ▪ hizmet geliştirme ▪ üretim geliştirme, depolar ve depolama tesisleri ▪ demiryolu bağlantıları ▪ fotovoltaik cihazlar Mekansal düzenin korunması ve şekillendirilmesi ilkeleri ile yapı ve arazi geliştirme parametreleri ve göstergelerine ilişkin düzenlemeler: 1) geliştirme yoğunluk endeksi: 0 ile 2,4 arasında 2) asgari biyolojik olarak aktif alan endeksi %10 3) yapı alanının azami büyüklüğü açısından %90 4) azami yapı yüksekliği 35 m Mülk hakkında en önemli bilgiler: - Wrocław'a uzaklık 45 km - Legnica'ya uzaklık 30 km - S3'e (30 dk.) ve A4'e (20 dk.) mükemmel erişim - 94 numaralı ulusal yolun hemen yanında konum - demiryolu hattına doğrudan erişimi olan bitişik bir arsa satın alma ve bir demiryolu bağlantısı inşa etme seçeneği - Legnica Özel Ekonomik Bölgesi'ne yakınlık, burada, diğerlerinin yanı sıra, aşağıdaki şirketler faaliyet göstermektedir: PepsiCo fabrikası ve Intel'in Yarıiletken Entegrasyon ve Test Tesisi inşa ediliyor - kamu hizmetleri: su, kanalizasyon ve elektrik FİYAT: 14.990.000 PLN İlginizi çekti mi? +48 799 350 796 numaralı telefondan bize ulaşın veya ilanda bulunan iletişim formunu kullanarak bize e-posta gönderin. Homfi ile gayrimenkul alım satımını tek bir şirkette toplayarak, yani kapsamlı bir şekilde yapabileceğinizi biliyor muydunuz? Emlakçı olarak mülk bulmanıza ve satın almanıza yardımcı olmamızın yanı sıra, deneyimli ipotek uzmanları, yetenekli iç mimarlar ve becerikli kira yönetimi uzmanlarıyla da hizmet veriyoruz. Bu sayede bizde bir gayrimenkul bulabilir, satın alımını finanse edebilir, iç mekanını tasarlayıp bitirebilir ve sonrasında kiralayabilir veya satabilirsiniz; kiralama yönetimi için gayrimenkulü bize devretme seçeneği de mevcuttur. Aşağı Silezya Voyvodalığı, Malczyce belediyesi, Mazurowice'de 11,9 hektarlık satılık arsa. 2006/10 sayılı Kararname ile yürürlüğe giren Mekânsal Gelişimin Koşul ve Yönlerinin İncelenmesine Dair Yönetmelik esas alınarak; Malczyce Komün Konseyi'nin 24 Ekim 2023 tarihli LXIV / 393/2023 sayılı kararı, Malczyce komününün mekansal gelişim koşulları ve yönlerinin incelenmesinin kabulü hakkında, PU olarak işaretlenen parsel - baskın üretim geliştirme alanları, depolar ve depolama tesisleri ve hizmet geliştirme. Amaç geliştirme: Üretim geliştirme, depolama ve saklama tesisleri ile hizmet geliştirme alanları, komünün ekonomik potansiyelini oluşturan ekonomik faaliyetin şekillendirilmesiyle ilgili yeni birimler olarak yatırım yapılması planlanan alanları kapsar. Alanların şekillendirilmesinde komşu alanlara olumsuz etkilerin sınırlandırılmasına yönelik tasarım çözümleri göz önünde bulundurulmalıdır. Alanların geliştirilmesinde, kamusal alanlar ve yeşil alanlarla bağlantılı olarak mevcut iletişim potansiyelinin, estetik değerlerin yüksek olmasının yanı sıra gerekli servis hizmetlerinin de en üst düzeyde kullanılmasına yönelik çalışmalar yapılmalıdır. Aşağıdakiler amaçlanan kullanım için geçerlidir: ▪ hizmet geliştirme ▪ üretim geliştirme, depolar ve depolama tesisleri ▪ demiryolu bağlantıları ▪ fotovoltaik cihazlar Mekansal düzenin korunması ve şekillendirilmesi ilkeleri ile yapı ve arazi geliştirme parametreleri ve göstergelerine ilişkin düzenlemeler: 1) geliştirme yoğunluk endeksi: 0 ile 2,4 arasında 2) asgari biyolojik olarak aktif alan endeksi %10 3) yapı alanının azami büyüklüğü açısından %90 4) azami yapı yüksekliği 35 m Mülk hakkında en önemli bilgiler: - Wrocław'a uzaklık 45 km - Legnica'ya uzaklık 30 km - S3'e (30 dk.) ve A4'e (20 dk.) mükemmel erişim - ulusal yol no. 10 üzerinde doğrudan konum 94 - Demiryolu hattına doğrudan erişimi olan bitişik bir arsa satın alma seçeneği ve bir demiryolu yan hattı inşaatı - Legnica Özel Ekonomik Bölgesi'ne yakınlık, burada aşağıdaki şirketler faaliyet göstermektedir: PepsiCo fabrikası ve Intel Yarıiletken Entegrasyon ve Test Tesisi inşa ediliyor - Kamu hizmetleri: su, kanalizasyon ve elektrik FİYAT: 14.990.000 PLN İlginizi çekti mi? +48 799 350 796 numaralı telefondan bize ulaşın veya ilanda bulunan iletişim formunu kullanarak bize e-posta yazın. Homfi ile bir gayrimenkulü komple, yani her şeyinizle tek bir şirkette ilgilenerek satın alabileceğinizi biliyor muydunuz? Bir mülk bulmanıza ve satın almanıza yardımcı olan emlak danışmanlarının yanı sıra, deneyimli kredi uzmanları, yetenekli iç mimarlar ve kiralama yönetimi konusunda bilgili uzmanlarla hizmet veriyoruz. Bu sayede bizden bir mülk bulabilir, satın alımını finanse edebilir, iç mekanını tasarlayıp bitirebilir ve daha sonra kiralayabilir veya satabilir, kiralama yönetimi için bize devretme seçeneğiyle kiralayabilirsiniz.
