Açıklamalar
Macciano'da Chiusi belediyesinde ana ev, ek bina ve laboratuvara bölünmüş 500 m2 satılık mülk. Tesisi çevreleyen 10 hektarlık arazi mutlak mahremiyeti garanti etmektedir. AÇIKLAMA Toplam 500 m2 büyüklüğündeki mülk, aşağıdaki şekilde düzenlenmiş 3 yapıya bölünmüştür: ANA EV 180 m2 yüzey alanına sahip ana ev 2 seviyede yapılandırılmıştır: Zemin katta bir yaşam alanı buluyoruz. yarı yaşanabilir mutfak, 2 yatak odası, banyolu çift kişilik yatak odası, şu anda gardırop olarak kullanılan bir oda, kiler, kiler ve kiler odası bulunmaktadır. Birinci katta, sundurmadan eriştiğimizde mutfak ve küçük bir banyo içeren yaşam alanını buluyoruz. Koridoru geçtikten sonra üç adet çift kişilik yatak odası ve bir banyonun bulunduğu uyku alanına ulaşıyoruz. Bu daireleri birbirine bağlayarak binayı tek bir ek binaya dönüştürmek mümkündür. BAĞIMSIZLIK Yaklaşık 80 m2 yüzey alanına sahip, tek katta düzenlenmiş, her ikisi de 1 banyo, çift kişilik yatak odası, mini mutfaklı oturma alanı ve koridordan oluşan iki küçük ayna görüntüsü daireye bölünmüştür. Bu bina yakın zamana kadar konaklama işletmesi olarak kullanılıyordu. LABORATUVAR Toplam 300 m2 yüzey alanına sahip, yeni inşa edilen bu bina, şu anda yağ/şarap şişeleme ve depolama laboratuvarı olarak kullanılıyor. İki seviyeye ayrılan yapı şu şekilde bölünmüştür: Zemin katta depolama, şişeleme ve yağ/şarap tadım odası için 3 oda bulunmaktadır. 2 banyo zemini tamamlıyor. Caddenin altındaki birinci katta, tüm tarım ekipmanlarının depolanmasına yönelik yaklaşık 150 m2'lik alet barakası bulunmaktadır. DURUMU VE BİTİŞLERİ Gayrimenkul iyi durumdadır. Binalarda cephelerin boyanması gibi bazı küçük bakım müdahaleleri gereklidir. AÇIK ALANLAR Tesisin etrafı 1000 m2 bakımlı, yüzme havuzu yapılabilen bir bahçe ile çevrilidir. Ayrıca mülkte 10 ha arazi bulunmaktadır ve aşağıdaki şekilde bölünmüştür: - 3 ha zeytinlik - 1 ha cevizlik - 1 ha meyve bahçesi - 4 ha ekilebilir arazi - 6000 m2 bağ Ayrıca garanti veren 3 artezyen kuyusu bulunmaktadır. sulama için suyun bol miktarda bulunması. KULLANIM POTANSİYELİ Mülk şu anda konaklama işini durdurmuştur ve bu nedenle özel bir ev olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle ikincisini konut olarak kullanmak veya kiralama devresine yeniden dahil etmek mümkündür. KONUM VE YAŞAM TARZI Mülkiyet Chiusi belediyesinde bulunmaktadır. Stratejik konumu sayesinde 1 km uzaklıkta bulunan tüm ana servislere kolaylıkla ulaşmak mümkündür. Roma ve Floransa gibi İtalya'nın başlıca şehirlerinin tümüne ulaşmanızı sağlayan Chiusi – Chianciano Terme otoyolu çıkışı 2 km uzaklıktadır.
