Açıklamalar
Cortona tepelerinde 65 m2 ek bina ve panoramik yüzme havuzlu yaklaşık 270 m2 çiftlik evi. Açıklama: Ormanlık bir alanda baskın ve panoramik bir konumda yer alan 14. yüzyıl kökenli antik çiftlik evi şu şekilde 3 kattan oluşmaktadır: zemin katta şu anda yemek odası olarak kullanılan çok geniş bir taverna/oturma alanı bulunmaktadır. , yaşanabilir bir mutfak ve resepsiyon/bar alanı. Antik bir dış merdivenden özel erişime sahip 1. katta, muhteşem bir çalışma dönemi şöminesine sahip ikinci bir yaşam alanı buluyoruz. Sol tarafta ebeveyn banyolu ilk yatak odasını, karşı tarafta ise ortak banyolu diğer 3 yatak odasını buluyoruz. İç merdivenle 2. kata çıkıldığında, yanlarında özel banyolu iki yatak odasının bulunduğu başka bir odaya ulaşılır. Dışarıdan erişimli, T katında ayrıca bir kiler / teknik oda bulunmaktadır. Müştemilatlar: Çiftlik evinden birkaç adım ötede, mini mutfaklı bir yaşam alanı ve bir yatak odası ile daire olarak kullanılan iki katlı yaklaşık 65 m2'lik bir ek bina bulunmaktadır. ve bir banyo. Dışarıdan erişime sahip bir garaj, çamaşır odası ve odun yanan bir fırın da bulunmaktadır. Durum ve kaplamalar: Mülk, 90'lı yıllarda ve 2015'teki son iki yenileme ile mükemmel durumdadır. Zeminler için pişmiş toprak, tavanlar için pişmiş toprak kiremitli açık ahşap kirişler gibi orijinal kaliteli malzemelere sahiptir. Cephe Cortona'ya özgü gri taştan yapılmıştır. Çiftlik evinde radyatör ısıtması için 3 ayrı kazan ile LPG sistemi kullanılmaktadır. Sulama sistemi ve yüzme havuzu için 70m çalışan kuyunun varlığı. Ek bina yalıtımlı ve termal bir kaplamayla yalıtılmıştır. İnternet/wi-fi bağlantısı zaten mevcut. Dış alan: Mülkün dışında bahçe ve tarım alanları arasında yaklaşık 1 hektarlık bir arazi bulunmaktadır ve çiftlik evinin yakınındaki kısım tamamen çitle çevrilmiştir. Yüzme havuzu, çardak ve barbekü ile donatılmış açık alanda inanılmaz panoramik bir konumda olup, park yerleri için de uygun bir alan bulunmaktadır. Kullanım potansiyeli Bu mülk, tepelik, özel ve sakin bir bölgede tarihi bir çiftlik evi arayanlar için birinci veya ikinci ev olarak mükemmel bir çözüm olmaya adaydır. Aynı zamanda mevcut faaliyeti sürdürerek turist kiralama sektörüne dahil olmak için de mükemmeldir. Konum ve Yaşam Tarzı Cortona'nın tarihi merkezine yaklaşık 30 dakika uzaklıktaki çiftlik evi, belediyenin engebeli ve ormanlık bölgesinde yer alır ancak turizm, yemek ve şarap açısından eşsiz olanaklar sunan Val di Chiana'dan çok da uzak değildir. Arezzo, Floransa ve Roma'ya giden otoyolların ve Siena ve Perugia'ya doğrudan bağlantıların bulunduğu peyzaj. Cortona'nın tarihi merkezine yaklaşık 20 km uzaklıkta bulunan çiftlik evi, tren istasyonuna ve okul hizmetlerine, süpermarketlere ve spor tesislerine yaklaşık 35 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Montepulciano, Psignano, Umbertide ve Città di Castello gibi bölgedeki başlıca turistik merkezlerin tümü 40 km'lik bir yarıçap içerisinde yer almaktadır.
