Açıklamalar
Tenuta i Poggi del Tartufolo, büyük bir çiftlik evi, müştemilatlar, eklentiler, yüzme havuzu ve 121 hektarlık araziden oluşmaktadır. Umbria'nın kalbinde, UNESCO dünya mirası alanı olan Bio Sfera del Monte Peglia doğa rezervinin sınırında yer almaktadır. Ekosistemi, fauna, flora, tahıllar, mantarlar ve ünlü trüf mantarlarının bulunduğu yemyeşil çayırlar ve taze ormanlardan oluşmaktadır. Bu doğal varlıklar, mükemmel bir yaşam kalitesi için kaynaklar, barış ve huzur mekanları ile doğaya saygılı ve sürdürülebilir kalkınmaya yönelik olası ekonomik faaliyetlerin ortaya çıkmasını sağlar. Çiftlik evi, müştemilatlar, eklentiler, yüzme havuzu ve 121 hektarlık araziye sahip büyük mülk. "i Poggi del Tartufolo" arazisi, İtalya'nın merkezinde, Tiber Nehri ile Paglia Nehri'nin birleştiği ve Monte Peglia'nın doğduğu noktada bulunan UNESCO dünya mirası Bio Sfera del Monte Peglia doğa rezervinin sınırında, Umbria'nın kalbinde yer alan büyük bir mülktür. Şu anda çiftlik evi olarak kullanılan mülk, aynı zamanda tanıdık ve dostları ağırlamak için büyük bir ev de olabilir. Ana çiftlik evi karakteristik taştan yapılmış, yenilenmiş ve kullanıma hazır olup 300 m2'nin üzerinde bir yüzey alanına sahiptir. Aşağıdaki gibi bölünmüş 3 bağımsız konut biriminden oluşmaktadır: 1) Zemin katta mutfak, şömineli oturma odası, büyük salon (40 m2), banyo, kiler, fırın ve 85 m2'lik çok karakteristik ve panoramik büyük verandaya sahip 210 m2'lik ana daire. Birinci katta 2 adet konforlu yatak odası ve banyo 2) Mutfaklı oturma odası, çift kişilik yatak odası ve banyodan oluşan 56 m2'lik misafir dairesi; 3) 63 m2 büyüklüğünde, mutfaklı oturma odası, çift kişilik yatak odası ve banyodan oluşan misafir dairesi. Daha sonra şömineli oturma odası, mutfak, çift kişilik yatak odası ve banyo + 18 m2'lik bodrumdan oluşan 70 m2'lik bir ek binamız daha var. ve 50m2 garajı bulunmaktadır. Güzel bitki ve çiçeklerin, meyve ağaçlarının ve güzel yuvarlak ve çitle çevrili bir yüzme havuzunun bulunduğu bahçe avlusu. Arazide metrekare büyüklüğünde bir ahır bulunmaktadır. 80 m2'lik büyük bir hangar-depoya sahip tarımsal amaçlı bir bina. Arazinin toplam 121 hektarlık geniş yarı engebeli arazisi düz alanlara sahiptir ve şu şekilde bölünmüştür: 55 hektar ekilebilir arazi, 10 hektar mera, yaklaşık 1.300 adet verimli zeytin ağacı bulunan 4 hektar zeytinlik ve 51 hektar mantar ve değerli trüf mantarı ormanı, rotasyonel kesim. Bölge su kaynakları bakımından zengin olup, çevresi derelerle çevrili olduğundan tatlı ve verimlidir. Doğanın içinde bir vahada bulunan mülkün çevresindeki muhteşem doğa ve panorama. Çevresiyle uyum içinde yaşamak ve üretmek isteyenler için geliştirilip değerlendirilebilecek gerçek bir fırsat. Emlak eşyalı olarak satılmaktadır. Daha az arsa ile satış imkanı, acenteden bilgi alabilirsiniz. Durum ve bitiş Ana çiftlik evi ve müştemilatlar yenilenmiş, hazır ve taş duvarlar, kirişler ve pişmiş toprakla, ayrıca pratik düz tavanlar ve kolay temizlenen tek kişilik zeminlerle yaşanabilir durumdadır. Şu anda dairelere bölünmüş haldeler ancak bunlar bir araya getirilerek büyük bir konut oluşturulabilir. Mülkü daha da ilgi çekici hale getirmek için yapılabilecek olası iyileştirmeler ve ayarlamalar. Arazi için olası start-up veya yönetim için sektörde uzman kişiler mevcuttur. Altyapı Tüm hizmetler mevcuttur: elektrik, ısıtma için LPG tankıyla çalışan 3 kazan ve çiftlik evinin çok yukarısında, mülkün girişindeki sarnıcı besleyen su sistemi. Güneş panelleri, fotovoltaik sistemler vb. gibi yeni yenilikçi sistemlerin olası kurulumuyla olası ayarlamalar. Kullanımlar ve potansiyel Bu mülk, bir iş, ikinci ev veya konaklama tesisi olarak ilginç bir fırsatı temsil ediyor. 120 hektardan fazla alana yayılan arazi. İçerisinde üzüm bağları, zeytinlikler ve ormanlar (mantar, değerli trüf mantarı ve odun bakımından zengin) yer almakta olup, doğayla iç içe, ilgi çekici ve sürdürülebilir bir kalkınmaya olanak sağlamaktadır. Yüksek gizlilik seviyesi, mevcut binalar, arazi ve yüzme havuzu, bu evi misafirperverlik projeleri ve dinlenme anları için unutulmaz kılıyor. Tarihselliği, ayrı bir tarihsel değer taşımasına rağmen, kendine özgü bir çekiciliğe sahiptir. Orvieto-Todi'ye yakın, ilgi çekici bir bölgede stratejik bir konuma sahip olan tesis, temel hizmetlere ve turistik mekanlara erişim garantisi veriyor. Konum Mülk açık kırsalda yer almakta olup, yaklaşık 2 km'lik mükemmel durumdaki toprak yoldan ulaşılabilir. San Venanzo köyünün hizmetleri 10 dakika uzaklıktadır. Marsciano 15'te. Orvieto ve Todi 30 dakikada. Perugia havalimanıyla birlikte 45. Tren istasyonuna ve otoyola iyi bağlantılara sahip olmasına rağmen. Bu bölgenin yerleşimi, volkanolojik parkın bulunduğu yakınlardaki San Venanzo kasabası gibi komşu köylerin tarihiyle temsil edilmektedir; Unesco MAB Projesi ile bölgenin doğal ve kirlenmemiş alanlarını geliştiren anıtsal Orvieto şehri. Parrano ve Ficulle ile birlikte “yavaş yaşam tarzı”nın ya da “cittaslow”un başkenti olan Orvieto, huzur ve rahatlama adına sessiz yaşamın yaşandığı köylerin önemli bir meydanını oluşturuyor. Tapu Sicili The Great Estate grubu, satın alınan her gayrimenkul için satıcının teknisyeni aracılığıyla teknik bir durum tespiti yapar ve bu sayede her gayrimenkulün kentsel planlama ve tapu durumunu detaylı olarak bilmemizi sağlar. Bu tür bir inceleme, mülke gerçek bir ilgi duyulduğu anda müşteri tarafından talep edilebilir. Kısıtlamalar Bir şirketi satar. Arazi şu anda 31.12.2026 tarihine kadar kiralanmıştır.
