Açıklamalar
Bu modern ve iyi düşünülmüş ev, net ve zarif mimariyi sürdürülebilir enerji teknolojisi ve etkileyici oda düzeniyle birleştiriyor. Kesin tasarım diliyle tanınan ünlü bir sanatçı tarafından tasarlanan bu küp bina, yüksek kaliteli malzemeleri, bol ışık alan odaları ve işlevsellik ile tasarımın iyi düşünülmüş birleşimiyle etkileyicidir. Fotovoltaik sistemi, güneş enerjisi destekli ısıtma teknolojisi ve enerji tasarruflu yapısıyla tesis, sürdürülebilirlik ve çağdaş yaşam açısından standartları belirliyor. + Etkileyici tavan yükseklikleri: Cömert oda yüksekliği, eve girer girmez ilham veren açık, bol ışıklı bir ortam yaratır. + Tam yüzey pencere alanları: Oturma odası, yemek ve mutfak alanlarındaki tavandan tabana pencereler, evi dış dünyaya açarak iç ve dış arasında kusursuz bir bağlantı sağlar. + En üst düzeyde malzeme karışımı: Görünür beton tavan, yüksek kaliteli meşe zeminler ve modern tasarım öğeleri arasındaki kontrast, eve olağanüstü bir estetik kazandırıyor. Son derece profesyonel uygulama sayesinde mükemmel görünümü elde edilen beton tavanın kalıbına özellikle dikkat edildi. + Mimari vurgu olarak beton merdiven: Merdiven çıplak betondan dökülmüştür ve beton tavanla aynı estetiği ve hassasiyeti yansıtır. Sade zarafetleri genel tasarıma uyumlu bir şekilde uyum sağlar. + Hava sahalı galeri: Merdiven boşluğu, üst kattaki etkileyici hava sahasına bakabileceğiniz bir galeriye açılmaktadır. Şu anda kurulu olan yüksek kaliteli mutfak şu anda satışın bir parçası değil. Ancak istenirse ihtiyaç duyulması halinde devralma da görüşülebilir. Bu, halihazırda mükemmel şekilde entegre edilmiş bir çözümü kullanma veya kendi hayalinizdeki mutfak vizyonunuzu gerçekleştirme esnekliği sunar. Havuz teknolojisi, bahçe mobilyaları, çim biçme makineleri, ızgaralar veya aksesuarlar için pratik depolama alanı olarak kullanılan bahçe alanına, elektrik bağlantılı ve parke zeminli iki dönüştürülmüş nakliye konteyneri yerleştirildi. Bu konteynerler, kasıtlı olarak bırakılmış, kaba görünümleri sayesinde evin modern genel konseptine uyumlu bir şekilde uyum sağlıyor ve binanın net mimarisiyle ilginç bir kontrast sunuyor. Konteyner çözümleri şu anda moda ve bu evin iyi düşünülmüş ve çağdaş tasarımının altını çiziyor. Konut biriminin yanı sıra mülk, yaşam alanından ayrı bir girişle mükemmel bir şekilde ayrılan geniş bir ticari alan sunuyor. Bu yerleşim sadece vergi avantajları sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda kullanımda maksimum esnekliğe de olanak tanıyor: • Stüdyo, stüdyo veya ofis için alan: Yüksek tavanlar, ek alan yaratmak için ikinci katın genişletilmesine olanak tanır. • Doğrudan tesisteki park seçenekleri: Müşteriler veya çalışanlar için idealdir. • İş dostu ortam: Birçok komşu bu bölgede yaşamayı ve çalışmayı birleştirerek hoş, iş dostu bir ortam yaratır. Sanatçı bu projede estetik, yapı ve modern işlevsellik duygusunu mimariye aktarmıştır. Açık tasarım dili ve detaylara verilen önem evin tarzını karakterize ediyor. Sonuç, hem görsel hem de işlevsel olarak etkileyici, iyi düşünülmüş ve zarif bir evdir. Bu ev muhteşem tasarımı, enerji verimliliğini ve olağanüstü detayları birleştiriyor. Etkileyici tavan yükseklikleri, galerili estetik beton merdiven, fotovoltaik sistem ve denizaşırı konteynerlerin yaratıcı entegrasyonu, mülkü özel bir şeyler arayan insanlar için ideal bir yuva haline getiriyor. Zarafet, sürdürülebilirlik ve modern yaşamı mükemmel bir şekilde birleştiren bir evi deneyimleyin Tesis, Warendorf bölgesindeki Oelde kasabasının bir parçası olan pitoresk Stromberg bölgesinde yer almaktadır. Münsterland'ın cennet gibi park manzarasında yer alan tesis, Kuzey Ren-Vestfalya'nın "domuz pastırması kuşağı" olarak adlandırılan bölgesinde yer almaktadır. Çekici çevre, doğa, kültür ve kentsel altyapının dengeli bir karışımını sunmaktadır. Stromberg büyüleyici havası ve çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınır. Aktif kulüp hayatı, çok sayıda spor aktivitesi ve ısıtmalı açık havuz, burayı özellikle yaşanmaya değer kılmaktadır. Aynı zamanda huzur ve sessizlik arayanlar da burada günlük hayattan uzaklaşmak için ideal koşulları bulacaklar. Mikrolokasyon: Tesis, Stromberg'de trafikten uzakta, sakin bir yerleşim caddesinde yer almaktadır. Çevredeki bölge bakımlı müstakil evler ve hoş bir mahalle oluşturan yeşil alanlarla karakterizedir. Mağazalar, restoranlar ve hizmetlerin bulunduğu Stromberg şehir merkezi yürüme mesafesindedir veya arabayla birkaç dakika uzaklıktadır. Doğa tutkunları da paralarının karşılığını alacaklardır: Ön kapının hemen dışındaki çekici Münsterland park manzarasında yürüyüş yolları ve bisiklet yolları bulunmaktadır. Özellikle çekici olan şey, tarihi yarı ahşap evleri ve şehrin en önemli noktalarından biri olan hac şapeli ile Stromberg'in eski kentine olan yakınlığıdır. Aileler, yakın çevrede bulunan anaokulları ve ilkokulların yakınlığından faydalanmaktadır. Bir oyun alanı ve küçük bir park da sadece birkaç adım uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için süpermarketlere, pastanelere ve diğer mağazalara uzun mesafeler katetmeden kolaylıkla ulaşabilirsiniz. Makro konum: Bir lise ve bir tam gün okul da dahil olmak üzere ortaöğretim okulları, Oelde'de arabayla yaklaşık 7 dakika uzaklıkta bulunmaktadır. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: A2 otoyoluna ve Warendorf, Bielefeld ve Paderborn'a giden federal otoyollara kısa sürede ulaşılabilir. Oelde'deki tren istasyonu da işe gidip gelenler için iyi bağlantılar sunmaktadır. Sessiz bir mikro konum ve optimum altyapının bu mükemmel birleşimi ile Stromberg'deki mülk, konforlu ve çok yönlü bir yaşam için mükemmel bir temel sunuyor. Sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği - Bu ev, sürdürülebilir bina için bir modeldir: + Çatıda fotovoltaik sistem: sistem çevre dostu bir Enerji üretimi sağlar ve evi geleceğe hazır hale getirir. + Güneş destekli ısıtma teknolojisi: Gelişmiş teknolojiler enerji tüketimini en aza indirir ve verimliliği en üst düzeye çıkarır. + Enerji verimliliği sınıfı: Ev, enerji optimizasyonlu yapısıyla en yüksek standartları ve puanları karşılıyor. + Yüksek kaliteli elektrikli panjurlar: Tüm pencereler, ek konfor ve etkili güneş koruması sunan yüksek kaliteli, elektrikle kontrol edilebilen panjurlarla donatılmıştır. Tasarım işlevsellikle buluşuyor: + Şömineli muhteşem merdiven: Merkezi merdiven mimari açıdan öne çıkan bir yapıdır. Burada sizi her iki taraftan da görülebilen tünel şömine karşılıyor ve hem girişi hem de oturma odasını görsel ve atmosferik olarak birbirine bağlıyor. + Pratik oda düzeni: Zemin katın sol kısmında duşlu misafir tuvaleti, vestiyer ve havuza doğrudan erişimi olan bir yatak odası bulunmaktadır - ev sahibinin misafirleri için idealdir. + Yüksek kaliteli sıhhi çözümler: Üst katta ayrı bir tuvalet ilave konfor sunarken, ana banyo ve ticari ünitedeki tuvalet optimum yerleşimi sağlar. + Güvenli havuz alanı: Havuz yalnızca çit aracılığıyla güvenlik sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda başka bir lüks dokunuşu da sunuyor. + Terasta elektrikli tente: Elektrikle kontrol edilen tente, terasta hoş bir gölge ve güneşli günlerde ilave konfor sağlar. + Otopark mümkün: Gerekirse mülkün yanına bir otopark eklenebilir - kara para aklama için idealdir: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragrafa tabidir. Kara Para Aklama Kanunu'nun (GwG) 1, 2 maddeleri, bir iş ilişkisi kurulurken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin ifasında ciddi bir menfaat ortaya çıktığı anda sözleşme ortağının kimliğini oluşturmak ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
