Açıklamalar
Montepulciano kırsalında manzaralı, yaklaşık 210 m2'lik keyifli taş çiftlik evi. Tanım: Çiftlik evi yakın zamanda inşa edilmiş, iki seviyeye yayılmış ve şu şekilde oluşmaktadır: Zemin katta, ana kapıdan şömineli girişe/oturma odasına girilmektedir. Sol tarafta bahçeye açılan Fransız kapılı, tamamen işlevsel ve kaliteli aletlerle donatılmış bir mutfak var. Uyku alanı, iki yatak odası ve biri küvetli, diğeri duşlu iki banyoyla zemini tamamlıyor. Görkemli bir ahşap merdiven, duşlu bir banyonun, tavan pencereli geniş bir odanın, ikinci bir mutfağın ve kullanışlı bir depo odasının bulunduğu bodrum katına çıkmaktadır. Seviye, iki/üç arabanın rahatça sığabileceği, harici bir rampadan erişilebilen, teknik bir bölme, bir hendek ve garaj olarak kullanılan bir alanla tamamlanıyor. Durumu ve kaplamaları: Mülk yakın zamanda inşa edilmiş olup, on yıldan biraz daha eskidir ve yüksek kaliteli malzemeler ve kaplamalara sahiptir. Parke kaliteli ahşaptan yapılmıştır, dış taş bölgeden alınmıştır ve mutfakta da birinci sınıf aletler bulunmaktadır. Mülkün ana özelliği sistemler üzerinde yapılan harika çalışmalardır; Aslında evde LPG ile çalışan yoğuşmalı kazan, fotovoltaik sistem, her iki katta da şömine ve pelet sobası bulunurken, yaz aylarında klima da bulunmaktadır. Ayrıca merkezi vakum sistemi, alarm sistemi ve her tarafında mantar boşluğu bulunan ısı yalıtımı, onu düşük enerji etkisine sahip bir bina haline getiriyor. Dış alan: Mülkün dışında yaklaşık 280 zeytin ağacı, bazı asırlık ağaçlar, meyve bitkileri ve küçük bir sebze bahçesinin bulunduğu yaklaşık 1 hektarlık kendi arazisi bulunmaktadır. Ayrıca park yeri olarak kullanılabilecek alanlar ve çardak/veranda yerleştirmenin ideal olacağı bir veranda da bulunmaktadır. Kullanım potansiyeli Mülkiyet, tüm hizmetlere bir taş atımı uzaklıkta, kırsal kesimde küçük ama tipik bir Toskana çiftlik evinin tadını çıkarmak isteyen hem yabancı hem de İtalyan küçük aileler için büyüleyici bir ikinci ev olmaya uygundur. Ayrıca Toskana'nın en zengin bölgelerinden birinde turist kiralama sektörüne dahil olmak için de idealdir. Konum ve Yaşam Tarzı Montepulciano'nun muhteşem tarihi merkezini çevreleyen kırsal alanda yer alan çiftlik evi, yakınlardaki huzurlu kırsalın güzel manzarasına sahiptir. Tesisin konumu oldukça avantajlı olup tüm hizmetlere yürüyerek sadece birkaç dakika içinde ulaşmanızı sağlarken aynı zamanda doğru miktarda mahremiyet de sunuyor. Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico ve Bagno Vignoni gibi bölgenin başlıca kültür ve turizm merkezlerine arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabildiği gibi Siena, Perugia ve Arezzo şehirlerine de 40 dakikada ulaşılabilir. dakika. Floransa ve Roma'ya bağlantı sağlayan otoyol gişeleri ve yüksek hızlı bağlantılara sahip tren istasyonu arabayla sadece 20 dakika uzaklıktadır.
