Açıklamalar
Slovakya Sotheby's International Realty, Bratislava'nın Eski Kent bölgesindeki Štefánikova Caddesi'nde satılık dikkat çekici bir idari bina sunmaktan gurur duyuyor. Tarihi zarafeti modern teknolojilerle kusursuz bir şekilde harmanlayan, 1894 civarında inşaatçı Karol Mahr tarafından inşa edilen bu ulusal kültür anıtı, 2012 yılında kapsamlı bir yeniden inşa sürecinden geçti. Restorasyon, mimari unsurlarının özgünlüğünü korurken, binanın benzersiz karakterini ve işlevselliğini artıran modern bir çatı katı alanı ekledi. Toplam 757 m² alana sahip bina, her biri gelecekteki sahibinin ihtiyaçlarına göre uyarlanmış esnek bir kullanım sağlayacak şekilde tasarlanmış dört yer üstü kat ve bir bodrum katından oluşmaktadır: Bodrum (1. yer altı katı, 135 m²): Havalandırmalı bir lounge/bar, üç depo odası, bir kazan dairesi ve iki tuvalet bulunmaktadır. Tüm bodrum katı ısıtmalı ve seramik karolarla kaplıdır. Zemin Kat (1. zemin üstü kat, 152 m²): Ayarlanabilir düzenlere sahip açık planlı bir alan, üç ofis, iki tuvalet, bir giriş holü ve Siemens cihazlarla donatılmış bir Hacker mutfağı içerir. 2. Kat (168 m²): Orijinal sıva tavanlı ve sokağa bakan bir balkona sahip temsili bir oda sergiliyor. Avluya bakan bir galeri, açık planlı bir alan, üç ofis, iki tuvalet ve bir mini mutfak katı tamamlıyor. 3. Kat (169 m²) ve 4. Kat (133 m²): Dahili bir merdivenle birbirine bağlanan bu katlar, esnek konfigürasyonlara sahip açık planlı alanlar, bir galeri, tuvaletli bir resepsiyon alanı, tam donanımlı bir mini mutfak ve çatı katı depolama alanı sunuyor. Binada, akustik, antistatik ve çevre dostu özellikleriyle bilinen ve alerjiye duyarlı ortamlar için bile ideal olan Villeroy & Boch fayansları ve Fransız Balsan halıları dahil olmak üzere her yerde birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Bina, çift enerjili ısıtma sistemi (üç kademeli ısı pompaları ve gaz kazanları), havalandırma, iklimlendirme, güvenlik sistemi, yapısal kablolama ve merkezi izleme sistemine bağlanma seçeneği olan bir güvenlik kamerası sistemi de dahil olmak üzere son teknoloji sistemlerle donatılmıştır. Ayrıca, uydu ve sunum teknolojisi kurulumuna hazırdır ve geniş bir telekomünikasyon hizmetleri yelpazesi mevcuttur. Her kata erişim, anahtar kart sistemleri, kilitlenebilir yangına dayanıklı cam kapılar ve bodrum katına 3. kattan erişim sağlayan modern bir Kone asansörü ile kolaylaştırılmıştır. Merdivenler ise 4. kata çıkmaktadır. Dış cephede, yedi araçlık park yeri bulunan özel bir avlu ve Šancová ve Leškova Caddeleri üzerinde halka açık otoparklar bulunmaktadır. Bu mülk, Štefánikova 41 sro şirketinin %100 hisse devri yoluyla satılmaktadır. Tüm katlar halihazırda kiralanmış olduğundan, anında getiri sağlayan kazançlı bir yatırım fırsatıdır. Zamansız karakteri ve birinci sınıf olanaklarıyla öne çıkan Bratislava tarihinin bir parçasına sahip olmak için nadir bir fırsat keşfedin. Mülk hakkında daha fazla bilgi: Karol Mahr tarafından 1894 yılında inşa edilen ulusal kültür anıtı (Mahrs Evi olarak bilinir) 2012 yılında tamamen yeniden inşa edilmiştir (son inceleme 2014 yılında yapılmıştır) Siemens cihazlarla donatılmış hacker mutfaklar Villeroy & Boch fayansları ve Balsan halıları kilitlenebilir yangına dayanıklı cam kapılar iklim kontrolü, ısı pompaları ve gaz kazanları merkezi izleme özellikli güvenlik ve gözetim sistemleri Kone asansör (3. kata kadar hizmet vermektedir) uydu ve sunum teknolojisi hazırlığı Telekomünikasyon seçenekleri: Orange, Telekom, UPC yakınlarda halka açık otopark bulunan özel avlu otoparkı (7 araçlık yer) tüm katlar tamamen kiralanmıştır - anında yatırım getirisi
