Açıklamalar
Geniş alanı ve lüks mobilyalarıyla öne çıkan özel bir mülk satılıktır. Sağlıklı yaşam alanına sahip bir otel, özel bir konut binası, birkaç garaj, geniş bir otopark ve yeterli park alanından oluşan mülk, çeşitli amaçlarla esnek bir şekilde kullanılabilecek geniş bir alanı kapsıyor. İlk olarak 1960 ile 2001 yılları arasında inşa edilmiş ve en son 2022'de modernize edilmiş olup, yaklaşık 1.898 m²'lik toplam yaşam ve kullanım alanı sunmaktadır ve yaklaşık 25.000 m²'lik etkileyici bir mülk alanına yayılmaktadır. Bu, çeşitli kullanımlar için ideal bir nesnedir. Tesisin dünyaca ünlü Nürburgring yarış pistinin hemen yanındaki konumu, ünlü Hohe Acht tepelerinin Brünnchen bölgesine kadar uzandığı çevredeki doğanın farklı bir manzarasını sunmaktadır. Bu ortam, yarış pistine yakınlığıyla birleşince, her yarış tutkununun kalbinin daha hızlı atmasını sağlayan eşsiz bir ortam yaratıyor. Tesis, hem misafirler hem de sakinler için faydalı olan, hem garaj hem de açık otopark şeklinde geniş otopark seçeneklerine sahiptir. Tesis, yüksek kaliteli malzemelere ve sofistike mobilyalara odaklanılarak modernize edilmiş ve genel olarak çağdaş bir izlenim bırakılmıştır. Gerçekleştirilen yenileme çalışmaları sayesinde bu mülkün bakımı kolaydır ve yeni sahibi onu kullanmayı sabırsızlıkla bekleyebilir. Bu olağanüstü mülkü daha yakından tanıma fırsatını değerlendirin. Çok yönlü kullanım seçenekleri ve ferah alanları sayesinde fikirlerinizi hayata geçirmeniz için yeterli potansiyeli sunuyor. Bu geniş mülkü daha yakından incelemek ve potansiyelini deneyimlemek için mutlaka görülmesi önerilir. Siebenbach, Rhineland-Pfalz'da küçük bir belediyedir ve Mayen-Koblenz bölgesindeki Vordereifel'in Verbandsgemeinde'sine aittir. Pitoresk Volkanik Eifel'de yer alan bu yer, çayırlar, tarlalar ve ormanlarla karakterize edilen cennet gibi konumuyla karakterize edilmektedir. Bölgenin dünyaca ünlü Nürburgring'e yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta olması, burayı özellikle motor sporları hayranları için cazip kılıyor. Aynı zamanda huzur ve inzivaya değer veren doğa tutkunları için de bir dinlenme yeridir. Çevredeki bölge sizi yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve diğer boş zaman etkinliklerine davet etmekte ve dinlenme ile spor aktivitelerinin mükemmel bir karışımını sunmaktadır. Sessiz konumuna rağmen Siebenbach iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. Yakındaki federal otoyollar B258 ve B412, A61 otoyoluna ve sırasıyla yaklaşık 15 ve 12 kilometre uzaklıktaki en yakın kasabalar olan Mayen ve Adenau'ya hızlı bağlantı sağlar. Siebenbach'ın altyapısı çok sınırlı olduğundan alışveriş olanakları, okullar ve sağlık tesisleri de mevcut. Nüfusu 200'ün altında olan Siebenbach, birbirine sıkı sıkıya bağlı bir köy topluluğu ve aile atmosferi ile karakterize edilir. Topluluk ağırlıklı olarak tarımsaldır ve birkaç ticari işletmeyle desteklenmektedir. Genel olarak Siebenbach, doğaya yakınlığı, huzuru ve bölgenin motor sporları geleneğine olan bağlantısıyla karakterize edilen sakin bir yerdir. Günlük yaşamın yoğun temposundan uzakta, rahat bir yaşam tarzı arayan ve aynı zamanda çevredeki şehirlere olan iyi bağlantılardan yararlanmak isteyenler için idealdir: - Açık otopark 2014+2015 - Ankastre şömine 2013 - Resepsiyon 2013 - Halılar ve mobilyalar 2014 - Pencereler kısmen 2014 + 2024 - Banyolar kısmen 2024 - Daire 2014/2015 - Isıtma 2013 - Garaj kapıları 2022 - Kulübe/depo (yaklaşık 21m x 10m) Konut binası: - Stor kış bahçesi 2022 - Büyükanne dairesi 2022 - Garaj kapıları 2015 KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1, 2 ile. Kara Para Aklama Yasası (GwG), bir iş ilişkisi kurulurken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin yürütülmesinde ciddi bir menfaat ortaya çıktığı anda sözleşme ortağının kimliğini oluşturmayı ve doğrulamayı zorunlu kılar. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
