Açıklamalar
Girit Senesi ve Valdorcia arasındaki tepelerde, Toskana'nın en ünlü merkezlerine çok uzak olmayan, yüzme havuzlu lüks villa satılık. Mülk, çoğunlukla misafirleri ağırlamak için tasarlanmış beş daireye bölünmüş büyük bir rustik çiftlik evinden (615 m2) oluşmaktadır (toplam 12 yatak odası). Villa, zeytinlik (250 ağaç) ve özel bir göl bulunan 2,2 hektarlık arazi ile çevrilidir. Mülk, tüm temel hizmetlerin bulunduğu küçük bir köye (6km; 20') yakın, çok özel bir konumda yer almaktadır. Val d'Orcia'nın en ünlü kasabaları olan Asciano, Pienza ve Montalcino'ya ve Siena'ya sadece yarım saatten biraz fazla bir sürede ulaşabilirsiniz. BİNALARIN TANIMI, DURUMU VE BİTİRMELER Çiftlik evi (485 m2, 9 yatak odası ve 10 banyo), Girit Senesi ve Valdorcia arasında yer alan Siena kırsalında tipik bir kırsal binadır. Dışarıdan bakıldığında rustik görünüm daha da vurgulanırken, içerideki kaplamalar orijinal malzemelere saygı gösterirken tipik olarak çağdaş bir görünüme sahip. Tasarım, mimar ve iç mimar olarak engin deneyimi olan sahibi tarafından gerçekleştirildi. Ev, hepsi bağımsız dört konut birimine ayrılmıştır: - Ana rezidans (320 m2): oturma odası, özel kapalı avlusu olan yemek odası, mutfak, kütüphane, banyo, çamaşır odası ve özel banyolu dört yatak odası; - Uygulama. A (53 m2): mini mutfaklı oturma odası ve ebeveyn banyolu iki yatak odası; - Uygulama. B (53 m2): mutfaklı oturma odası ve ebeveyn banyolu iki yatak odası; - Uygulama. C (27 m2): banyolu stüdyo daire. Ek bina (130 m2, 3 yatak odası ve 3 banyo) çiftlik evinin devamı olarak görülebilir, ancak kompleksin avlusundan erişimi olan tamamen bağımsızdır. Kompleksin avlusundan asma katlı geniş bir oturma odasına girilir, bu odanın bir tarafında küçük, özel kapalı avlusu olan mutfak bulunmaktadır. Oturma odasından ayrıca, her biri özel banyolu üç yatak odasına da erişim sağlanmaktadır. Çiftlik evine birkaç metre uzaklıkta bulunan küçük bir depolama odası (8 m2), işte kullanılan alet ve ekipmanları saklamanıza olanak tanır. Çiftlik evine kısa bir mesafede, pişmiş toprak ve çim solaryumuna sahip 15x6 m boyutlarındaki panoramik yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuzun yanında, iki katlı bir havuz evi (100 m2, 1 banyo) mülkü tamamlıyor: havuza bakan üst katta, yemek odası ve servis banyosu bulunan bir yaz mutfağı, bodrum katında ise rampa erişimi olan kullanışlı bir garaj bulunuyor. DIŞ MEKAN Bir tepenin üzerinde yer alan villa, 5.200 m2'lik bir bahçe ile çevrilidir ve bahçe, gölgelik bitkiler, çiçek tarhları ve ilkbaharda mülke muhteşem renkler veren çiçeklerle doludur. Girişin yakınında, konukların araçlarını bırakabilecekleri kullanışlı bir çakıl park yeri (1.200 m2) de bulunmaktadır (sahiplerinin kullandığı yer altı garajına ek olarak). Arazinin kuzeydoğu tarafında, mükemmel Toskana sızma zeytinyağı üretimine olanak sağlayan yaklaşık 250 zeytin ağacı (yaklaşık 1,2 hektar) bulunmaktadır (en iyi mevsimlerde 300 kg'a kadar). Arazi, küçük ekilebilir arazi parçalarıyla (yaklaşık 3.000 m2) tamamlanıyor. Yolun hemen karşısında bulunan özel göl, kurak mevsimlerde bahçenizi ve zeytin ağaçlarınızı sulamak için her zaman su bulundurmanızı sağlar. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (6km; 20'), Asciano (11km; 15'), Trequanda (14km; 20'), Pienza (23km; 35'), Montalcino (30km; 40'), Siena (36km; 50'), Cortona (45km; 50'), Tuoro sul Trasimeno (48km; 45'), Psignano sul Trasimeno (51km; 45'), Perugia (80km; 1sa 5'), San Gimignano (84km; 1sa 30'), Volterra (90km; 1sa 40'), Orvieto (95km; 1sa 15'), Floransa (114km; 1sa 30'), Follonica (127km; 1sa 50'), Punta Ala (128 km; 2 saat 5') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (88km; 1sa 10'), Grosseto C. Baccarini (101km; 1sa 35'), Florence A. Vespucci (134km; 1sa 30'), Pisa G. Galilei (195km; 2sa 15'), Bologna G. Marconi (215km; 2sa 20'), Roma Ciampino (217km; 2sa 30'), Roma Fiumicino (231km; 2sa 20')
