Açıklamalar
ÖZEL! Narbonne'un gözde Revolution semtinde bulunan bu ortak mülkiyetli olmayan mülk kompleksi, karlı ve uzun vadeli bir yatırım için nadir bir fırsat sunuyor. Mevcut gayrimenkul yapısı: • Ticari veya profesyonel faaliyetler için ideal, 300 m² büyüklüğünde büyük bir ticari tesis. Şu ana kadar herhangi bir kiracısı yoktur. • Öğrenciler ve genç profesyoneller arasında oldukça popüler olan 8 stüdyo. • 2 adet geniş ve aydınlık T3 dairesi. Yenileme projesi (mümkün): Ticari mekanın aşağıdaki şekilde dönüştürülmesi için yapı ruhsatı alınmıştır: • Erişilebilirlik standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış bir PMR stüdyosu. • Rahat ve kullanışlı bir yatak odalı daire. • Aileler için ideal, 2 yatak odalı daire. • Profesyonel faaliyetler için alan ayrılmasına olanak tanıyan 63 m²'lik ticari alan. Güçlü yönleri: • Çok güzel bir bina, cazibe ve potansiyeli birleştiriyor. • İdeal konum: sosyal olanaklara ve tren istasyonuna yakın • Kiralama kolaylığı: Bu sektörde sürekli kiralama talebi var. • Ortak mülkiyet aidatı yok. Yatırımcılar ve gayrimenkul profesyonelleri için olağanüstü bir fırsat. Daha fazla bilgi almak veya bir görüşme ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin! Satıcı tarafından ödenecek ücretler. Enerji sınıfı D, İklim sınıfı B Standart kullanım için tahmini yıllık enerji harcaması: 2021, 2022 ve 2023 yılları için 4.973,00 € ile 6.729,00 € arasında (abonelikler dahil). Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr.
