Açıklamalar
Mozambik'te plajları, villaları ve olanaklarıyla satılık özel bir ada olan Tambuzi'yi keşfedin. Quirimbas Takımadalarında eşsiz bir fırsat. Quirimbas Adaları veya Quérimbes, Cabo Delgado eyaletinin başkenti Pemba yakınında, Mozambik kıyısındaki Mozambik Kanalı'nda bir takımadadır. Takımadalar en büyüğü Ibo, Matemo, Quilaluia, Quirimba, Quisiva ve Rolas olmak üzere 32 adadan oluşur. Mozambik, Mocímboa da Praia'da satılık Tambuzi Adası Fiyat: 5.000.000 EUR Boyut: 520.000 m² - 52 ha (Alan: 5.597.233 ft² (yaklaşık 129 dönüm) Açıklama Satılık güzel özel ada: Tambuzi Adası (Mozambik) Genel Bilgiler Tam arazi tapuları ve lisansları (2004 yılında verilen "DUAT" dahil). Mozambik'te, Devlet TÜM arazilere sahiptir; geçerli olan yerlerde Arazi Tahsis ve Kullanım Tapusu (DUAT) veya özel bir lisans genellikle 50 yıllık bir süre için verilir ve 49. yılda 50 yıl daha yenilenebilir (böylece 99 yıllık bir kira sözleşmesi haline gelir). Adanın toplam alanı yaklaşık 75 hektardır; İmtiyazlı alan 52 hektardır (Ulusal Denizcilik Enstitüsü tarafından yönetilen 100 deniz metrelik bölge hariç) Mozambik (INAMAR)); Adanın doğu ucunda bir deniz feneri bulunmaktadır (otomatik çalışma); Yaklaşık 1,5 km uzunluğunda ana plaj ve yaklaşık 300 m uzunluğunda ikinci bir plaj bulunmaktadır; Bitki örtüsü: mangrovlar, mercanlar, kayalık platolar, baobablar, palmiyeler, köknarlar ve Quirimbas Adaları'nın tipik özellikleri olan çeşitli diğer yerel bitkiler; Fauna ve deniz yaşamı: kuşlar, tipik kutsal yengeçler, kaplumbağalar, balinalar, yunuslar ve diğer deniz canlıları. Mevcut tesisler, altyapı ve yapılar: Merkezi pansiyon (geniş verandalı yemek/oturma odası, mutfak, kiler, 2 depo odası, banyolar, 2 ofis ve dükkan dahil yaklaşık 425 m² açık alan); Yüzme havuzu, bar, teras; Banyolu 8 sahil şalesi, TAMAMEN mobilyalı (yaklaşık 146 m²'lik 6 ve yaklaşık 162 m²'lik 2), oturma alanı, veranda, açık duş dahil - şaleler arasındaki mesafe yaklaşık 45-50 m; Yönetici kulübesi ve 2 ek süit (25 m²) ev sahipleri/misafirler için merkezi teraslı; Personel kampları: biri 8, diğeri 12 evden oluşan; Bir bakkal; Elektrik tesisatı: Her kulübenin bağımsız bir tesisatı bulunan, paralel olarak çalışabilen 100 kW ve 60 kW'lık 2 adet Himoinsa sessiz jeneratör; Su tesisatı: 20.000 litre rezerv kapasiteli 3 adet AquaMar tuzdan arındırma tesisi (RSA); Adada, yüzey yenileme çalışmaları için halihazırda temizlenmiş 950 metrelik bir uçak pisti için izin bulunmaktadır. Onay alınması kaydıyla, pistin uzatılması için arazi mevcuttur. Kaliteli tesisatlar, RSA Safari Thatching şirketi tarafından RSA ekipmanları kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Adanın özel ve tenha köşelerinde villalar da dahil olmak üzere yeni inşaatlar için yeterli alan bulunmaktadır. Konum Tambuzi Adası, Hint Okyanusu'ndaki kuzey Mozambik'te hareketli bir liman kenti olan Mocímboa da Praia kıyılarında yer almaktadır. Cabo Delgado'da, Mocímboa da Praia'nın ilçe başkenti olarak hizmet vermektedir. Eyalet, Tanzanya'ya gidiş-dönüş seyahatler için sınır kapısı görevi görür. Mocímboa da Praia'nın yaklaşık 11 dakika doğusunda (küçük tekneyle +- 45 dakika); Pemba'nın yaklaşık 75 deniz mili kuzeyinde (helikopterle +- 50 dakika / küçük uçakla 40 dakika). Mocímboa da Praia, Mozambik'teki en uzun jet uçaklarına uygun hava pistlerinden birine sahiptir (Gümrük/Göçmenlik ile); Gümrük ve Göçmenlik ile Pemba Uluslararası Havalimanı; *Hava pistleri olan adalarda, hükümet izni ve altyapı ile personel maaşlarının belirlenmesi koşuluyla Gümrük ve Göçmenlik kurulabilir (örneğin: Vamizi). Yakındaki turistik yerler Quirimbas Takımadaları 32 adadan oluşur; Tatil köyleri bulunan komşu adalar: Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji vb. Dünya standartlarında bir balıkçılık merkezi olan ünlü San Lazaro Bank'a yakın (kılıç balığı); Mükemmel balıkçılık ve dalış (plajdan dahil), şnorkelli yüzme; Yelken (yerel dhow safarileri); Mocímboa da Praia yakınlarında av safarileri; Quirimbas Milli Parkı (fotoğraf safarileri); Ibo Adası (Araplar ve Portekizliler tarafından ticaret/kölelik için işgal edilen, ilginç kalıntıları, kaleleri, zengin kültürü ve gelişen turizmiyle ünlü tarihi yer). Gizli dosya Fiyat: 5.000.000 EUR Acente ücretleri satıcılar tarafından ödenir - Gizli dosya Emlak acentesiyle iletişime geçin: E-posta: contact@proprietes-clovis.com Telefon: +33 (0) 323 932 338 Yerinde danışman ortağımız size yardımcı olmak için hazırdır. Mülkünüzün satışını Propriétés Clovis'e emanet edin ve danışmanlarımızın ve ortaklarımızın kişiselleştirilmiş desteğinden yararlanın. Web sitesi: proprietes-clovis.com Tekliflerimizi keşfetmek için web sitemizi ziyaret edin ve herhangi bir bilgi talebi için çevrimiçi form aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
