Açıklamalar
Ayrı bir ev, daire, ofis alanı, kapalı arena ve toplam 31 at kutusu bulunan binicilik salonu, açık arena, kapalı koşu bandı, koşu çemberi, birkaç padok, mera, bir depo/tarla ahırı ve ayrı bir kulübe dahil olmak üzere tam binicilik konaklaması. Tüm bunlar 4 hektardan büyük geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır ve profesyonel at severler için birçok fırsat sunmaktadır! EV Ayrı ev, zemin katta çekici bir oturma odası, oturma mutfağı, yardımcı oda ve bir mahzen içerir. 1. katta 3 geniş yatak odası ve geniş bir banyo vardır. 2. katta bir çatı katı alanı bulunmaktadır. Çevredeki bahçe güzel bir şekilde düzenlenmiştir ve çim, bitki, ağaçlar ve birkaç terasla donatılmıştır. Zemin kat: Giriş holü balıksırtı deseninde PVC döşeme, kısmen tuğla işi/kısmen sıva duvarlar ve sıva tavana sahiptir. Hol, oturma odasına, sayaç dolabına erişim sağlar ve sabit bir merdivenle 1. kata erişim vardır. Salonda balık sırtı desenli PVC zemin, kısmen duvar örgüsü/kısmen sıvalı duvarlar ve sıvalı tavan bulunmaktadır. Salondan oturma odasına, sayaç dolabına erişim sağlanmaktadır ve sabit bir merdivenle 1. kata erişim sağlanmaktadır. Geniş oturma mutfağı da balık sırtı desenli aynı PVC zeminle donatılmıştır. Duvarlar ve tavan sıvanmıştır. Mutfak düzeni depolama adası bulunan U şeklindedir. Mutfak ayrıca bulaşık makinesi, kombine mikrodalga fırın, lavabo, 5 gözlü gazlı ocak ve buzdolabı ile donatılmıştır. Mutfaktan mahzene erişim vardır. Mahzen tamamen fayans kaplıdır ve bir guguk kuşu ve bir pencere ile donatılmıştır. Sabit raflar ve ahşap bir merdiven vardır. Bir kapak evin altındaki alana erişim sağlar. Pratik yardımcı oda kısmen fayanslıdır ve zemin yerden ısıtmalı fayanslı bir zeminle kaplıdır. Pratik sürgülü dolaplar depolama alanı sağlar. Merkezi ısıtma kombi kazanı, yerden ısıtma ünitesi ve yıkama ekipmanı bağlantıları burada bulunur. Yardımcı odadan tuvalet odasına ve bahçeye erişim vardır. Tuvalet odası tamamen fayanslıdır ve ayrıca bir el lavabosu ve yüzen bir tuvalet ile donatılmıştır. 1. kat: Geniş iniş, 3 geniş yatak odasına ve bir banyoya erişim sağlar. Yatak odası I, püskürtme duvarlar ve püskürtme tavan ile halı kaplıdır. Bu odadan, sabit bir merdiven depolama tavan arasına erişim sağlar. Oda ayrıca pratik bir gömme dolaba sahiptir. Yatak odası II ayrıca halı kaplı zeminler, püskürtme duvarlar ve püskürtme tavan ile tamamlanmıştır. Sabit sürgülü gardıroplar depolama alanı sağlar. Geniş banyo tamamen fayanslıdır ve ayrıca küvet, duşakabin, dolaplı lavabo ve tasarım radyatör ile donatılmıştır. Tuvalet odası tamamen fayanslıdır ve yüzen bir tuvalet ile donatılmıştır. Çok geniş ana yatak odası daha önce iki yatak odasına bölünmüştü. Bunu tekrar gerçekleştirmek nispeten kolaydır. Oda halı, spachtelputz duvarlar ve püskürtme tavan ile tamamlanmıştır. Pratik bir dolap ve sürgülü gardıroplar depolama alanı sağlar. Birçok pencere bol miktarda doğal ışık sağlar. Bahçe: Evi çevreleyen bahçe güzel bir şekilde düzenlenmiş ve iyi bakılmıştır. Bahçe, çok yıllık bitkiler, ağaçlar, çimenlik ve birkaç terasla çevrilidir. Ön tarafta bir teras, arka tarafta terasın çok güzel ve çekici bir gölgeliği vardır. Bu gölgelik meşe ağacından yapılmıştır ve cam bir duvara sahiptir. Çatı sazlarla kaplıdır. Teras, çayırların güzel manzaralarını sunmaktadır. Kısacası, bulunulacak hoş bir yer! Biraz daha ileride bir kuşhane ve başka bir kapalı teras bulunmaktadır. Buradan da çayırların güzel bir manzarası vardır. BİNİCİLİK KONAKLAMA Binicilik konaklaması, kapalı arena (yaklaşık 20m x 60m) bulunan ayrı bir binicilik salonu, resepsiyon alanı ve 2 ahır alanına bölünmüş toplam 31 at kutusu, bir ofis alanı, atölye ve bitişik bir daire içeren bir at ahırı içerir. Sol taraftaki ahır bölümü 16 at kutusu ile donatılmıştır. Bu ahırların ön duvarları kısmen sert ağaç / kısmen toz boya ve kısmen galvanizlidir. Bölmeler duvar örgüsünden ve kısmen işgal edilmiştir. Ön duvarların kapıları menteşelidir. 2 durak kısmen plastik / kısmen galvanizli ön ve bölme duvarları ve sürgülü kapılarla donatılmıştır. Ayrıca 1 midilli durağı vardır. 2 yıkama alanı ve bir solaryum vardır. Yıkama alanları sıcak ve soğuk su temini ile donatılmıştır. Ahır alanından, 2 eyer odasının bulunduğu bir salona erişim vardır. Bu salondan ayrıca resepsiyon alanına ve kapalı arenaya erişim vardır. Geniş resepsiyon alanı, fayanslı bir zemin, kısmen duvar örgüsü / kısmen sıva duvarlar ve bir sistem tavanı ile tamamlanmıştır. Bir tuvalet odası, engelli tuvaleti ve 2 lavabo bulunan bir portaldan oluşan bir tuvalet bloğu vardır. Ayrıca tam donanımlı bir mutfak vardır. Mutfak, fırın, kombine mikrodalga fırın, bulaşık makinesi, ankastre kahve makinesi, lavabo ve ocak ile donatılmıştır. Resepsiyon alanında, sayaç dolabı yer almaktadır. Merkezi ısıtma kombi kazanı burada bulunmaktadır. Odada ayrıca bir alarm sistemi vardır. Resepsiyon alanından kapalı arenanın güzel manzaraları vardır. Fransız kapılar bahçeye erişim sağlar. Bitişik kapalı arena (yaklaşık 20m x 60m) bir gelgit zemini ve sert ağaçtan yapılmış bir arena çevresi (Horsmans) ile donatılmıştır. Sırttaki bir tavan penceresi ve uç duvardaki pencereler doğal ışık ve havalandırma sağlar. Ayrıca, arena bir ayna duvar ile donatılmıştır. Arka duvardaki bir sürgülü kapı bahçeye erişim sağlar. Kapalı arenadan sağdaki ahır alanına erişim vardır. Bu ahır alanında 13 at ahırı vardır. Bu ahırlar (yaklaşık 4m x 3m) kısmen toz boya kaplı / kısmen galvanizli ve menteşeli kapılarla donatılmıştır. Ahırlar ayrıca bir dış kapak ile donatılmıştır. Burada ayrıca bir eyer odası, yıkama alanı ve solaryum bulunmaktadır. Bu ahır alanından bir kantine erişim vardır. Bu kantin laminat parke ve sistem tavan ile tamamlanmıştır. Kantinde ayrı bir merkezi ısıtma kazanı vardır. Arka cephedeki Fransız kapılar bahçeye erişim sağlar. Ofis alanı: Depo, atölye ve çok amaçlı oda bulunan bir ofis alanı ve bir daire binanın ön tarafında yer almaktadır. Ofis alanı PVC zemin, sıva duvarlar ve sistem tavana sahiptir. Ayrıca klima da mevcuttur. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık ve giriş kapısı ile otoparkın pratik manzaralarını sağlar. Depo odası yağmur eğimi, çayırlar ve bahçe için sprinkler pompası ile donatılmıştır. Ayrıca güneş panelleri için invertörü (81 adet) barındırır. Beton zeminli atölye sabit dolaplar ve yıkama ekipmanı bağlantıları ile donatılmıştır. Sabit bir merdiven çatı katına erişim sağlar. Şu anda spor salonu olarak kullanılan çok amaçlı oda PVC zemine, kısmen duvarcılık / kısmen sıva duvarlara ve sistem tavana sahiptir. Spor salonuna ve daireye hizmet eden merkezi ısıtma kazanının bağlantısı burada yer almaktadır. Bu odadan daireye erişim vardır ve sabit bir merdiven çatı katına erişim sağlar. Daire: Dairenin özel bir girişi vardır. Daire ayrıca açık mutfaklı bir oturma odası, giyinme odası bulunan bir yatak odası, yardımcı oda banyosu ve 1. katta bulunan başka bir yatak odası ile donatılmıştır. Dairenin ayrıca kendine ait küçük bir bahçesi vardır. Daire örneğin bir damat evi veya bakıcı evi olarak kullanılmaya çok uygundur. Bahçe ayrıca açık hava arenası, kapalı at yürütme yeri, bir koşu çemberi, birkaç çayırlık, bir depo/tarla ahırı, kulübe, gübre yığını, mera ve ayrı bir kulübe ile donatılmıştır. Diğer şeylerin yanı sıra römork ve kamyonları ahırlamak için yeterli park alanı vardır. Bahçe elektrikli açılır bir kapı ile kapatılabilir. Açık ön cepheli depo/tarla kulübesi kısmen duvarcılık/kısmen ahşap kirişli sac kazık ve sac kazık çatıdan yapılmıştır. Kapalı at yürütme yeri (Mill King) 4 at için uygundur ve kumlu asfalt bir zemine ve rüzgarlık filesinden bir çite sahiptir. Çatı oluklu demir ile kaplıdır. Ayrı ahır, çelik kirişler ve bir levha kazık çatı ile duvar örgüsü ile inşa edilmiştir. Kulübe ayrıca cam ön duvar/rüzgarlık ve beton bir zemin ile donatılmıştır. Elektrik mevcuttur. Bu ahır, saman/saman depolamak için idealdir. Gübre deposunun beton bir tabanı ve duvarları vardır. Meranın yakınında bulunan padoklar (4 adet) ahşapla çevrilmiştir. Çayırlar ahşapla çevrilmiştir ve pratik ara yolları vardır. İçme suyu için su bağlantıları da vardır. Biraz daha uzakta bulunan 2 padokta kumlu toprak ve ahşap bir çit vardır. Atlama çemberi, gelgitli bir sürüş yüzeyi ve ahşap bir çit ile donatılmıştır. Kulübede bu uzun arena için 2. bir sprinkler pompası bulunmaktadır. Ayrı kulübe şu anda depolama alanı olarak kullanılmaktadır, ancak elbette çeşitli diğer amaçlar için de uygundur. Cepheler kutu şeklindedir ve yalıtılmıştır. Çatı da yalıtılmıştır ve sandviç panellerle donatılmıştır. 2 Fransız kapı ve bir sürgülü kapı erişim sağlar. Bitişikteki padoklar (2 adet) ahşap bir çit ile donatılmıştır. Açık hava arenası (yaklaşık 25m x 65m) sulama sistemli kumlu bir zemine sahiptir. Arena, kayın ağacından yapılmış bir çitle çevrilmiştir ve ayrıca aydınlatma ile donatılmıştır. DETAYLAR - Mülk, gaz, su, elektrik ve şebeke drenajına bağlıdır. - Mülkte kamera gözetimi olan bir alarm sistemi vardır. - Evin sazdan çatısı yaklaşık 10 yıl önce yenilenmiştir. - Resepsiyon alanı, binicilik salonu ve sağdaki 2. ahır bölümü yaklaşık 2012'de yeniden inşa edilmiştir. Sol ahır bölümü ve ofis alanı vb. o zaman yeniden inşa edilmiştir. - Sol taraftaki ahır alanının çatısı yenilenmiştir. - Mülk, gaz, su, elektrik ve kanalizasyona bağlıdır. - Mülkte kamera gözetimi olan bir alarm sistemi vardır. - Yaklaşık 10 yıl önce evin sazdan çatısı yenilenmiştir. - Resepsiyon alanı, binicilik salonu ve sağdaki 2. ahır bölümü yaklaşık 2012'de yeniden inşa edilmiştir. 2012. Sol ahır bölümü ve ofis alanı vb. o zaman yeniden inşa edildi. - Sol taraftaki ahır alanının çatısı yenilendi. - Ön tarafta seyis odası olarak mükemmel olan bir daire bulunmaktadır. - Resepsiyon alanı ve ofis alanı plastik pencere çerçevelerine sahiptir. Binicilik salonu alüminyum pencere çerçeveleriyle donatılmıştır. - Mülk 'Tarımsal' olarak imar edilmiştir. - Ahırın çatısında 81 adet güneş paneli bulunmaktadır. - Şirket için geçerli çevre izni, 22-09-2009 tarihli Besluit landbouw milieubeheer (şu anda: Bal bildirimi) kapsamındaki bildirimi ilgilendirmektedir. Bu çevre iznine göre çiftlikte 20 adet yetişkin ata izin verilmektedir.
