Açıklamalar
İlçede sekiz müstakil evden oluşan bir kompleks sunuyoruz. "Seslavtsi", Sofya şehri. Proje, ilçede modern, rahat ve enerji tasarruflu müstakil evlerin inşasını içeriyor. "Seslavtsi", Sofya'nın kuzeydoğu kesiminde yer almaktadır. Bu bölge, güzel manzarası, temiz havası ve huzurlu atmosferiyle bilinir ve onu kentsel ortamdan kaçmak için mükemmel bir yer haline getirir. Ana olanaklar: • Emlak tipi: üç yatak odalı müstakil evler; • Ev sayısı: 8; • Arsa alanı: 340 ila 570 metrekare; • Evlerin inşaat alanı: 180 ila 258 m2. Projenin avantajları: • Doğa ve temiz hava: Seslavtsi mahallesi yeşilliklerle çevrilidir ve dağların harika manzaralarını sunar. Bölgenin temiz havası ve huzuru, sağlıklı ve rahatlatıcı bir yaşam tarzı için ideal koşullar yaratır. • Kentsel ortamdan kaçış: Evler, büyük şehrin gürültüsünden ve stresinden uzakta, mahremiyet ve huzur fırsatı sunarken, aynı zamanda Sofya merkezine (19 km) kısa bir mesafede bulunmaktadır. • Modern olanaklar: Her ev, ayrıntılara dikkat edilerek tasarlanmıştır ve geniş oturma odaları, çağdaş düzenler, enerji tasarruflu sistemler ve güzel bahçeler gibi modern olanaklara sahiptir. • Güvenlik ve konfor: Proje, sakinlerin güvenliğini ve gönül rahatlığını garanti eden kontrollü erişime sahip bir kompleks içermektedir. İnşaat aşamaları: Proje üç aşamada uygulanacak, 1. Aşama, belediyeden izin alınarak 1 ve 2 numaralı evlerden oluşacak şekilde inşa halindedir. Haziran 2024 ve beklenen tamamlanma tarihi Nisan 2025 Bir sonraki aşamalar, gelecekteki sahiplerinin isteklerine göre başlatılacaktır. Teknik özellikler: • Wienerberger Porotherm tuğlaları 25 cm; • iç bölme duvarları Wienerberger Porotherm tuğlaları 12 cm; • 15 cm cephe yalıtımı; • cephe sıvası Baumit; • iki adet H?rmann otomatik garaj kapısı; • birinci sınıf ön kapı; • doğrama: 5 odacıklı PVC, üçlü cam, 4K mevsim dış cephe - birinci sınıf; • yıldırımdan korunma; • elektrik ve sıhhi tesisat tesisatı yapılmıştır; • ısı pompası kurulumuna hazırlıklı elektrikli ısıtma; • fosseptik ve su şebekesine bağlantı hazırlığı; • çatı kiremitleri ve çatı kaplama malzemeleri - Bramak; • bahçenin peyzaj düzenlemesi ve ot temizliği. 1 numaralı evlerin (bahçe 374 m2) ve 2 numaralı evlerin (bahçe 394 m2) dağılımı: • Bodrum katı – 74,30 m2. m: - Giriş holü – 8,45 m2. m; - Çift garaj - 34,77 m2; - Depo odası 1 – 5,38 m2. m; - Depo odası 2 – 3,57 m2. m; - Merdiven – 8,16 m2. m. • Kat 1 (0 kotu) – 87 m²: - Mutfaklı oturma odası - 52,73 m2. m; - Kiler – 3,25 m2. m; - Tuvalet – 2,11 m2. m; - Giriş holü – 5,84 m2. m; - Merdiven – 5,89 m2. m. • Kat 2 (3,00 kotu): - Yatak odası 1 – 13,55 m2. m; - Yatak odası 2 – 16,32 m2. m; - Dolaplı (4,96 m²) ve tuvaletli banyo (4,34 m²) bulunan ana yatak odası (14,38 m²); - Tuvaletli banyo - 3,57 m2. m; - Islak oda - 3,57 m2. m; - Koridor – 8,11 m2. m; - Merdiven – 5,89 m2. m. Standart ödeme planı: • %20 - ön sözleşme; • %80 - kullanım izni. Bölge hakkında Seslavtsi bölgesindeki müstakil evler projesi, kendinizi kentsel ortamın konforlarından mahrum bırakmadan doğada rahat ve huzurlu bir yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor. İş-yaşam dengesi arayan aileler ve yaşam kalitesini ve doğal güzelliği takdir eden herkes için mükemmel bir yer. Seslavtsi mahallesi, Sofya'nın kuzeydoğu kesiminde yer alır ve "Kremikovtsi" bölgesinin bir parçasıdır. 1978'e kadar Seslavtsi bağımsız bir köydü, ancak daha sonra başkente eklendi. Birkaç manastır da dahil olmak üzere zengin tarihi ve kültürel mirası ile tanınır. En önemlilerinden biri Seslav Manastırı "Aziz Nikolay Mirlikiyski"dir. Bölgedeki diğer önemli manastırlar arasında Kremikov Manastırı "Muzaffer Aziz George" ve Bukhov Manastırı "Aziz Başmelek Mikail" yer almaktadır. • Altyapı Seslavtsi, mahalleyi şehrin geri kalanıyla bağlayan 117 numaralı düzenli otobüs hattı da dahil olmak üzere temel altyapıya sahiptir. Ayrıca mahallede yeni inşa edilmiş oyun alanları ve spor tesisleri bulunmaktadır. • Okul Seslavtsi'de yerel çocuklara hizmet veren ve kaliteli eğitim sunan bir ilkokul bulunmaktadır. • Anaokulu 2022 yılında Seslavtsi'de DG No. 146 "Zvezditsa" şubesi olan yeni bir anaokulu binası açıldı. Geniş çalışma ve uyku odaları, spor salonu ve müzik odası ile tamamen yeni ekipmanlara sahip bir mutfak ünitesi bulunmaktadır. Anaokulunda ayrıca açık hava oyun alanları ve bir futbol sahası bulunmaktadır. • Mağazalar Mahallede yerel halkın ihtiyaçlarını karşılayan bakkal ve diğer temel ihtiyaçlar için birkaç küçük mağaza bulunmaktadır. Görüntülemeler Bu mülkün sizin için uygun bir zamanda görüntülenmesini organize etmeye hazırız. Lütfen sorumlu emlakçıyla iletişime geçin ve görüntülemelerin ne zaman ayarlanmasını istediğinizi bildirin. Uçak bileti ve otel rezervasyonu ile seyahat sigortası konusunda da size yardımcı olabiliriz. Emlak rezervasyonu Bu mülkü, kredi kartıyla veya şirket banka hesabımıza havale yoluyla ödenecek iade edilmeyen 2.000 Euro'luk bir depozito ile rezerve edebilirsiniz. Depozitoyu aldıktan sonra mülk rezerve edilmiş olarak işaretlenecek, diğer potansiyel alıcılarla başka bir görüntüleme yapılmayacak ve anlaşmanın tamamlanması için gerekli belgelerin hazırlanmasına başlayacağız. Satın alma prosedürü ve ödeme yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen sorumlu emlakçıyla iletişime geçin. Satış sonrası hizmetler Emlak sektöründe uzun yıllara dayanan deneyime sahip saygın bir şirketiz. Bu nedenle, yalnızca satın alma sürecinde değil, anlaşma tamamlandıktan sonra da yanınızda olacağız ve Bulgaristan'daki mülkünüzün tadını tam olarak çıkarabilmeniz için ihtiyaçlarınıza ve gereksinimlerinize göre uyarlanmış çok çeşitli ek hizmetler sunacağız. Sunduğumuz satış sonrası hizmetler arasında emlak sigortası, inşaat ve onarım çalışmaları, mobilya, muhasebe ve hukuki yardım, elektrik, su, telefon sözleşmelerinin yenilenmesi ve daha fazlası yer almaktadır.
